Parcelle de projet avec licence, orientée vers les investisseurs qui veulent un projet entièrement autorisé et préparé !
Ce projet comprend :
1. Terrain de 6000m2 dans le club de golf de Marbella (l’un des environs les plus prestigieux autour de Marbella)
2. Projet sous licence complète
3. Appel d’offres (2 rounds avec l’architecte maître d’œuvre), y compris toute la documentation
4. Rendus et vidéos (à des fins commerciales).
Si la villa est entièrement construite, elle peut être vendue à 5,5 millions et 8364 ou plus.
Avec un prix de parcelle de 745K et un projet entièrement fini, c’est un début facile pour un investisseur, et de très bonnes marges peuvent être réalisées !!
Description Villa et domaine :
Dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Marbella, Marbella club golf, nous avons un beau terrain. Vue sur la mer, vue sur le golf du club de golf de Marbella et une nature luxuriante caractérisent ce terrain de plus de 6.000m2 !
Ce domaine de haute sécurité 24h/24, dispose de villas purement exclusives, d’un centre équestre, d’un charmant club-house et d’un parcours de golf de 18 trous avec de nombreuses ondulations naturelles. Ce célèbre club de golf de 18 trous existe depuis plus de 70 ans et est connu comme l’un des meilleurs clubs d’Espagne. Le Marbella Club rassemble ses membres dans le club-house, où l’excellent menu attire chaque jour de nombreux membres et résidents du club. Bref, cette ambiance feutrée vous fait vous sentir comme chez vous.
L’architecte, avec des années d’expérience dans cette région, a conçu un chef-d’œuvre à la fois pratique et chaleureux. L’oasis de verdure est attirée par les grands carreaux de sol qui s’étendent de l’intérieur vers l’extérieur, et même dans la piscine de 75 m2 ! De cette façon, on crée un lieu naturel de tranquillité.
Le projet de villa comprend 776m2 d’espace intérieur et 357m2 de terrasses, répartis sur 3 étages, chacun avec sa propre individualité !
En dessous se trouvent la bodega, garage exclusif pour 5 voitures, locaux techniques, salle de sport et 3 suites chacune avec dressing et salle de bain.
De chaque chambre et de la salle de sport, vous pourrez profiter de la vue sur la belle nature que nous laissons intentionnellement intacte. Les cerfs se promènent dans la zone boisée de 5000m2 que vous pouvez voir régulièrement depuis cet étage.
Au-dessus, nous avons le hall d’entrée avec placard, toilettes invités, espace de vie, salle à manger, cuisine et 2ème cuisine. De chacune de ces chambres, on a une vue sur les crêtes de la forêt à la mer, le golf et le magnifique paysage de montagne. En raison de son orientation sud, la villa avec piscine attenante bénéficie également du soleil méditerranéen toute la journée.
Cette partie de la maison comprend 202m2 d’espace intérieur et 160m2 de terrasses, ainsi qu’une piscine de 75m2, qui déborde sur trois côtés et où le niveau d’eau est égal aux terrasses.
Enfin, le niveau supérieur se compose du lit principal et de la salle de bain, avec une surface intérieure de 84m2 et des terrasses attenantes de 127m2. Depuis ces terrasses, vous pourrez profiter de votre jacuzzi intégré, d’un espace chill-out semi-couvert grâce à une pergola bioclimatique intégrée.
À chaque étage, les fenêtres en verre sont de véritables « du sol au plafond » avec des cloisons en aluminium minimalistes afin que vous mainteniez une intégration maximale entre l’intérieur et l’extérieur, même avec des panneaux fermés.
Ces dernières années, Marbella est connue pour ses villas modernes et blanches en « blocs », dont nous voulons nous éloigner autant que possible avec ce design, en fournissant au design des éléments naturels qui se « fondent » ainsi dans l’environnement naturel qui l’entoure. D’autant plus que la villa est en partie « poussée » à flanc de montagne, l’intégration avec la nature est extrêmement importante.
Situé dans le quartier verdoyant de Benahavis, mais juste assez loin de l’agitation, c’est aussi votre endroit zen idéal, où tout est encore très accessible. À 15 km de Puerto Banus, à 4 km de Cancelada (le village le plus proche) et à 13 km d’Estepona.
Golf en première ligne
Urbanisation
Sud
Mer
Montagne
Golf
Pays
Panoramique
Golf
Investissement
Frais IBI & 8364 0 par an Basura Taxes & 8364 0 par an Frais de communauté & 8364 0 par an
Caractéristiques principales
6200 m² de terrain
N/C
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Prix 745 000 €
Prix/m² : 120,16 €/m²
autre monnaie
Référence :
18733-18735-r4652137
Numéro de mandat : R4652137
Agence : LEM Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Benahavís, en Málaga (région Andalousie).
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