Local commercial exceptionnellement situé dans une zone centrale d’accès facile, avec une rue spacieuse qui permet un double stationnement, sans réglementation du stationnement (Ora) et gratuit.
Avec une surface utile généreuse de 90m2 et une large façade avant de 8,60m2, ce local est parfait pour divers usages commerciaux, notamment pour des bureaux ou d’autres usages similaires.
Son aménagement intérieur est conçu pour le confort et l’accessibilité, avec l’inclusion d’une toilette et d’un espace de rangement. Stratégiquement situé à proximité du palais de justice, de la gare routière, de la gare ferroviaire et sur la route d’El Corte Inglés, le lieu bénéficie d’un trafic piétonnier constant.
Dans les environs immédiats, vous trouverez des bureaux, des magasins de meubles, des supermarchés, des restaurants et bien plus encore, ajoutant une valeur ajoutée à son emplacement privilégié. De plus, les locaux disposent de mesures de sécurité avancées, telles que des stores extérieurs, une alarme reliée à un panneau central, des sondes de détection d’incendie et de dégâts d’eau.
L’éclairage intérieur est équipé d’écrans LED et les divisions entre les espaces se font au moyen de cloisons du plafond au sol avec verre de sécurité. Parmi les autres avantages, citons un central téléphonique numérique Siemens, une ouverture électronique des portes d’accès, un système de musique d’ambiance et des planchers flottants.
Tout cela, sans encourir de frais de communauté, fait de cet endroit une opportunité unique dans un environnement hautement fonctionnel et pratique
Caractéristiques principales
90 m² de surface habitable
1 salle de bain
N/C
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Prix 197 000 €
Prix/m² : 2 188,89 €/m²
autre monnaie
Référence :
57344a_112516
Agence : IAD ES
Emplacement
Cette propriété est située à A Coruña, en La Corogne (région Galice).
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