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Como gestores de proyectos suizos, arquitectos españoles y consultores inmobiliarios, ofrecemos a nuestros clientes el servicio más eficiente y completo posible. Nos especializamos en villas (parcelas, proyectos) y oportunidades de inversión en España desde 3.000.000 de euros. A menudo, las mejores oportunidades no se anuncian/publican (todavía) en portales o escaparates de agencias inmobiliarias. Una vez que conozcamos sus necesidades y prioridades, usted también tendrá acceso a ellas.< /p>
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Nueva promoción: Precios desde 1.550.000 € hasta 1.950.000 €. [Camas: 3 - 3] [Baños: 3 - 3] [Área construida: 309.00 m2 - 347.00 m2]
Bienvenidos a esta promoción, un complejo residencial de 8 villas independientes ubicado en Marbella.
De nueva construcción en parcelas individuales con un diseño innovador, estas villas son luminosas y espaciosas, con jardín y piscina.
Todas las casas están acabadas con materiales de alta calidad:
• Calefacción por suelo radiante en toda la casa
•Levantar
• Calidad Porcelanosa
• Suelo de madera en la planta baja
Las ocho villas se construirán en una parcela situada en la zona conocida como Valdeolletas.
Calles tranquilas con colegios, guarderías, club de pádel El Mirador, Monte Paraíso Golf and Country Club, etc.
Y muy cerca del centro de Marbella: a menos de 5 minutos de la Avenida Cánovas del Castillo y a menos de 5 minutos del centro comercial La Cañada.
Las Villas
El sótano es una zona común para todas las villas, con plazas de aparcamiento, trasteros y acceso a cada villa mediante ascensor privado.
Planta patio: 100 metros cuadrados divididos en 2 habitaciones con luz natural, que se pueden utilizar como gimnasio, sala de juegos, biblioteca, etc., y un baño.
Planta baja: Un espacio diáfano amplio, elegante y funcional, con salón-comedor y aseo de cortesía.
Primera planta: 3 dormitorios, 3 baños y terrazas.
Planta terraza: Un aseo, una pérgola y un amplio solárium.
La luz del Mediterráneo
Grandes ventanales para dejar entrar la luz natural
Las ventanas correderas de piso a techo, con rieles empotrados en el piso, permiten que los espacios interiores y exteriores se mezclen a la perfección y mejoren el concepto de exterior
vivo.
Cuatro de las villas están orientadas al sureste y las otras cuatro al suroeste. Todas ellas tienen una maravillosa vista al mar.
Especificaciones de construcción
CIMIENTOS
Los cimientos de las villas consistirán en una losa de hormigón armado apoyada sobre una capa de grava. Los muros perimetrales se construirán de hormigón armado hasta el forjado de planta baja. Un organismo de inspección técnica homologado supervisará la ejecución de la obra, que deberá cumplir con las especificaciones del Estudio Geotécnico y la normativa estructural vigente.
ESTRUCTURA
La estructura está formada por pórticos metálicos, con losas gofradas y placas base de hormigón macizo. Los marcos de acero de la estructura estarán interconectados por un anillo de puesta a tierra para desviar la corriente eléctrica fuera de las villas.
TEJADOS
Las cubiertas serán accesibles en la zona habitable, a excepción de la cubierta sobre la terraza superior, que no será peatonal. Las cubiertas peatonales se construirán con pendientes, aislamiento acústico y térmico, y membrana impermeabilizante polimérica, y se terminarán con tejas cerámicas antideslizantes de alta calidad. Las cubiertas no peatonales se construirán con aislamiento térmico y se terminarán con grava.
FACHADA
La fachada le dará a la casa un aspecto moderno, ofreciendo un excelente comportamiento térmico.
Dependiendo de la zona, será un muro de hormigón y ladrillo revestido con una capa de mortero de cemento y acabado con una pintura transparente de alta calidad y una combinación de diferentes texturas. La fachada contará con una cámara interior con aislamiento térmico y acústico, y revestimiento de pladur.
Habrá zonas con fachada transparente realizada con perfiles de aluminio de alta calidad con doble acristalamiento de seguridad con cámara de aire…
Características principales
309 m² de superficie habitable
3 baños
341 m² de terreno
N/C
3 habitaciones
Terraza
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Precio 1.550.000 €
Precio/m²: 5.016,18 €/m²
otra divisa
Referencia
cc47274188
Agencia : Citadelle Consulting ®
Ubicación
Esta propiedad está situada a Marbella, en Málaga (región Andalucía).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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