« Belle ferme de 200 m2 et grange annexe de 120m2 avec 5400 m2 de terrain plat, située près de la rivière et à seulement 1 km du village. » Cette ferme pittoresque du XVIIe siècle nous offre une maison confortable au milieu de la nature. À seulement 18 km de Gérone, il bénéficie d’un emplacement très recherché, entouré par la nature mais en même temps bien relié à l’accès goudronné au domaine. Des vues spectaculaires qui peuvent être vues à 360 degrés se démarquent. Cette ferme traditionnelle est située dans la pittoresque Vall de Llémena, à 20 minutes de Gérone et à 45 minutes des plages les plus proches. Barcelone est à 1h 20 minutes en voiture. L’accès à la ferme se fait par une route goudronnée de 600 m de long qui mène à cette ferme et à la ferme voisine. À l’arrivée, nous avons la maison au milieu des champs, avec la rivière à 200 m. Le domaine est situé dans le Pla de Sant Martí, au cœur de la vallée, entouré par les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce ouverte à l’entrée avec l’ancienne cheminée et le four à pain à l’arrière. À droite se trouve une petite pièce actuellement utilisée comme garde-manger et à gauche deux anciens enclos pour animaux. À cet étage, nous trouvons également une salle de bain et une buanderie. Le premier étage dispose d’une grande salle de distribution avec des fenêtres orientées au sud et au nord, toutes deux avec une vue imprenable. De cette pièce, nous accédons à trois chambres, une double et deux simples. Attenant à la maison sur le côté est, nous trouvons l’ancienne grange de 120 m2, actuellement utilisée comme atelier et entrepôt au rez-de-chaussée et le premier étage est en désusage. La ferme était habitée jusqu’à il y a quelques mois. Au cours des 20 dernières années, certaines réformes ont été apportées à l’intérieur, mais à l’heure actuelle, plusieurs réformes et améliorations sont nécessaires. Le grenier à foin doit être entièrement restauré. La ferme dispose de l’électricité et de son propre puits, bien que récemment le débit ait diminué. Le réseau d’eau potable est à 150 m de la propriété.
Caractéristiques principales
320 m² de surface habitable
1 salle de bain
5465 m² de terrain
N/C
3 chambres
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Prix 300 000 €
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