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INFORMATIONS GÉNÉRALES:
La propriété est l’une des demeures palatiales les plus extraordinaires orientées sud-ouest de Marbella, située dans une position privilégiée dans la prestigieuse urbanisation de Rio Real à environ 4 km à l’est du centre-ville de Marbella et à environ 35 minutes en voiture de l’aéroport international de Malaga apos.
Cet emplacement unique assure une intimité et une tranquillité totales avec des vues panoramiques ininterrompues exceptionnellement rares sur le célèbre parcours de golf Golf Rio Real, les montagnes de la Sierra Blanca et la côte méditerranéenne jusqu’en Afrique.
La propriété se compose d’une villa principale, d’une villa d’hôtes et d’un pavillon, le tout sur un incroyable jardin tropical paysager de 8 100 m2 éclairé automatiquement et irrigué avec lac ornemental avec cascade et deux piscines.
VILLA PRINCIPALE:
La villa principale conçue sur deux niveaux.
Niveau d’entrée = Étage supérieur:
Se compose d’une impressionnante entrée principale couverte, qui mène à l’impressionnant hall d’entrée principal, avec plafond à double hauteur et accès direct au grand patio central ouvert d’inspiration arabesque / andalouse, avec une fontaine en marbre et un barbecue, qui mène directement à la grande terrasse couverte au rez-de-chaussée.
Un salon principal extravagant avec cheminée, salle à manger, salle d’été tropicale avec bar et toit en verre incurvé, garage intégré pour quatre voitures, cuisine professionnelle équipée avec coin petit-déjeuner et accès direct à la grande buanderie et au garde-manger situés au niveau inférieur.
Le niveau d’entrée comprend également trois chambres doubles avec salle de bains et une suite parentale exceptionnellement grande avec coin salon, dressing et jacuzzi. Les trois chambres avec salle de bains et la salle de bains principale ont accès à des terrasses couvertes privées.
Niveau inférieur :
Le niveau inférieur se compose d’une chambre double avec salle de bains, d’un vestiaire invité, de ses toilettes, d’une salle de jeux, d’une salle de cinéma, d’un gymnase et d’une grande salle de conférence avec un bureau principal adjacent, qui peut également être utilisé comme salle à manger formelle pour accueillir confortablement 14 personnes.
Il y a aussi un bureau de secrétaire et un appartement du personnel avec cuisine entièrement équipée, salon, salle à manger, deux chambres et une salle de bains, qui mènent tous à une terrasse couverte au rez-de-chaussée.
Le niveau inférieur dispose également d’une buanderie entièrement équipée avec accès direct à un grand garde-manger / débarras réfrigéré, d’un abri antidéflagrant caché (bunker) et d’une cave à vin pouvant accueillir environ 3 500 bouteilles avec un espace de dégustation spacieux.
VILLA D’HÔTES:
La villa d’hôtes conçue sur deux niveaux, composée d’un hall d’entrée principal, d’une cuisine et d’une buanderie entièrement équipées, d’un vestiaire invité, d’un salon et d’une salle à manger sur deux niveaux et de trois chambres avec salle de bains privative, dont deux sont situées au premier étage avec accès à une terrasse couverte privée.
PAVILLON:
Le pavillon isolé conçu par Arabesque offre une intimité totale avec jacuzzi intérieur centré entre de beaux piliers en marbre, bar, vestiaire, douche et salle de bains avec sauna extérieur, solarium privé avec vue panoramique et accès direct à la piscine principale.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
La propriété dispose d’une vidéosurveillance, d’un système d’alarme de pointe, d’un système audio / visuel Bang & Olufsen, d’un système téléphonique central et d’un chauffage par le sol partout.
La propriété est luxueusement meublée et a été construite selon les normes les plus élevées imaginables en utilisant uniquement les meilleurs matériaux de qualité, ne laissant rien aux plus exigeants à désirer.
FONCTIONNALITÉS:
• 10 chambres
• 8 salles de bain
• Toilettes pour invités
• Tour du foyer
• Salon principal
• Cuisine entièrement équipée
• Salle à manger
• Bodega
• Gymnase
• Pavillon Spa
• Sauna
• Salle de jeux
• Salle de cinéma/TV
• Salle de conférence
• Bureau • Bar/salon au design tropical
• Patio central avec fontaine
• Grandes terrasses couvertes
• Buanderie
• Bunker
• Garage 4 voitures
• Logements du personnel
• Conception à 2 niveaux
• Maison d’hôtes séparée (avec 3 chambres avec salle de bains)
• 2 piscines
• Étang en cascade
• Jardins paysagers matures
• Vues spectaculaires sur la mer et le golf
• Orientation plein sud
La propriété appartient à deux sociétés espagnoles…
Caractéristiques principales
2650 m² de surface habitable
8 salles de bain
8100 m² de terrain
N/C
10 chambres
Terrasse
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Prix 9 800 000 €
Prix/m² : 3 698,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
cc27259506
Agence : Citadelle Consulting ®
Emplacement
Cette propriété est située à Monteros Rio Real, en Málaga (région Andalousie).
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