Opportunité Pour Investisseurs Immeuble À Vendre À León Ciudad!!
Un bâtiment de quatre niveaux est proposé à la vente, avec un total de 224 m2 construits, dont un sous-sol. Cette propriété, à division horizontale, date de 1949 et est située dans un quartier accessible et pratique. Malgré son âge, le bâtiment demeure habitable, même s'il pourrait bénéficier de quelques rénovations mineures pour moderniser ses installations.
L'un des points forts de cette propriété est le bon état de la toiture, qui est recouverte de matériau Ondaline, offrant durabilité et protection contre les intempéries. Cette caractéristique est cruciale pour la préservation à long terme du bâtiment et peut offrir une tranquillité d'esprit aux acheteurs potentiels concernant les coûts d'entretien futurs.
Le bâtiment se compose d'un total de sept logements, avec des surfaces comprises entre 80 et 86 mètres carrés. Ces logements sont répartis sur les différents niveaux du bâtiment, offrant diverses options d'espace et de distribution aux locataires. Il est important de noter que tous les logements sont actuellement loués, ce qui pourrait représenter une source de revenus stable pour le futur propriétaire.
Aménager des maisons de différentes tailles peut attirer une variété de locataires potentiels, des jeunes couples aux familles nombreuses ou aux personnes recherchant un espace plus grand pour vivre et travailler. Cette diversité de loffre de logements pourrait accroître la demande et la stabilité des revenus locatifs.
Le bâtiment est situé dans le quartier de San Mames, à seulement douze minutes à pied de la vieille ville. C'est un quartier principalement résidentiel où vous trouverez de nombreux services à proximité tels qu'un supermarché quotidien à trois minutes et un Mercadona à dix minutes, la pharmacie la plus proche à cinq minutes, un distributeur automatique de billets et une station-service à trois minutes et un bureau de tabac. À quelques minutes entre autres services tels que bars, restaurants, gymnases, coiffeurs... Quant à l'éducation, nous trouvons l'école publique Las Anejas à seulement deux minutes, le Ceip San Isidoro à quatre minutes et l'Institut Sánchez Albornoz à six minutes. Nous trouvons également des lieux de loisirs et de culture tels que le parc Juan Morano à six minutes, l'Auditorium à huit minutes, le Musac à neuf minutes et la bibliothèque publique Padre Isla à cinq minutes.
Ce bâtiment offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou acheteurs recherchant une propriété avec un potentiel de revenus grâce à des logements locatifs. Avec sa structure solide, son bon état de toiture et son emplacement stratégique, il représente une option à considérer pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché immobilier ou élargir leur portefeuille immobilier.
N'hésitez pas à le visiter. Ángeles Ferrero
Caractéristiques principales
224 m² de surface habitable
224 m² de terrain
N/C
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Prix 250 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
57344a_112946
Agence : IAD ES
Emplacement
Cette propriété est située à León, en León (région Castille-et-Léon).
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