Descripción general
Quieres cambiar de vida y volver al mundo rural para trabajar
Esta es oportunidad
Casa de 300m para restaurar, ideal para hacer una casa rural o convertirla en tu hogar y otra de nueva construcción, de 240 m con un bar funcionando en Villa buena de Álava en el corazón de Rioja Alavesa. Esta zona está en pleno auge de turismo enológico tanto nacional como internacional.
Villa buena de Álava (Rioja Alavesa) Es un pueblo único en el mundo, ya que es el pueblo del mundo con más bodegas por habitante y aunque pequeño consta de todos los servicios, centro de salud, colegios, polideportivo, Farmacia, bares, tiendas, fisioterapeuta, esteticien, peluquería y por supuesto fibra óptica para que puedas teletrabajar.
Pueblo tranquilo, rodeado de viñedos y con una gran calidad de vida.
A 20km de Logroño y 45 km de Vitoria.
La casa para restaurar son 50.000 y el edificio del bar 160.000
Proyecto turismo rural casa y trabajo
Se venden dos propiedades que tenemos disponibles en Villabuena de Álava La Rioja, Juntas o por separado
Población de unos de 300 habs. A 12 km de Laguardia (preciosa villa amurallada y capital de Rioja Alavesa) y a 6 km de Elciego (donde está situada entre otras muchas la bodega Marqués de Riscal y su edificio diseñado por Frank Gerhy). Toda la comarca (15 pueblos/11500 habs.) vive del vino y el turismo.
Casa 1: (recién pasada la Inspección Técnica de edificios) es centenaria, toda ella en fachada de piedra con sillería en esquinas y marcos de puertas y ventanas y el resto mampostería en piedra de la zona.
Tiene 3 alturas de 100 m2 cada una (9 habitaciones+ cocina + baño+ 2 salas de estar) y está para reformar.
La otra casa: es de nueva construcción (con cimientos y basas de hormigón) y está adosada por la trasera con la primera casa. Ahora está funcionando como bar. Consta de 3 plantas de 72 m2 cada una. La planta almacén, diáfana con suelos y techos de obra (que utilizamos como almacén), la planta baja (que es donde se encuentra el bar) y la planta 1, también diáfana, abuhardillada y con una terraza de unos 14 m2.
La primera 51.000 euros
La segunda con el bar 160.000 y con una rebaja si se compran juntas.
Esta es la calle principal, donde está la puerta de entrada, situada en el centro del pueblo y a la izda.
La maravillosa Sierra Cantabria, a solo 10m, con un microclima único tanto en verano como en invierno y un espectacular paisaje rodeado de viñedos y de importantes bodegas, en el pueblo; Luis Cañas, la Marquesa, Izadi, etc …y a sólo 6km Marqués de Riscal entre otras importantes bodegas
Características principales
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Mandato exclusivo sobre el bien
12 estancias
estructura/exterior necesita restauración
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300 m² de superficie habitable
9 habitaciones
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300 m² de terreno
N/C
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