Descriptif général
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Valtocado, l’une des urbanisations les plus renommées et prestigieuses de la Costa del Sol, nichée dans la Sierra de Mijas. Vous y trouverez quelques-unes des plus belles villas avec des vues panoramiques spectaculaires.
Cette villa a été achevée en 2012 et en excellent état comme neuf. L’orientation de la maison est vers le sud-ouest et le toit est à un angle peu profond qui permet à la maison d’être fraîche en été et chaude en hiver, ce qui réduit la quantité d’énergie supplémentaire nécessaire pour la chauffer ou la refroidir. La conception générale de la maison est en forme de U, ce qui protège les terrasses avant de la plupart des vents. Cela permet une vie confortable tout au long de l’année et aide la maison à atteindre sa cote énergétique Bb. Newgrange, Stonehenge et Tulum viennent à l’esprit avec les détails que le constructeur a pris lors de la conception de la maison. Il y a du chauffage au sol dans toute la villa, du gasoil et des panneaux solaires Tout cela est facilement contrôlé dans l’excellente salle des machines au sous-sol.
La Villa dispose de 5 chambres, cinq salles de bains et des toilettes invités, et est tout sur un seul niveau un autre atout fantastique pour cette propriété. Vous entrez dans la villa dans un joli couloir carré et vous entrez dans la chambre principale avec son dressing, sa salle de bains et ses grandes portes françaises avec accès direct à la piscine. Encore une fois, cette chambre a été orientée pour permettre la meilleure position en ce qui concerne la lumière en fonction de la période de l’année.
Aussi du couloir, vous pouvez entrer dans une pièce qui peut être utilisée comme une 5ème chambre ou un beau salon / salon confortable car il a un poêle à bois ou même un bureau, surtout de nos jours que le travail à distance est la nouvelle mode. Cette chambre mène à un petit patio et aussi de cette pièce, vous avez une autre porte qui mène au salon ouvert.
Du couloir, vous avez une autre porte menant à la grande zone ouverte qui dispose d’un salon / salle à manger et d’un coin cuisine afin que vous puissiez créer différents espaces et zones pour répondre à vos besoins. Toute cette zone mène à la terrasse couverte et à la piscine à travers les nombreuses portes-fenêtres. Les vues de la villa sont absolument fantastiques et les vues panoramiques sur la côte et la toile de fond des montagnes de Mijas.
Hors de la salle à manger, vous avez accès à 3 chambres doubles, toutes avec salle de bains avec leur propre accès à un petit patio.
Cette villa a été construite comme je l’ai dit à un très haut niveau, fenêtres à double vitrage avec verre de sécurité 6,5 mm et toutes les portes-fenêtres ont du verre de sécurité feuilleté des deux côtés. Tous ont une cavité d’air supplémentaire pour obtenir une isolation maximale et les cadres de fenêtre sont thermiquement brisés.
De la maison, vous pouvez accéder en bas où vous trouverez le grand garage avec deux portes télécommandées. Ici, au sous-sol, vous avez également la salle des machines qui contrôle toute la maison et chaque élément à un toucher facile et bien aménagé. Aussi au sous-sol, vous avez un autre espace qui pourrait être utilisé dans une salle de gym, un cinéma, une salle de billard, etc. Il y a une allée à travers des portes électriques en fer forgé noir de la route directement dans le garage.
La Villa a beaucoup d’espace extérieur et tous facilement entretenus.
L’emplacement comme je l’ai dit est à Valtocado et est à seulement 5 minutes en voiture de Mijas Pueblo où vous pouvez conduire à la côte en 10 minutes à Fuengirola et l’accès à la voie motorisée pour aller à Malaga ou Marbella 30 minutes dans les deux sens. De Valtocado, vous pouvez également aller dans la direction opposée au village de Mijas et vous connecter avec l’autoroute à Alhaurin. Donc, même si vous aimez la nature pure et la campagne, vous n’êtes pas trop loin de n’importe où.
Vous pouvez descendre aux plages de Fuengirola, La Cala de Mijas ou Cabopino, toutes en moins de 30 minutes en voiture.
Pour les golfeurs, vous êtes en fait proche d’Alhaurin Golf et pas trop loin, vous pouvez conduire à des parcours comme Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana, El Chaparral pour n’en nommer que quelques-uns.
Le shopping n’est pas non plus un problème car vous avez beaucoup de belles petites boutiques et magasins à Mijas Pueblo ou redescendez sur la côte à La Cala de Mijas, Fuengirola ou Marbella.
Aéroport de Malaga à seulement 30/40 min en voiture. Cela rend la Villa idéale pour vivre toute l’année, utiliser comme une maison de vacances, même un bon investissement pour le potentiel de location. Ou, comme je l’ai mentionné ci-dessus, l’endroit idéal pour maintenant utiliser comme votre maison si vous voulez faire du travail à distance car la fibre optique est excellente dans la région et peut donc travailler et profiter de la vie dans la belle villa au soleil et seulement un saut à l’aéroport si vous devez vous envoler pour des réunions importantes. Tant de gens réaffectent avec cela à l’esprit, en particulier les jeunes familles car de nombreuses écoles à proximité de l’espagnol et de l’international.
Enfin, un autre point qui peut intéresser les acheteurs est qu’à l’heure actuelle, la maison est au nom d’une société irlandaise Ltd avec son numéro caf ici en Espagne. Il possède également la maison voisine que nous avons également à vendre. Par conséquent, c’est une opportunité fantastique pour un investisseur d’acheter les deux propriétés en achetant la société irlandaise. …
Caractéristiques principales
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Prix 1 375 000 €
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Référence :
18733-18743-r3856450
Numéro de mandat : R3856450
Agence : LEM Real Estate