Sans courtier ! (Nous demandons à tous les agents immobiliers de s’abstenir de tout type de contact.)
Le prix est négociable.
Si vous faites appel à un agent immobilier, il y a des coûts importants, tels que : La commission de l’agent immobilier. Vous serez également épargné d’autres frais, car tous les papiers de la maison sont complets et la documentation complète de la maison est déjà chez le notaire.
Nous vous proposons ici une propriété récemment rénovée, indépendante et ensoleillée. C’Est une oasis absolue de bien-être dans le style méditerranéen à seulement 300 m de la mer, dans l’un des meilleurs endroits de la Costa Blanca, Els Poblets est une enclave allemande de la région.
La maison est située sur un terrain ensoleillé de 410 m2 et est idéale comme propriété de vacances, location de vacances ou comme logement permanent. Une surface construite d’environ 110 m2 offre des chambres spacieuses et des terrasses avec un facteur de bien-être élevé.
L’emplacement est fantastique.
La maison est située au bout d’une mini ruelle très proche de la mer et pourtant calme, avec une vue fantastique non aménagée sur les plantations d’orangers et sur la montagne Montgo de Denia.
Au printemps, lorsque les orangers sont en fleurs, le parfum de la fleur d’oranger dans l’air est indescriptible.
Denia est accessible en 10 minutes en voiture. Près de la propriété, à gauche et à droite, il y a deux supermarchés, plusieurs restaurants. Des bars, des coiffeurs, des salons de manucure et un arrêt de bus sont accessibles à pied.
Étant donné que la propriété était destinée à nos parents, il n’y a pas eu de bâcle rapide ou cosmétique lors de la rénovation, mais elle a été soigneusement rénovée en 2022 - 2023 avec des matériaux de haute qualité.
C’est très important ! La maison est solidement construite et la particularité de la maison est que le toit n’a pas de ferme en bois, là où ici en Espagne les vers à bois seraient très heureux, mais la ferme du toit a été construite avec des poutres en béton armé.
La maison a des coûts énergétiques très faibles. En été, il y a une température fraîche très agréable dans toutes les pièces, et en hiver, grâce aux climatiseurs de dernière génération, les pièces sont chaudes en quelques minutes.
Toutes les fenêtres et les deux portes extérieures ont été entièrement renouvelées, avec double vitrage teinté + vitrage spécial avec protection froid/chaleur + teinte. Les fenêtres sont en Pvc afin qu’aucune condensation ne puisse se former comme pour les fenêtres en aluminium. Ils ont été installés à l’allemande avec de la mousse et une isolation appropriée. Ce n’est pas très fréquent en Espagne.
Toutes les fenêtres ont été commandées avec des volets roulants et certaines d’entre elles ont également des volets en aluminium.
Selon l’ancien propriétaire, l’installation électrique, y compris la boîte à fusibles, a été renouvelée.
De nouvelles ampoules Led de haute qualité ont été installées dans toute la maison en 2023. Les lampes d’extérieur (Led) sont également neuves et de haute qualité.
La maison est équipée de trois nouveaux climatiseurs froids/chauds Mitsubishi écoénergétiques et de taille appropriée.
Bien que de nouvelles unités de climatisation aient été installées dans le salon et les chambres, le salon dispose d’une cheminée à bois. L’Intérieur de la cheminée, appelée cassette, a également été acheté neuf.
Dans la cuisine, les conduites d’eau ont été remplacées par des tuyaux composites multicouches et une nouvelle chaudière Ariston/WIFI de couleur argentée a été installée.
L’Ancien mobilier de cuisine n’a pas été renouvelé, car les façades sont en bois massif de style châtelain construit par un menuisier. Nous avons pensé qu’il était agréable et spacieux et expressif avec une sensation espagnole, nous l’avons donc sauvé avec un nouveau comptoir + un nouvel évier + un nouveau robinet d’eau.
Les appareils de cuisine de haute qualité tels qu’un réfrigérateur-congélateur Bosch et la combinaison four + plaque vitrocéramique ont également été achetés neufs. Tout est inutilisé.
La cuisine a sa propre porte donnant sur l’extérieur et sur la terrasse extérieure arrière, ce qui est très pratique. Cette terrasse est au soleil du soir toute l’année et n’est pas visible de l’extérieur du quartier. Il y a aussi un garde-manger avec des rangements en marbre dans la cuisine.
La salle de bain dispose d’une nouvelle toilette avec des vitres à abaissement automatique et de nouveaux meubles de salle de bain avec un grand lavabo et un grand miroir Led. Toutes les vannes d’angle ont également été renouvelées.
Des détails ont également été apportés à la terrasse extérieure couverte devant la maison et le mur a été pourvu de marbre rouge assorti de haute qualité.
Dans le salon, il y a un nouveau canapé-lit d’angle en L avec espace de rangement, fonction couchage et têtes de lit réglables, configuré sur commande spéciale.
Deux des trois chambres ont de grandes armoires encastrées.
La maison dispose d’un agencement pratique et très agréable :
- L’entrée se fait par une terrasse couverte (avec le soleil d’hiver toute la journée) dans un salon spacieux avec une cheminée en brique…
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1 place de parking
Climatisation
Orientation Sud
410 m² de terrain
1 salle de bain
Terrasse
Cheminée
Accès handicapés
Cuisine équipée
4 pièces
N/C
1 balcon
Placards
Sans vis-à-vis
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Prix 346 999 €
Prix/m² : 3 154,54 €/m²
autre monnaie
Référence :
1159025
Emplacement
Cette propriété est située à Els Poblets, en Alicante (région Valence).
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