Descripción general
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Proyecto de construcción de un hotel en Tomar en el centro de Portugal Proyecto de construcción de un hotel en Tomar en el centro de Portugal Parcela de terreno con 8.320,00 metros cuadrados, situada en Tomar, con una magnífica vista bajo el Convento de Cristo y el Castillo de los Templarios. Área de Terreno: 8.320,00 m² Área de Construcción: 2.248,00 m² Queremos un inversionista/comprador que pueda realizar este proyecto/concepto en su totalidad para que, además de permitirnos enviarte el proyecto, estemos disponibles para cualquier acercamiento que consideres oportuno. La propiedad antes mencionada, en este momento, está autorizada por la Municipalidad de Tomar, para la construcción de 9 viviendas en condominio privado. Sin embargo, después de un estudio de mercado, concebimos un nuevo concepto (actualmente con el área de construcción aprobada) para la construcción de un Hotel 5 estrellas con 30 habitaciones, Spa, Restaurante, Kids Club, Gimnasio y Piscina Exterior, y todas las facilidades acordes con un hotel de esta magnitud, destinado a clientes nacionales, pero también a clientes extranjeros. Estamos seguros de que la escasez que existe en esta parte central de Portugal de unidades hoteleras de esta magnitud, traerá excelentes perspectivas a la inversión en esta área de negocio. Por otro lado, y no menos importante, es la privilegiada ubicación geográfica de la ciudad de Tomar y como consecuencia de la propiedad: la ciudad está servida por la A13 y la iC9, lo que significa que Lisboa está a una hora de distancia, la costa y las playas a cuarenta y cinco minutos y el puerto a unas 2 horas de distancia. Además, está el carácter idílico y tranquilo de Tomar, que, por su historia y cultura, ya es un atractivo turístico relevante. También hay que mencionar que Tomar se encuentra a unos 30 km del Santuario de Fátima, potenciando así el turismo religioso. En las inmediaciones (a unos 1000 m) del futuro Hotel, se encuentran el famoso Hotel de los Templarios y el notable Estalagem de Santa iria, excelentes hoteles que realzan el nuevo espacio por el contraste que crean entre una arquitectura de otro tiempo y otra contemporánea e innovadora. Por todo esto creemos que la inversión en un nuevo Hotel de 5 estrellas en las "orillas del río Nabao" nos parece altamente deseable y con altas tasas de rentabilidad. Concepto El concepto que organiza el Hotel de Tomar es el que caracteriza a la nueva generación de Hoteles Boutique: los llamados hoteles de "lujo asequible". Aunque cumple con los requisitos clásicos de los hoteles de 5 estrellas, el "lujo" de estos hoteles no radica en el gran tamaño de sus espacios ni en los costosos materiales, sino en la calidad y particularidad de las experiencias personales que estimulan. Se basa en la mezcla de personas que interactúan en ella: clientes, visitantes y los habitantes de Tomar que se funde en los espacios comunes, haciéndolos "públicos". Son los ingresos procedentes de la explotación de sus espacios públicos los que permiten reducir los costes de las habitaciones, haciendo así más "accesible" el lujo Estos son los principios, unidos a la calidad del diseño y de los servicios que ofrecen, que caracterizan la vitalidad y originalidad de esta nueva oferta, apropiada para un tipo de visitante cada vez más diversificado y exigente. La expresión de estos conceptos se traduce en una arquitectura fuertemente ligada al terreno, sostenible, con céspedes de los que emergen las formas en hormigón a la vista y madera. Una arquitectura orgánica que esconde la mayoría de los edificios y resalta lo esencial: el bloque de las habitaciones, un mirador centrado en los bellos perfiles de la Ciudad. Por lo general, el hotel tiene 2 sectores distintos, - El sector privado de las 30 habitaciones con excelente exposición al sol, vistas y balcones - El sector "público" que consiste en la continuidad de un gran espacio abierto que se extiende a través de la Planta Baja, convirtiéndose a veces en los espacios polivalentes del Atrio / Recepción, la Sala de Usos Múltiples, el Gimnasio / Spa y el Bar / Restaurante (que está destinado a la alta calidad y originalidad para Tomar). Tanto la piscina exterior como las explanadas y jardines aumentan visual y funcionalmente el tamaño de los espacios interiores y se sitúan en el escenario de dicha mezcla, factor esencial para materializar el concepto de esta última generación de hoteles. Dormitorios : 0 Baños : 0 Amueblado : Sin Área Construida : 2248 m2 Terreno : 8320 m2 Planta : 0 / 0 Año de construcción : - ID de referencia : Tz237 Distrito : Santarem
Características principales
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Precio 290.000 €
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Precio no disponible
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Referencia
16913-tz237
Agencia : Overseas Property Forum