L’habitat rural du début du 20e siècle
Environnement:
Situé à Cabeza la Vaca, une petite ville de la chaîne de montagnes Tentudía, à 110 km de Séville. Il faut environ 1h10 pour rejoindre Séville et 1h20 pour rejoindre l’aéroport. Situé à 18 km de la sortie 722 de l’autoroute « Ruta de la Plata » reliant Madrid et Séville. Il est également à 4h15 de Madrid ou 1h15 de Mérida. Entouré de champs de chênes verts, d’oliviers et de châtaigniers, avec de nombreux itinéraires de randonnée partant du village, y compris la zone naturelle protégée voisine « Sierra de Tentudía ».
Le village dispose de services essentiels tels qu’un centre médical, une pharmacie, une école, la police et divers magasins et bars proposant des produits locaux, y compris de la charcuterie exquise provenant des porcs ibériques de la région. La ville accueille plusieurs fêtes renommées, telles que la foire de la châtaigne au début du mois de novembre, les croix de mai, la foire de San Benito en juillet, la foire de la Vierge d’août et la Journée de la femme avec ses célèbres migas (plat de chapelure), entre autres. En ce qui concerne la connectivité, la fibre et la couverture 4G sont disponibles dans tout le village et ses environs.
Logement:
La maison est située dans la zone urbaine, résultant d’une réhabilitation au début du 20ème siècle sur une structure plus ancienne avec des voûtes en brique typiques adaptées pour supporter les charges de récolte au premier étage. En plus de l’entrée principale, il y a un deuxième accès depuis une rue arrière, adapté à un garage.
La maison, accessible depuis le 34 de la rue Cura, dispose d’un hall d’entrée menant à un couloir spacieux avec accès à la cour intérieure. Depuis le couloir, on peut entrer dans un grand salon, quatre chambres (trois avec des plafonds voûtés), un salon et enfin, la cuisine, composée de deux parties. Une partie comprend l’escalier menant à l’étage, en plus d’avoir plusieurs placards et un garde-manger. Dans l’autre partie de la cuisine se trouve la cheminée et un deuxième accès à la cour avec une salle de bain complète. Il y a des espaces supplémentaires dans la maison où d’autres salles de bains peuvent facilement être ajoutées.
Le deuxième accès depuis la rue Diaz Calvo, derrière l’entrée principale, mène à la cour intérieure, à une étable pour plusieurs animaux, à une petite cave/salle de salaison et à un escalier menant au premier étage, servant de grange, avec accès à une terrasse couverte. Les murs épais, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur, maintiennent une température agréable tout au long de l’été, rendant la climatisation inutile. Les chambres ont une hauteur approximative d’environ trois mètres. La maison est construite avec des matériaux nobles, qui, malgré les années, sont en parfait état. Cela peut être observé, par exemple, dans les portes en bois massif ou les beaux carreaux de sol hydrauliques. Le toit a une structure en bois et des tuiles traditionnelles en terre cuite, réhabilitées il y a trois ans. Actuellement, il existe un contrat de fourniture d’électricité et d’eau, car la maison a été habitée jusqu’à récemment.
Abstenez-vous de biens immobiliers
La superficie de la parcelle est de 230 m²
Les superficies approximatives des différentes zones de l’habitation sont les suivantes :
Terrain résidentiel : 154.57 m²
Loft au-dessus de la Résidence : 122.76 m²
Cours : 23.35 m²
Ecurie et Cave : 48.10 m²
Grenier au-dessus de l’écurie (grange) : 46 m²
Surface totale construite : 394.78 m²
Caractéristiques principales
395 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
230 m² de terrain
1 salle de bain
Terrasse
Placards
13 pièces
Pas de chauffage
3 balcons
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Prix 160 000 €
Prix/m² : 405,06 €/m²
autre monnaie
Référence :
1158113
Emplacement
Cette propriété est située à Cabeza la Vaca, en Badajoz (région Estrémadure).
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