Belle villa orientée plein sud à Jávea Une belle villa orientée plein sud, en excellent état, de plain-pied et orientée plein sud, à proximité de la Cala de Portitxol, dans un endroit très calme dans un petit quartier résidentiel moderne et prestigieux dans le quartier de Mar Azul à Jávea, bénéficiant de tous les services et fournitures de services publics souterrains, lampadaires et trottoirs. Privé et sans vis à vis, avec un jardin aménagé et facile à entretenir et une piscine privée au même niveau que la naya et le salon. À distance de marche d’un certain nombre de restaurants, à seulement 1,8 km de la plage de La Barraca / Cala de Portitxol et à 3 minutes à pied d’un point de vue au sommet d’une falaise offrant une vue magnifique sur la mer. À environ 7-8 minutes en voiture (5 km) de la plage de sable de l’Arenal. Nous entrons dans la propriété par un porche, puis dans le couloir, menant au salon, qui a un haut plafond avec des poutres en bois, une cheminée et une salle à manger à côté de la cuisine entièrement équipée. Il y a une buanderie attenante à la cuisine, avec un accès direct à l’abri voiture, à l’allée et au parking supplémentaire. Le salon se trouve à côté de la belle et spacieuse naya (une terrasse couverte et fermée) qui dispose de six arches de style traditionnel et d’un accès direct à la terrasse et à la piscine (qui sont au même niveau). La propriété dispose de trois chambres doubles. La chambre principale dispose d’un accès direct à la terrasse et à la piscine et d’une salle de bains privative avec baignoire (et douche). La deuxième chambre double mène également à la terrasse et à la piscine. Il y a une autre chambre double, une salle de douche familiale séparée et deux placards intégrés dans le couloir, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est facile à entretenir, avec des terrasses et des zones de gravier, de nombreuses plantes établies donnant un bel étalage de fleurs, ainsi qu’un système d’arrosage automatisé. La piscine est en forme de rein et mesure 11,10 mètres x 5,45 mètres. Un débarras supplémentaire est accessible depuis le jardin. L’établissement dispose d’un parking hors route et d’un abri voiture. Bien que la maison soit distribuée sur un seul niveau, il y a un niveau surélevé et supplémentaire au-dessus qui est incorporé dans la conception de la maison. Celui-ci n’est actuellement pas utilisé pour l’hébergement, mais il y aurait la possibilité de créer un accès à celui-ci et de faire une autre chambre. Extras : Isolation des murs creux, fenêtres en PVC à double vitrage avec stores persianes, moustiquaires et rejas (grilles traditionnelles) sur toutes les fenêtres. Chauffage central au gaz avec radiateurs dans toute la propriété, avec gaz canalisé et mesuré. Climatisation dans le salon, naya (terrasse couverte et fermée) et toutes les chambres. Armoires encastrées dans toutes les chambres. Une connexion Internet rapide par fibre optique. Ibi (taxe de ville, tarifs) : 826 euros par an Collecte des ordures ménagères : 125 euros par an Taxe d’urbanisation communale : 400 euros par an
Caractéristiques principales
183 m² de surface habitable
N/C
3 chambres
2 salles de bain
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Prix 620 000 €
Prix/m² : 3 387,98 €/m²
autre monnaie
Référence :
fcjc667254
Agence : Frederick Charles SL
Emplacement
Cette propriété est située à Jávea (Xabia), en Alicante (région Valence).
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