Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Beliggende i naturreservatet O Courel (Galicien) 12 km ad vej fra alle tjenester, er dette interessante sted, som tilbyder mange muligheder: fra familier, grupper af venner eller cohousing at leve... Selv iværksættere, der ønsker at gennemføre en turisme, landbrugs-husdyr, miljø, håndværksmæssige projekt ...
På hovedgrunden på 1 hektar jord er der 6 stenbygninger med i alt 1.300 m2 bygget på byarealer med mulighed for udvidelse, der danner en uafhængig landsby og omgivet af en lille stenmur.
På den anden grund på 2.638 m2 ligger møllen ved siden af åen, der afgrænser gården.
En omfattende restaurering af bygningerne er nødvendig, ændre eller reparere tagene og rydde op i væggene, selv om de fleste af disse er i god stand.
Landsbyens vandforsyning er gratis og naturlig. Der er også en underjordisk fjeder inde i ejendommen, let at trække ud, faktisk en del af året spirer det naturligt til overfladen.
Den elektriske installation er gammel og skal renoveres. Stikkontakten er lige ved siden af hovedhuset.
På grund af sin orientering modtager den solens varme hele dagen. Det er et meget roligt sted med stor skønhed, omgivet af naturen.
Beskrivelse
• 1. Hovedhus på 531 m2, med en solid stenkonstruktion og fordelt på tre etager. Det har brug for fuldstændig rehabilitering af tag og interiør. Væggene er i god stand.
• 2. Stenhus på 280 m2 på to etager. Næsten i ruiner.
• 3. Stenhus på 148 m2 fordelt på to diaphanous gulve. Væggene er i god stand, og taget skal repareres.
• 4. Gammel smedje og ovn på 76 m2 (en etage). Væggene er i god stand og ovndækslet så godt. Taget af den gamle smedje er faldet.
• 5. Stenhus på 194 m2, fordelt på to diaphanous gulve. Væggene er i god stand, og taget skal repareres.
• 6. Lager på 68 m2. Væggene er i god stand, og taget har brug for et lille set-up.
• Ejendommens juridiske status er fuldt opdateret: Registrering, gerninger, skatter opdateret.
PROJEKT
Hvorfor er det det ideelle sted at gennemføre et projekt?
• For de bygbare muligheder, det giver.
1.300 m2 bygget på 12.380 m2 jord, i henhold til kommunale regler, kan udvides med 50% af det byggede volumen, både i højde, anneks og uafhængig i nybyggeri.
For et turismeprojekt vil det være muligt at udvide det yderligere.
• For sin privilegerede beliggenhed i naturreservatet O Courel.
Befolket af skove af kastanjetræer, kristtorn, egetræer, bøgetræer og krydset af floder og vandfald... Reservatet er et unikt naturmiljø, der tilbyder mange muligheder for udvikling af turist-, landbrugs-, husdyr-, håndværksmæssige aktiviteter. . .
• For sin nærhed til Camino de Santiago.
På 7 km er O Cebreiro, det er det punkt i Camino de Santiago med den største turist tilstrømning. Dens traditionelle keltiske arkitektur, dens gastronomi og dens spektakulære udsigt tiltrækker en konstant strøm af besøgende hele året.
• For at være inden for Natura 2000-nettet.
Der er adgang til tilskud til restaurering af bygninger og gennemførelse af projekter, der favoriserer og er relateret til beskyttelse af natur, håndværk, landbrug og husdyr, landboturisme, traditionel handel og bevarelse af kulturarven.
• For sin store skønhed og unikhed er dette sted en attraktion i sig selv.