La finca « Mola de la Torre » est située dans le sud de la Catalogne près d’Ulldecona (province de Tarragone, Costa Daurada). La finca est idéalement située au pied de la Serra de Godall avec une vue large et dégagée sur la vallée des montagnes du Montsià. Ce site est habité depuis 50 000 ans : des peintures rupestres préhistoriques ornent la chaîne de montagnes, la Via Augusta romaine fait face à l’ancienne colonie ibérique voisine, des centaines d’oliviers centenaires parsèment le paysage et des bâtiments médiévaux se détachent dans toute la vallée.
Avec 367 m2 habitables et 1,7 hectare de terrain, la propriété offre beaucoup d’espace pour toutes les commodités : 4 terrasses (une dans chaque sens), une piscine de 10m x 5m, des jardins méditerranéens clôturés, des oliveraies, 4 grandes chambres, 3 salons/salles à manger, 3 salles de bain complètes, 2 cuisines récemment rénovées et avec plusieurs garages convertibles pour les loisirs et le stockage. Parmi ceux-ci, une chambre double, un salon/salle à manger, une salle de bains, une cuisine et une terrasse font partie d’un appartement indépendant au premier étage, idéal pour les invités. Maintenant que les propriétaires allemands veulent prendre leur retraite près de leurs petits-enfants, la finca est sur le marché pour la première fois depuis 25 ans.
En plus du chauffage central, la maison dispose également d’une cheminée devant laquelle vous pourrez passer des soirées de détente après une longue journée de baignade ou de randonnée. Si vous êtes à la recherche de la ville, la finca offre également des liaisons rapides vers les métropoles de Barcelone et de Valence par train express et autoroute. Ceux-Ci sont facilement accessibles dans la petite ville d’Ulldecona, à 3 minutes, où vous trouverez également des restaurants deux étoiles Michelin, une rue piétonne, de grands supermarchés, des hôtels, un château médiéval et bien plus encore. L’Éducation et la culture sont au centre de l’attention, avec un jardin d’enfants, une école primaire et une école secondaire avec un diplôme d’études secondaires, ainsi qu’une école de musique et un théâtre régional avec des spectacles et des concerts réguliers.
La finca offre une nature relaxante, la proximité de la mer, beaucoup d’espace et en même temps toutes les commodités sont disponibles. Ainsi, la propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances, investissement ou éventuellement en tant qu'hôtel finca (le nouveau propriétaire doit bien sûr obtenir lui-même les autorisations légales nécessaires pour ses projets).
Plus de détails sur la finca :
- Maison principale : 166,6 m² habitables, 3 chambres, 2 salons/salles à manger, 2 salles de bains avec baignoire, 1 cuisine, 1 magazine, 1 buanderie
- Appartement séparé : 60 mètres carrés de surface habitable, 1 chambre, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bain avec douche
- Garages/magasins convertibles : 90 mètres carrés
- 1,7 hectares de terrain avec oliveraies
- Piscine de 10m x 5m entourée d’une grande terrasse carrelée en marbre d’Ulldecona
- 4 terrasses sur la maison (une dans chaque sens) : 2 carrelées en marbre d’Ulldecona, une couverte et une au 1er étage
- Barbecue extérieur encastré (espace barbecue traditionnel)
- Cheminée ouverte en fonte
- Chauffage central (gaz propane)
- 1 chauffe-eau instantané gaz et 1 chaudière électrique (appartement)
- L’électricité et l’eau
- Internet 4G et 5G
- Télévision internationale par satellite
- Construction de la piscine en 2001, agrandissement de l’appartement en 2004, construction de terrasses en marbre en 2005, nouveau chauffe-eau instantané en 2019, rénovation de la toiture en 2020, rénovation de la cuisine en 2021, dernière peinture extérieure en 2023
Plus de détails sur la région :
- Plages les plus proches : Les Cases de Alcanar (petit village de pêcheurs à 15 minutes), ville portuaire de Vinaròs (à 20 minutes).
- Ulldecona (à environ 3 minutes) offre plusieurs grands supermarchés, de nombreux restaurants, bars à tapas et cafés (dont 2 restaurants étoilés Michelin), des salons de coiffure, un théâtre, un centre médical ouvert 24 heures sur 24 avec services d’urgence, 3 pharmacies, une clinique vétérinaire avec service d’urgence, plusieurs dentistes, etc.
- Tennis : 2 courts en dur et aussi du paddle-tennis à Ulldecona, club de tennis de Vinaròs à environ 12 km. Courts en terre battue et en dur avec projecteurs.
- Golf : parcours de golf 18 trous Panoramica à environ 10 km.
- Fitness : Centre de remise en forme à Ulldecona.
- Tir au pigeon d’argile : stand de tir au pigeon d’argile à environ 6 km. Parcours de tir au ball-trap et de chasse.
- Randonnées directement de la finca aux montagnes du Montsià ou à l’Ermita d’Ulldecona. Il y a aussi un petit bar avec une vue imprenable et à proximité des peintures rupestres du 3ème au 2ème millénaire avant Jc (site du patrimoine mondial de l’Unesco depuis 1998).
- Autres installations sportives à proximité : terrain de football, 2 salles de sport et 1 piscine publique.
- Réservoir d’Ulldecona : environ 25 km. Location de pédalos. Autour du lac, il y a une magnifique zone de randonnée.
- Sites historiques : peintures rupestres vieilles de 50 000 ans (à 2 km), Via Augusta romaine (à 2 km), château médiéval en forme de cube visible depuis la propriété (à 5 km), ancienne ville ibérique (à 10 km), des centaines d’oliviers centenaires et bien plus encore…
Caractéristiques principales
367 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
6 places de parking
Placards
1,7 hectares de terrain
3 salles de bain
Piscine
1 parking (box)
Sans vis-à-vis
7 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cheminée
Cuisine américaine
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Prix 589 000 €
Prix/m² : 1 604,90 €/m²
autre monnaie
Référence :
1150577
Emplacement
Cette propriété est proche de Alcanar, en Tarragone (région Catalogne).
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