€59 500
Canals
Espagne Valence Canals 46650Surface habitable
109 109 MTKChambres
4
L'appartement Se Compose D'un Salon-Salle À Manger Avec Grand Balcon + Cuisine Avec Galerie + 4 Chambres À Coucher + 2 Salles De Bains (Douche Et Baignoire).
Appartement situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, il dispose d'une place de parking située au sous-sol du même immeuble, avec accès direct, qui n'est pas incluse dans le prix et est vendue séparément.
Dès que vous entrez dans l'appartement, sur le côté gauche, il y a une double porte qui relie l'entrée au salon, qui est utilisé comme salle à manger et dispose d'une table pour 6 personnes. À côté de la salle à manger se trouve le salon, qui reçoit beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres qui donnent accès au grand balcon, où il y a suffisamment d'espace pour placer une table, avec 6 ou 8 chaises, pour profiter avec les amis et la famille de bons moments en plein air. Le salon, par une simple porte, communique avec le couloir qui le relie aux autres pièces et à l'entrée.
La première des pièces est la cuisine, de taille moyenne, qui dispose d'une galerie où l'on peut faire la lessive et l'étendre. La deuxième pièce est une petite chambre d'une superficie de 6,59 m2, dont la fenêtre donne sur la galerie de l'appartement. À côté de la chambre se trouve la première salle de bains de l'appartement, qui dispose d'une douche. Au bout du couloir se trouvent les autres chambres et l'autre salle de bain de l'appartement.
La première pièce au fond est la plus grande, avec une superficie de 11,24 m2. À côté se trouve la troisième chambre de l'appartement, qui est légèrement plus petite. En face de ces deux pièces se trouve la deuxième salle de bains, équipée d'un lavabo, de toilettes, d'un bidet et d'une baignoire. La quatrième chambre de l'appartement se trouve à côté de la salle de bains. Elle est un peu plus petite que les autres car elle dispose d'une armoire encastrée.
L'appartement est très proche du parc principal de la ville, où se trouvent un pavillon sportif, une aire de jeux pour enfants avec service de cafétéria et plusieurs zones spéciales pour les chiens. Les deux supermarchés les plus importants de la ville sont également très proches et il y en a un autre à proximité qui est ouvert 7 jours par semaine. La zone commerciale et l'avenue principale sont à moins de 3 minutes à pied. Il y a deux écoles à proximité, l'une à 3 minutes à pied (Calixto Iii) et l'autre à 6 minutes à pied (José Mollá). L'une des deux écoles secondaires de la ville se trouve à 8 minutes à pied, à côté du centre sportif municipal.
Caractéristiques : Grand balcon - 4 chambres à coucher - 2 salles de bain (douche et baignoire) - Galerie - Climatisation split dans le salon - Téléphone + connexion internet - Antenne Tv.
Surfaces :
Salon-salle à manger : 25,11 m2
Cuisine : 7,54 m2
Chambre 1 : 6,59 m2
Chambre 2 : 11,24 m2
Chambre 3 : 10,89 m2
Chambre 4 : 6,01 m2
Salle de bain 1 : 3,71 m2
Salle de bain 2 : 2,39 m2
hall d'entrée : 3,77 m2
galerie : 4,11 m2
Nos Honoraires Sont A La Charge Du Vendeur - Taxes Et Frais (Itp + Notaire + Enregistrement) Non Inclus Dans Le Prix De Vente.
Visite virtuelle disponible. Si vous souhaitez plus d'informations, laissez-nous vos coordonnées.
Canals est une ville située au sud de la province de Valence, dans la région de La Costera. Elle est très bien communiquée par le train avec Valence, avec des trains toutes les 30 minutes. De plus, depuis la gare de Xàtiva, des trains de moyenne distance desservent les principales villes d'Espagne.
L'autoroute A-7, qui vient du nord du pays et traverse la région méditerranéenne (Barcelone, Tarragone, Castellón et Valence) pour atteindre le sud du pays (Murcie, Almería, etc.) et l'autoroute A-35, vers Albacete et Madrid, se trouvent à proximité.
La majeure partie de la superficie de la commune est plate, avec une petite zone au sud qui s'enfonce dans la Serra Grossa, à la limite de la ville voisine d'Ollería. La commune est traversée par la rivière Cáñoles, ainsi que par la rivière Los Santos, un affluent de la Cáñoles, qui prend sa source dans la ville voisine d'Alcudia de Crespins.
Canals compte plusieurs quartiers : Ayacor, Torre Cerdá (ou Torre de los Frailes) et le quartier de La Torre.
Le climat : bien que son climat soit méditerranéen, étant éloigné de la côte et situé entre des vallées, les étés sont plus chauds et les hivers plus froids que dans les villes côtières. En été, il n'est pas rare que Canals et Xàtiva enregistrent les températures les plus élevées de la région.
Fêtes locales : Du 16 au 18 janvier, Canals célèbre la fête patronale de San Antonio Abad, déclarée d'intérêt touristique national et d'intérêt touristique régional. Le moment le plus célèbre de la fête est l'allumage de l'un des plus grands feux de joie du monde (18 mètres de haut et 14 mètres de diamètre), qui utilise environ 80 tonnes de bois fourni par les habitants du village. D'autres activités sont également organisées, telles que le défilé de chars et de troupes, des concerts, des processions et des messes, entre autres. Le troisième jour a lieu la fête "Dels Parells", au cours de laquelle les animaux sont bénis et un défilé est organisé, au cours duquel les festivaliers distribuent des cadeaux et des jouets dans les rues du village. À la fin de la journée, il est de coutume de déguster l'un des plats typiques du village : le riz cuit au four.
Pendant l'un des week-ends de septembre se tient la foire, où se déroulent une multitude d'événements, dont les plus célèbres sont les paellas et les costumes.
Parmi les voisins illustres de la ville, citons le pape Calixte Iii, né en 1378 dans le quartier de La Torre, et Ricardo Tormo, né en 1952, deux fois champion du monde de motocyclisme et plusieurs fois champion d'Espagne de motocyclisme.
On pense que la ville a été fondée vers 1240. Grâce aux terres fertiles de la commune et à sa situation privilégiée, près des rivières Cáñoles et Los Santos, elle a été très importante pendant la domination musulmane.
Étage : 2
2 salles de bain
109 m² de surface habitable
N/C
4 chambres
Climatisation
Prix/m² : 545,87 €/m²
autre monnaie
Référence : 57344a_96561
Agence : IAD ES
Cette propriété est située à Canals, en Valence (région Valence).
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