Descriptif général
Cette belle villa individuelle est située à Río Real, Marbella, à proximité des luxueuses villas de la finca de Marbella et à seulement 4 minutes en voiture de la plage et de certains des meilleurs restaurants tels que le restaurant El Trocadero. De plus, grâce à sa proximité avec le centre de Marbella (8 minutes en voiture) et son emplacement à côté du parcours de golf Rio Real, il offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent la maison de leurs rêves près de Marbella ou pour investir.
La villa a été construite en 2021 et est très efficace, avec zéro (!) frais d'électricité grâce à ses panneaux solaires. Elle est située dans une position élevée dans l'urbanisation et dispose d'un beau jardin paysager et d'une allée pour garer votre voiture (autorisée à la rendre couverte).
Lorsque vous montez l'allée, vous verrez une incroyable piscine privée entourée d'une grande terrasse carrelée offrant une touche exclusive. Il y a aussi un espace douche à côté de la piscine.
De la piscine, vous accédez à une grande terrasse couverte de près de 45 m2 qui possède même son propre espace barbecue et où vous pourrez profiter toute l'année de dîners, de boissons et de moments de détente avec vos proches.
Grâce à de grandes portes coulissantes, apportant beaucoup de lumière à la villa, vous pouvez accéder au salon de la villa depuis le porche. Bien sûr, il y a aussi une entrée principale qui se trouve sur le côté du bâtiment.
A l'intérieur de la villa, vous trouverez au rez-de-chaussée un grand salon et salle à manger, avec une belle cheminée moderne au milieu de ces espaces et une grande cuisine ouverte.
Dans la cuisine, vous trouverez des appareils électroménagers de haute qualité, tels qu'un four Smeg et un réfrigérateur/congélateur américain Smeg, ainsi qu'un lave-vaisselle Siemens connecté à une application de contrôle. Pour prendre le petit-déjeuner, le dîner ou les boissons, la cuisine est complétée par un comptoir en granit noir en pierre naturelle et un bar pour 2 chaises de bar. De plus, il y a une bande d'éclairage Led intégrée avec contrôleur au-dessus du comptoir pour un éclairage d'ambiance en soirée.
3 chambres et 2,5 salles de bains complètent ce bien, dont la principale avec un énorme dressing et salle de bain privée. La terrasse de l'étage supérieure où communiquent les 2 chambres secondaires offre une vue imprenable sur la côte.
Au sous-sol, il y a aussi un très grand espace, utilisé comme salle d'entrainement mais qui peut être convertie en tout autre chose selon vos goûts, espace de jeu, de cinéma, divertissement en tous genres...
Le jardin est très facile d'entretien, très bien éclairé, et très zen.
Nous avons aimé : Localisation - rapport qualité-prix - modernité
Caractéristiques principales
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320 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
3 places de parking
Climatisation
Sans vis-à-vis
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840 m² de terrain
3 salles de bain
Piscine
Cheminée
Accès handicapés
Orientation Sud
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5 pièces
Chauffage par géothermie
Terrasse
Placards
Alarme
Cuisine américaine équipée
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