Dans une localité très prisée par une clientèle internationale aisée, ce laboratoire et boutique de luxe se trouve dans un environnement idéal, pas de concurrences directe, diversification de la clientèle à fort pouvoir d'achat dont le ticket moyen est de 3 fois supérieur que dans des localités environnantes.
Le local se compose d'une partie laboratoire boulangerie, d'une partie confiserie, 2 dépôts, un local cuisson, deux toilettes, une douche sanitaires, une partie magasin et tea-room. Une place de parc et dépôt en sous-sol complètent le commerce.
Amplification et utilisation de l'espace extérieur (deux terrasses possibles d'environ 40m2 chacune) avec fort potentiel de développement (actuellement seulement intérieur). L'activité à l'emporté mérite un développement complémentaire.
Laboratoire et magasin complétement décorés et totalement équipés.
L'activité est remise et l'arcade cédée pour des raisons familiales.
Très bon rapport rendement-investissement (loyer modéré) avec potentiel de tripler le flux de clientèle et le Ca.
Idéal pour couple ou famille.
L'île de Tenerife offre une Qualité de vie dynamique et appréciable toute l'année.
Prix à débattre si entente rapidement.
Caractéristiques principales
105 m² de surface habitable
structure/extérieur en bon état
Cave
Sans vis-à-vis
4 pièces
Terrasse
Accès handicapés
Cuisine industrielle équipée
Chauffage central collectif
2 places de parking
Alarme
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Prix 140 000 €
Prix/m² : 1 333,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
79193
Numéro de mandat : Rgpd-79193
Emplacement
Cette propriété est située à Callao Salvaje, en Ténérife (région Iles Canaries).
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