Présentation de cette charmante maison nichée au cur d'Intxaurrondo. Située sur un généreux terrain de 325 m2, cette résidence offre une superficie habitable de 90 m2, judicieusement répartie comme suit :
- Le premier étage (46 m2) vous accueille avec une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une cheminée à bois qui réchauffe toute la maison, ainsi qu'un Wc invité pratique. L'accès à la maison se fait depuis cet étage, menant à une terrasse spectaculaire avec un sol en terrazzo posé il y a un an et un auvent électrique. Cet espace invitant vous invite à savourer les journées ensoleillées en famille et entre amis.
- Montez au deuxième étage (45 m2), où trois chambres spacieuses, chacune dotée d'une armoire encastrée, et une salle de bains avec douche vous attendent. Toutes les pièces de cet étage sont équipées de la climatisation réversible, qui sert également de déshumidificateur. De là, accédez à une deuxième terrasse et à la zone de jardin, actuellement dédiée à un potager et agrémentée d'arbres fruitiers.
De plus, la propriété dispose d'un garage de 80 m2, avec un "txoko" comprenant une cuisine, des toilettes, de l'espace pour deux véhicules et une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou espace de stockage. La porte du garage est motorisée pour plus de commodité.
La sécurité est une priorité avec un système d'alarme, des portes blindées au premier et au deuxième étage, et un interphone vidéo. La menuiserie extérieure est en Pvc avec double vitrage. Les équipements supplémentaires incluent un espace de stockage du bois et une chaudière fonctionnant au gaz naturel et au propane. Avec une installation de compostage, il n'y a pas de frais de collecte des déchets, et la taxe foncière (Ibi) s'élève à un raisonnable 180 .
Idéalement située pour ceux qui recherchent une maison tranquille avec un jardin dans le quartier bien desservi mais paisible de Donostia. Parfaite pour ceux qui apprécient un peu de terrain pour leur propre jardin, cette résidence est idéalement située près de la sortie d'autoroute, à deux minutes à pied de l'arrêt de bus, et à proximité des écoles, des commerces et des installations sportives municipales.
N'hésitez pas à planifier une visite nous serions ravis de vous accompagner et de vous présenter tout ce que cette propriété a à offrir.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
Terrasse
150 m² de surface habitable
2 salles de bain
Climatisation
400 m² de terrain
N/C
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Prix 520 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
57344a_106883
Agence : IAD ES
Emplacement
Cette propriété est située à Donostia, en Guipúzcoa (région Pays Basque).
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