Nous sommes ravis de vous présenter cette villa de campagne magnifiquement rénovée avec piscine privée, climatisation, terrain de sport et le meilleur de tous….. À distance de marche de la ville d'Aspe.
Cette villa magnifiquement présentée a été entièrement réformée par les propriétaires actuels et a été un travail d'amour pour eux.
Cette villa de campagne traditionnelle a été entièrement rénovée pour offrir une fusion de moderne et de traditionnel qui fonctionne tout simplement.
La Parcelle:
La villa est située sur un terrain clos et clôturé de 3579m2 et est accessible via un portail coulissant télécommandé avec porte-pied intégrée. Il y a un grand parking à côté de la villa et un parking supplémentaire dans un espace dédié sur le côté de la parcelle, ce qui serait un emplacement idéal pour un abri de voiture, un garage ou un atelier à l'avenir.
Lorsque vous entrez dans la parcelle, vous êtes accueilli par le verger avec orange, madrono, mangue, citron, pamplemousse, mandarin et nispero et à l'extrémité la plus éloignée de la parcelle se trouve un espace dédié pour un potager si vous le souhaitez.
Le terrain est plat et de niveau et a été conçu pour maintenir l'entretien au minimum absolu. Il y a une allée en béton imprimé et du gravier sur la majeure partie de la parcelle. À l'arrière de la parcelle se trouve un terrain de sport nivelé au laser actuellement utilisé pour le football, mais cela ferait un court de tennis parfait. À mi-chemin le long de la parcelle, vous verrez un bel arbre, mais sous le feuillage se trouve un jardin secret avec des tremplins, une table et des chaises et un hamac. Cet endroit étonnant a sa propre atmosphère et le jour de l'inscription, la température extérieure était de 39 °C et sous l'arbre d'au moins 10 °C de moins.
La parcelle est reliée à la fois à l'approvisionnement en eau potable et à la ferme… ce qui est le meilleur des deux mondes. Eau potable pour la villa et la piscine et eau de ferme bon marché pour les jardins.
La Villa:
La villa dès le premier instant où vous la voyez est garantie d'impressionner.
La naya vitrée sur toute la largeur donnant sur la piscine et la terrasse avec le jardin dessert et les jardins ne manque pas d'impressionner. La piscine de 32m2 est une piscine d'eau salée, ce qui signifie qu'il y a moins de produits chimiques nécessaires et plus doux pour la peau et la piscine est équipée d'un système de ph automatique qui maintient l'équilibre de la piscine (moins de yeux douloureux et d'odeur de chlore) tout en étant mieux pour les personnes ayant peaux sensibles et cheveux teints.
Il y a une grande terrasse de piscine idéale pour bronzer et suffisamment d'espace pour de nombreuses chaises longues, tout en étant l'endroit idéal pour recevoir des invités. L'espace est divisé par un jardin dessert avec des cactus et des plantations arides.
La naya vitrée peut être ouverte en été et est vraiment le principal espace de vie et de restauration de la villa toute l'année…. En été, c'est une zone claire et lumineuse et lorsqu'elle est ouverte, une brise rafraîchissante circule dans tout l'espace. Cette zone est le principal espace de vie de la propriété et est un salon, un petit-déjeuner et une salle à manger. Il y a des stores automatiques qui s'ouvrent et se ferment en fonction des conditions pour fournir de l'ombre et sur le côté de la naya se trouvent d'autres terrasses ombragées et plus d'options de restauration et de sièges. Pour le court hiver, cette zone est à double vitrage et dispose d'un brûleur à granulés moderne si nécessaire. Il y a aussi un nouveau wc et douche avec portes intérieures et extérieures ainsi qu'un débarras avec pompe à chaleur aérothermique Eco Ariston.
La villa dispose également d'un deuxième salon, que la famille utilise comme salle de jeux, bureau, salle de télévision……. Cela pourrait être une 4ème chambre si nécessaire. Cette pièce dispose également d'un nouveau brûleur à granulés.
À travers un couloir central, vous trouverez la cuisine fusion. La cuisine est accessible depuis la naya ou la villa et conserve les caractéristiques de la cuisine espagnole traditionnelle avec un côté plus moderne. C'est un endroit idéal dans la villa et il y a un grand espace de rangement, des placards, des surfaces de travail, etc. La cuisine bénéficie également d'un garde-manger pour le stockage. Il y a 3 autres chambres dans la villa et une salle de bain avec baignoire équipée.
Chaque aspect de cette villa a été conçu selon les spécifications les plus élevées, de la pompe à chaleur de pointe à l'installation de la fosse septique de 10 000 €, la zone de sport nivelée au laser, au revêtement spécial en prolymère réfléchissant les Uv sur le toit de la villa pour réduire températures estivales dans la villa de 5-8'C, et les pare-soleil à ouverture et fermeture automatiques. Il y a 2 brûleurs à granulés modernes avec canaux de chaleur ainsi que 3 unités de climatisation chaud/froid et une gestion complète des gouttières et de l'eau extérieure pour les quelques occasions où il pleut………. Il y a tellement d'extras avec cette maison que vous ne remarquerez peut-être pas à moins d'être signalé ...... Alors vous feriez mieux de venir les voir.
Si vous recherchez une villa à distance de marche de la ville, mais paisible, privée et entourée par la nature …… vous avez des voisins mais pas proches, alors c'est peut-être la propriété qu'il vous faut.
La ville d'Aspe compte plusieurs grands supermarchés dont Mercadona, Aldi et Hiperber, il y a des médecins et un nouvel hôpital, de nombreux magasins, bars et restaurants. Il y a une gare routière dans la ville et l'accès à la côte, aux aéroports et aux villes d'Elche et d'Alicante est simple.
La villa est connectée au réseau d'eau potable et au réseau d'eau reigo, elle dispose d'une alimentation électrique de 6kw et de sa propre fosse septique à la pointe de la technologie. La villa est connectée à internet. La villa est vendue non meublée, cependant la majorité des meubles est disponible par négociation séparée.
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
2 salles de bain
Piscine
1 parking (box)
Cuisine équipée
3579 m² de terrain
Chauffage central au fuel
Terrasse
Cheminée
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1 place de parking
Climatisation
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Prix 324 950 €
Prix/m² : 1 911,47 €/m²
autre monnaie
Référence :
CVBB1631S
Agence : Brigitte BECKER
Emplacement
Cette propriété est proche de Aspe, en Alicante (région Valence).
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