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En tant que chefs de projet suisses, architectes espagnols et conseillers immobiliers, nous offrons à nos clients le service le plus efficace et le plus complet possible. Nous sommes spécialisés dans les villas (terrains, projets) et les opportunités d’investissement en Espagne à partir de 3.000.000&euro. Souvent, les meilleures opportunités ne sont pas (encore) annoncées/publiées dans les portails ou les vitrines des agences immobilières. Une fois que nous connaissons vos besoins et vos priorités, vous y avez également accès.< /p>
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Nouveau développement : Prix de 1 550 000 € à 1 950 000 €. [Lits : 3 - 3] [Salles de bain : 3 - 3] [Surface construite : 309.00 m2 - 347.00 m2]
Bienvenue dans ce développement, un complexe résidentiel de 8 villas indépendantes situé à Marbella.
Nouvellement construites sur des parcelles individuelles au design innovant, ces villas sont lumineuses et spacieuses, avec un jardin et une piscine.
Toutes les maisons sont finies avec des matériaux de haute qualité :
• Chauffage par rayonnement au sol dans toute la maison
•Lever
• Qualité Porcelanosa
• Plancher de bois au rez-de-chaussée
Les huit villas seront construites sur un terrain situé dans la zone connue sous le nom de Valdeolletas.
Rues calmes avec écoles, écoles maternelles, club de paddle El Mirador, Monte Paraíso Golf and Country Club, etc.
Et très proche du centre de Marbella : à moins de 5 minutes de l’Avenida Cánovas del Castillo et à moins de 5 minutes du centre commercial La Cañada.
Les Villas
Le sous-sol est un espace commun à toutes les villas, avec des places de parking, des débarras et un accès à chaque villa par ascenseur privé.
Étage du patio : 100 mètres carrés divisés en 2 pièces baignées de lumière naturelle, pouvant servir de gymnase, de salle de jeux, de bibliothèque, etc., et une salle de bain.
Rez-de-chaussée : Un grand espace ouvert élégant et fonctionnel, avec salon-salle à manger et toilettes invités.
Premier étage : 3 chambres, 3 salles de bains et terrasses.
Étage de la terrasse : Un WC, une pergola et un grand solarium.
La lumière de la Méditerranée
Grandes fenêtres pour laisser entrer la lumière naturelle du soleil
Les fenêtres coulissantes du sol au plafond, avec des rails encastrés dans le sol, permettent aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre parfaitement et de mettre en valeur le concept d’extérieur
vivant.
Quatre des villas sont orientées vers le sud-est et les quatre autres vers le sud-ouest. Toutes ont une vue magnifique sur la mer.
Spécifications du bâtiment
FONDATIONS
Les fondations des villas seront constituées d’une dalle en béton armé reposant sur une couche de gravier. Les murs d’enceinte seront construits en béton armé jusqu’à la dalle du rez-de-chaussée. Un organisme de contrôle technique agréé supervisera l’exécution des travaux, qui devront être conformes aux spécifications de l’Etude Géotechnique et à la réglementation structurelle en vigueur.
STRUCTURE
La structure se compose d’ossatures métalliques, avec des dalles gaufrées et des plaques de base en béton massif. Les armatures en acier de la structure seront interconnectées par un anneau de mise à la terre afin de dévier le courant électrique à l’extérieur des villas.
TOITS
Les toits seront accessibles en zone habitable, à l’exception du toit au-dessus de la terrasse supérieure, qui ne sera pas piétonnier. Les toits piétonniers seront construits avec des pentes, une isolation acoustique et thermique et une membrane d’étanchéité en polymère, et finis avec des carreaux de céramique antidérapants de qualité supérieure. Les toits non piétonniers seront construits avec une isolation thermique et finis avec du gravier.
FAÇADE
La façade donnera à la maison un aspect moderne, offrant un excellent comportement thermique.
Selon la zone, il s’agira d’un mur de béton et de briques enduit d’une couche de mortier de ciment et fini avec une peinture claire de haute qualité et une combinaison de différentes textures. La façade sera dotée d’une chambre intérieure avec isolation thermique et acoustique, et d’un revêtement en cloisons sèches.
Il y aura des zones avec une façade transparente réalisée avec des profilés en aluminium de haute qualité avec un double vitrage de sécurité avec une chambre à air.
CLOISONS INTÉRIEURES
Doubles murs autoportants en panneaux de fibres de plâtre sur profilés en acier galvanisé et isolation acoustique en laine de roche.
Plafonds réalisés avec des panneaux de fibres de plâtre avec des garnitures périmétriques conformément au projet d’éclairage indirect.
Dans les salles de bains secondaires, les plafonds seront constitués de panneaux modulaires pour permettre l’accès aux unités de climatisation.
Les cloisons de séparation de la salle de bain seront réalisées avec des panneaux de gypse hydrofuges.
INTERPRÉTATION
Finition des murs intérieurs et des plafonds avec de la peinture acrylique lisse…
Caractéristiques principales
309 m² de surface habitable
3 salles de bain
341 m² de terrain
N/C
3 chambres
Terrasse
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Prix 1 550 000 €
Prix/m² : 5 016,18 €/m²
autre monnaie
Référence :
cc47274188
Agence : Citadelle Consulting ®
Emplacement
Cette propriété est située à Marbella, en Málaga (région Andalousie).
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