Opportunité d’investissement unique ! La villa est située sur un étage, avec de grands jardins où il y a une piscine chauffée, son propre puits, un étang et des bâtiments auxiliaires tels qu’un garage, un atelier et une zone de service.
La maison se compose d’un grand hall qui s’ouvre sur un grand salon Il dispose également de 6 chambres et 5 salles de bains Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur avec une vue dégagée et de grands porches actuellement fermés avec des fenêtres Le bâtiment n’est actuellement pas dans un état de conservation correct a besoin d’une réforme.
Parcelle : 5 250m2 Constructibilité : 20% Chalet : 460m2 construit, garage : 170m2, maison de service : 40m2, atelier : 20m2. Au total 690m2.
Belle opportunité de développer un grand terrain à Elvira avec vue sur la mer et le golf.
Une terre ! Opportunité d’investissement unique ! À Elviria
Êtes-vous un investisseur à la recherche d’une opportunité unique d’investir dans un emplacement de choix ? Cette maison située sur un terrain de 5 250 m2 pourrait être l’investissement que vous recherchiez. Terrain principalement plat avec un très bon accès et une légère pente vers le sud-ouest, avec une vue directe et dégagée sur la mer Il est incliné sur deux plates-formes plates, l’une au sud où se trouve un étang et l’autre à l’ouest où se trouve la maison de service auxiliaire.
Situé dans un secteur exclusif, ce terrain offre la possibilité de construire trois chalets indépendants, vous donnant la possibilité de maximiser le retour sur investissement. Avec une superficie minimale de 1 000 m2 dans la région, cette propriété vous offre l’espace et la possibilité de créer trois maisons uniques qui offrent une intimité totale tout en étant situées à proximité des plus belles plages de sable blanc de Marbella et qui sont proches des services avec un accès facile. Il y a une zone commerciale (Centro Comercial Elviria) à environ 1 km, offrant de nombreuses commodités, y compris des cafés, des magasins, des bureaux, des supermarchés, des banques, ainsi que de beaux bars et restaurants. Le centre de Marbella est à une courte distance en voiture, environ 15 minutes.
Comme la propriété est située dans un quartier très recherché avec une grande accessibilité, elle présente une opportunité d’investissement intéressante. Une fois terminées, les villas pourraient être vendues générant des retours sur investissement importants. De plus, la possibilité de diviser la parcelle en trois augmente également les chances d’obtenir un retour sur investissement plus élevé. Investir dans cette propriété offre non seulement un potentiel de profit, mais vous permet également d’investir dans un emplacement recherché et très demandé par les acheteurs. Cette occasion unique est à ne pas manquer, et nous vous invitons à en profiter dès aujourd’hui. C’est un endroit parfait pour construire une nouvelle maison !
Cet immense terrain est une opportunité qui en vaut vraiment la peine ! Situé dans une rue calme et privée d’Elviria.
Elviria est un quartier résidentiel très recherché situé à l’est de Marbella, à environ 15 minutes en voiture du centre de Marbella et à 25 minutes en voiture de l’aéroport international de Malaga. Certaines des meilleures écoles internationales sont situées à Elviria, telles que l’International English School, l’école allemande et l’Ecos School. Le quartier est bien équipé avec des services, des restaurants, des supermarchés et des lieux de divertissement. Les terrains de golf de Santa Maria et de Santa Clara, avec leurs clubs respectifs, ainsi que deux autres terrains de golf, le Marbella Golf Club et le Rio Real Golf, sont également idéalement situés à quelques minutes en voiture. Elviria offre de belles plages de sable avec de charmants restaurants de plage et le célèbre club de plage Nikki Beach est situé juste à côté du luxueux hôtel cinq étoiles Don Carlos.
Près du golf
Proche des commerces
À proximité des écoles
Urbanisation
Sud
Sud-Ouest
Bon
Privé
Chauffé
Climatisation
A/C chaud
A/C froid
Chauffage central
Mer
Montagne
Golf
Panoramique
Armoires encastrées
À proximité des transports
Télévision par satellite
Connexion Wi-Fi
Gymnase
Appartement d’hôtes
Sol en marbre
Barbecue
Entièrement équipé
Privé
Complexe fermé
Garage
Électricité
Eau potable
Téléphone
Investissement
Frais IBI & 8364 0 par an Basura Taxes & 8364 0 par an Frais de communauté & 8364 0 par an
Caractéristiques principales
690 m² de surface habitable
5 salles de bain
5250 m² de terrain
N/C
6 chambres
Photos Voir toutes les photos
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Prix 4 200 000 €
Prix/m² : 6 086,96 €/m²
autre monnaie
Référence :
18733-18736-r4687141
Numéro de mandat : R4687141
Agence : LEM Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Elviria, en Málaga (région Andalousie).
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