Barnes Mallorca vous propose cette vaste propriété au nord de l'île, avec une vue à 360 degrés sur la Tramuntana et la mer.
La propriété comprend une grande villa de 900 m2, une ancienne finca d'environ 90 m2 et une piscine, le tout sur un double terrain d'environ 150 000 m2.
Elle offre la possibilité de construire une deuxième villa d'environ 300 m2 sur la deuxième parcelle, avec vue sur la mer.
La villa, d'une élégance intemporelle, a été construite en 2005 avec des matériaux de première qualité et une technologie domestique moderne pour une optimisation énergétique maximale.
Une fois le portail électrique ouvert, une majestueuse allée bordée de palmiers mène à la villa qui se dévoile derrière un splendide olivier centenaire.
Dès l'entrée, on se rend compte de l'ampleur de l'espace, accueilli par le magnifique escalier et les plafonds à double hauteur.
Le premier étage se compose d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine avec de nombreux rangements, reliée à la salle à manger.
Le tout s'ouvre sur une terrasse couverte donnant sur la piscine et la végétation luxuriante.
La deuxième aile de la villa offre un vaste bureau et trois chambres avec salles de bains attenantes.
Deux autres grandes pièces avec salle de douche peuvent être utilisées pour créer deux chambres supplémentaires.
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A l'étage, un beau palier mène à deux chambres avec salles de bains et toilettes en suite, et une immense pièce avec cheminée qui pourrait être convertie en suite parentale, avec accès à une terrasse privée offrant des vues incroyables sur la Tramuntana, Alcudia et la mer.
Côté jardin, l'aménagement paysager est magnifique, la pièce maîtresse étant la piscine entourée de palmiers et d'une vue dont on ne se lasse pas.
Une petite finca de 90 m2 avec son allée privée, située à une cinquantaine de mètres, peut accueillir des amis ou un concierge.
La propriété se trouve à 8 km de la plage, à 60 km de l'aéroport et à 55 km de Palma.
Compte tenu de son intimité et de son terrain, la propriété peut accueillir des chevaux.
Les meilleurs matériaux et la meilleure construction ont été utilisés, par exemple les meilleurs carreaux de céramique et de marbre de Porcelanosa, des carreaux de verre italiens, beaucoup de pierres naturelles et de bois.
Grande piscine d'eau salée chauffée avec vitrocéramique et traitement automatique de l'eau, environ 6000 m2 de jardin irrigué automatiquement et environ 3000 m2 de pelouse irriguée automatiquement.
Grande installation solaire pour le pool house et le chauffage de l'eau.
Pompe à chaleur à eau à deux voies, chauffage et refroidissement par le sol.
Double garage avec portail automatique.
Abri pour 4 voitures, 8 places de parking.
Portail principal avec ouverture automatique.
Système vidéo, système d'alarme.
Puits profond, 3 citernes d'un volume de plus de 60000 l, adoucissement automatique de l'eau potable,
Raccordement à l'électricité de la ville et groupe électrogène diesel de secours
Divers locaux techniques, atelier.
Bodega.
Barbecue et bar extérieur.
Fontaine, espace thermal, plantes biologiques, station d'épuration.
Maison d'hôtes ou d'administrateur autonome d'environ 90 m2 avec entrée séparée.
Héliport pour des atterrissages occasionnels.
Lac de baignade de plus de 1000 m2 en cours de construction.
Fantastique jardin méditerranéen avec irrigation automatique.
Gestion efficace de l'énergie pour le chauffage et la climatisation. (Certificat énergétique officiel actuel A/B).
Tous les documents juridiques et administratifs sont à jour.
Un rapport d'évaluation officiel indépendant est disponible.
Caractéristiques principales
900 m² de surface habitable
7 salles de bain
Piscine
Climatisation
Salle à manger
11 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
7 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
Salle de séjour
Orientation Sud
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Prix 4 600 000 €
Prix/m² : 5 111,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
84402707
Agence : BARNES Spain
Emplacement
Cette propriété est située à Santa Margalida, en Iles Baléares (région Iles Baléares).
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