Descripción general
Propiedad totalmente independiente sita en San Román (Val do Dubra). Cabe destacar que se encuentra ubicado a pie de la carretera que une Santa Comba con Santiago (junto a la parada de bus) y, a menos de 20 minutos de Santiago, Santa Comba y Negreira, facilitando una rápida conexión con servicios como farmacia, supermercado, gasolinera... Sin renunciar a la tranquilidad del rural gallego. La propiedad consta de una casa de 259 m2 construidos, orientada al suroeste, lo que garantiza la recepción de luz solar durante prácticamente todo el día y que cuenta con unas inmejorables vistas. La casa se divide en 2 plantas, en la superior nos encontramos con 5 habitaciones, un salón/estancia de lectura, cuarto de planchado y baño y, en la planta inferior, hay una cocina, un comedor, una estancia con chimenea muy acogedora que se puede utilizar como zona de estar o un comedor supletorio, despacho, bodega y un amplio garaje, con capacidad para 2 coches. Todas las habitaciones de la planta superior son exteriores.
En la planta superior de la vivienda, también podemos encontrar una fabulosa terraza.
Además, en la planta baja de la vivienda, existe un local que, durante 50 años, albergó un negocio de café - bar, con todas las instalaciones, incluyendo aire acondicionado, una zona de aparcamiento exterior y una terraza aneja.
Anejo a la vivienda, nos encontramos una amplia finca, de más de2.800 m2, situada en la parte posterior de la vivienda, totalmente cerrada, lo que garantiza privacidad y, en la que se permite la edificación y, otra finca situada en el lateral derecho de la vivienda, destinada a huerta, de unos 600 m2, también cerrada con muro.
Características principales
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Mandato exclusivo sobre el bien
10 estancias
Sin calefacción
1 balcón
Bodega
Orientación Sur
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259 m² de superficie habitable
5 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
7 sitios del parking
Chimenea
Cocina americana equipada
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3700 m² de terreno
3 baños
Terraza
2 parkings (cerrado)
Sin vecinos enfrente
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Precio 310.000 €
Precio/m²: 1.196,91 €/m²
otra divisa
Referencia
100
Agencia : LINARES ASESORES