Excellente opportunité d’investissement
Propriétaire direct et promoteur
Adresse:
Calle Buscastell 6
07800 Ville d’Ibiza
Barrio Can Escandell (Très calme, pas de circulation et pas de perturbations)
À 2 km du centre d’Ibiza (Dalt Vila), à 750 mètres de la plage de Figueretas ou à 1 km de la plage de D’En Bossa.
Je vends une grande maison individuelle et isolée de 4 niveaux de construction récente, presque neuve, avec revêtement extérieur en porcelaine qui assure au bâtiment une durabilité exceptionnelle, une isolation contre l’humidité et le bruit et non peinte pour toujours (placée en décembre 2023) dans tout le bâtiment.
En raison de son emplacement, la maison bénéficie d’une vue spectaculaire à 360° sur la mer, Formentera, la ville d’Ibiza et les montagnes.
La maison dispose de 12 chambres et est organisée en 6 appartements indépendants à fort potentiel de rentabilité locative.
Prix / 3 700 000 €
Distribution:
1 appartement principal de + 300M2 de type Penthouse sur 4 niveaux avec ascenseur et avec une vue spectaculaire sur la mer aux deuxième et troisième étages et avec 30 fenêtres en aluminium de type « Climalit » avec stores électriques, sans aucune gêne de la part des voisins et qui vous permettent d’apprécier la vue sur la mer de n’importe où dans la maison.
Ce Penthouse est un lieu unique de liberté, de bien-être et de paix.
Distribué au deuxième étage dans une superficie de 150M2 de :
1 couloir où se trouve le troisième arrêt de l’ascenseur privé du penthouse
3 chambres doubles (dont une avec salle de bains privative et balcon privé)
1 salon/salle à manger avec cuisine ouverte d’une superficie totale de 60M2
1 cheminée en pierre naturelle blanche avec un insert et une porte vitrée
2 salles de bain complètes
1 terrasse de 20M2 attenante au salon/salle à manger avec verrière avec store de type « Canopia » où se trouve un large escalier pour accéder au grenier.
Distribué au troisième étage dans une superficie de 150M2 :
1 couloir où se trouve le quatrième arrêt de l’ascenseur privé du penthouse
1 studio de 60M2 avec une salle à manger/salon face à la mer,
1 cuisine verrano, avec barbecue à bois géant et plancha à gaz,
1 salle de bain ,
1 sauna
1 douche
et 1 terrasse solarium de 90M2 en toute intimité où nous avons une vue spectaculaire et imprenable à 360° sur la mer et les montagnes et toute la ville d’Ibiza, de Talamanca aux marais salants et Formentera.
Le Penthouse dispose d’un ascenseur privé à 4 arrêts qui vous emmène du rez-de-chaussée au grenier et dispose de plusieurs étages en retrait, 16 mètres au total.
Et il dispose également d’un sous-sol de 80 M2 et au rez-de-chaussée d’un parking privé pour 3 voitures (vous pouvez jusqu’à 6 voitures) et d’un espace jardin avec de grands pots en briques et plusieurs arbres fruitiers.
Rez-de-chaussée, zone de la rue :
2 appartements de 80 M2 (Appartement « Espalmador » et Appartement « Portinatx ») chacun au rez-de-chaussée distribué avec 2 chambres doubles, 1 salle de bain, une cuisine américaine et 2 grandes terrasses 20/30M2 style jardin. Tous les 2 ont une entrée directe séparée sur la rue.
Parking au rez-de-chaussée :
1 studio de 20M2 au rez-de-chaussée avec salle de bain et cuisine avec tous les appareils et A / C chaud / froid plus une terrasse / jardin de 30M2
Rez-de-chaussée:
2 appartements de 75m2 (Appartement « Vedra » et Appartement « Tagomago ») au premier étage avec 2 chambres, une cuisine complète avec tous les appareils, 1 salle de bain et un balcon.
Caractéristiques du bâtiment (sans division horizontale) :
Parcelle / 500M2
Construit 700M2 de construction traditionnelle et finition de haut standing
4 niveaux (rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage, troisième étage = toit)
12 chambres doubles au total dans les 6 appartements
8 salles de bain complètes
Ascenseur 4 arrêts
1 sous-sol 80 M2
1 Place de parking pour 3 voitures avec portail automatique (Accepte jusqu’à 6 places)
Il a un puits avec beaucoup d’eau de 22 m de profondeur et 9 m de hauteur d’eau
Ibi / 2550€ par an
Ordures ménagères / 51€ par an
Certificat énergétique / A
Distance des supermarchés Lidl/Aldi = 400M
Erosky = 700M
Distance des plages = 750 mètres de la plage de Figueretas ou 1 km de la plage de D’En Bossa.
Distance du centre d’Ibiza / 2km
Distance de l’aéroport : 8 km
L’immeuble est équipé de plusieurs équipements modernes pour un confort meilleur et fonctionnel, et est également équipé d’installations électriques et de plomberie avec des matériaux de haute qualité :
Eau chaude par panneaux solaires pour plus d’économie
Une alarme avec appel Gsm dans le Penthouse
Climatisation chaud et froid avec 6 installations canalisées dans tout le bâtiment.
Câblage internet fibre en Rj45 et Tv avec 2 satellites Astra et Hotbird, intégrés dans tout le bâtiment.
Interphone vocal et vidéo de type Fermax dans tout le bâtiment.
Le bâtiment est équipé d’installations électriques et de plomberie avec des matériaux de haute qualité
Comme la maison est indépendante et isolée, vous pouvez également demander une licence touristique pour une plus grande rentabilité …
Caractéristiques principales
700 m² de surface habitable
12 chambres
structure/extérieur en bon état
6 places de parking
Ascenseur
Digicode
Sans vis-à-vis
500 m² de terrain
8 salles de bain
Terrasse
Cave
Placards
Accès handicapés
Orientation Sud
17 pièces
Chauffage électrique
5 balcons
Cheminée
Climatisation
Alarme
Cuisine américaine
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Prix 3 520 000 €
Prix/m² : 5 028,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
1156363
Emplacement
Cette propriété est située à Ibiza, en Iles Baléares (région Iles Baléares).
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