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Une propriété en bord de mer vraiment unique... Avec The Wow FACTOR
Située sur le monument national des dunes et de la plage d’Artola dans l’est de Marbella, cette villa de luxe en front de dune est parfaite pour ceux qui aiment la nature et l’intimité tout en ayant un accès de première ligne à la plage et à proximité de la ville ainsi que de toutes les commodités. La belle villa richement meublée est entièrement rénovée à des normes élevées et est éclaboussée de soleil et de style. Il a été transformé en une belle villa de style contemporain et offre la tranquillité de la nature apos s s environnement.
La parcelle de 1945m2 commence par une allée qui peut accueillir facilement 4 voitures. Le garage a été récemment rénové et bien qu’il dispose actuellement d’une buanderie et d’une salle de jeux, il a été équipé de chauffage au sol, de la climatisation, du WiFi, de connexions TV et de prises de sol qui lui permettent de se transformer facilement en appartement, bureau, studio de musique, salle de cinéma, studio de yoga, salle de sport, etc.
Une fois que vous entrez par la grande porte en bois de la villa, vous découvrirez directement le véritable joyau de cette propriété... Une cour centrale, avec une belle table en bois Saman avec et une cheminée extérieure, le tout pour rassembler vos amis et votre famille pour créer ces souvenirs spéciaux toute l’année.
Le rez-de-chaussée de la villa est conçu autour de cette cour offrant un salon ouvert avec une cheminée, salle à manger et une très grande cuisine ouverte avec un îlot pour encourager les repas de famille et les longues conversations. Un salon séparé offre un espace de détente, ainsi que 3 chambres doubles luxueuses avec salle de bains privative.
L’étage supérieur contient la chambre principale avec salle de bains privative, une terrasse avec une vue incroyable sur les dunes jusqu’à la mer, ainsi qu’une chambre d’amis supplémentaire avec salle de bains privative, terrasse privée et vue sur la mer. Du rez-de-chaussée il y a un deuxième escalier privé qui mène à une autre chambre avec salle de bains dans la chambre confortable de la tour, avec de belles vues sur la mer, la montagne et le jardin.
Séparé de la villa principale, il y a aussi un appartement pour le personnel avec 2 chambres, un salon / kitchenette et salle de bains, qui est également réformé aux normes les plus élevées.
Le jardin est ouvert et aéré, mais avec une intimité totale pour ses nouveaux propriétaires. Il y a une grande piscine chauffée avec de vastes terrasses ensoleillées, une pelouse et des coins salons confortables. Cette propriété a été construite selon des normes élevées avec de grandes fenêtres qui invitent la lumière naturelle dans toutes les pièces. Situé à seulement 250 mètres des meilleures plages de Marbella apos avec des eaux cristallines et de fantastiques restaurants « chiringuitos » en bord de mer. Le résultat atteint l’équilibre parfait entre propre et doux, raffiné et accueillant une villa haut de gamme qui respire le luxe tout en comprenant l’importance des touches chaleureuses et confortables et des espaces privés. Un vrai bijou qui doit être vu pour être pleinement apprécié.
Autres caractéristiques:
- un grand sauna offre une vue magnifique sur le jardin
- un appartement séparé pour le personnel avec un salon, une kitchenette, 2 chambres et une salle de bains
- cuisine offre 4 fours, 2 lave-vaisselle, un réfrigérateur à vin, machine à glaçons: appareils Miele
- système d’alarme et de caméra
- chauffage par le sol partout, avec des contrôles de température individuels dans chaque pièce.
- air conditionné chaud / froid dans toute la villa
- buanderie avec 2 machines à laver, 1 sèche-linge: appareils Miele
- Revenus locatifs élevés avec des antécédents, donc également intéressants pour les investisseurs
- réduction des factures d’eau grâce à son propre puits
Artola Baja est un quartier résidentiel recherché, à seulement 25 minutes de l’aéroport et de la belle ville de Malaga et à 10 minutes de la belle vieille ville de Marbella. Nikki Beach, Don Carlos Hotel, Cabopino port, Les Dunes d’Artola et Elviria sont tous accessibles à pied.
Playa de Artola – Cabopino est considérée comme la meilleure plage de la Costa del Sol. Sa nouvelle promenade en bois traverse les dunes de sable naturel et est reliée au Senda Litoral (160km de sentier côtier de Malaga). Cette zone rare de paysage parsemée de magnifiques pins et d’une végétation naturelle délicate comme les narcisses de mer et les genévriers est vraiment spéciale…
Caractéristiques principales
694 m² de surface habitable
7 salles de bain
1945 m² de terrain
N/C
8 chambres
Terrasse
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Prix 4 300 000 €
Prix/m² : 6 195,97 €/m²
autre monnaie
Référence :
cc37400504
Agence : Citadelle Consulting ®
Emplacement
Cette propriété est située à Cerro Artola, en Málaga (région Andalousie).
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