Descriptif général
Superbe Villa Grand Standing / Vue Feerique Sur Mer A 180 ° sur la baie de Llança et sur la totalité de la baie de Puerto de la Selva, ancrée dans un quartier calme, résidentiel et huppé, un coin paradisiaque à proximité des criques, sur la côte rocheuse Costa Brava à ¼ heure de la frontière française, non loin de Cadaques et à 45 minutes d’un aéroport international .
Jardin de 800 m² arboré d’essences méditerranéennes (diverses terrasses d’ardoise, allées, éclairage extérieur, …)
Villa de 426 m², 4 faces, parfaitement exposée Est-Sud-Ouest :
• Sous-sol semi-enterré -> très grand garage de 150 m² (environ 7 véhicules), laverie et chaufferie fuel,
• Premier niveau -> Suspendue sur une partie du jardin une très grande terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer (beau coin barbecue, pergolas automatisées modernes ombragées par des voiles tendues) s’ouvre sur une immense pièce à vivre de 130 m² environ (cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, 1 belle salle à manger, 2 grands salons avec cheminée centrale inox design, wc indépendant avec lave-mains),
• Second et dernier niveau de 120 m² environ, 3 grandes suites donnant sur une magnifique terrasse en teck et balustrade inox, vue sensationnelle sur la mer et sur le village de Puerto de la Selva … à la tombée de la nuit, le spectacle devient fabuleux !!!
2 chambres suites identiques avec bel espace de nuit, chacune avec 1 salle d’eau très contemporaine et wc indépendant, cheminée design et équipée de grands placards aménagés,
1 superbe suite parentale avec grands placard aménagés et sa salle de bains indépendante design (baignoire, douche à l’italienne, double vasques, sèche-serviettes)
Etat impeccable, villa très entretenue, elle est prête à vous accueillir sans travaux.
Vente Directe Particulier : 1340000€
Equipements :
- Baies vitrées et fenêtres aluminium, double vitrage,
- Portail inox et grande porte de garage : automatisés, portillon inox,
- Arrosage automatique,
- Chauffage central fuel à programmation avec chaudière en parfait état,
- Volets roulants électriques, persiennes,
- Terrain piscinable (très grande piscine ou couloir de nage)
- Alarme et antenne satellite (toutes les chaînes européennes)
Caractéristiques principales
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426 m² de surface habitable
3 chambres
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
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800 m² de terrain
Chauffage central au fuel
3 places de parking
Placards
Orientation Sud
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8 pièces
structure/extérieur en bon état
7 parkings (box)
Alarme
Cuisine américaine équipée
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Prix 1 340 000 €
Prix/m² : 3 145,54 €/m²
autre monnaie
Référence :
77390
Numéro de mandat : Rgpd-77390