In der begehrten Lage von Pinar del Advocat ist diese Villa nur eine kurze Autofahrt vom Herzen von Moraira mit seiner fabelhaften Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften entfernt. In der Nähe finden Sie auch mehrere schöne Strände und Buchten, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurden, sowie den örtlichen Golfplatz mit einem Restaurant, Club de Golf Ifach. Rund um die Villa gibt es einen attraktiven, pflegeleichten Garten mit mediterranen Pflanzen, mehrere Terrassenbereiche und der Außenbereich ist privat und nicht einsehbar. Die Villa verteilt sich auf zwei Ebenen, die Hauptvilla im Obergeschoss und das separate Gästeapartment im Erdgeschoss. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren kontinuierlich verbessert und aktualisiert, zuletzt im Jahr 2019. Es ist in ausgezeichnetem Zustand, sehr gepflegt und bezugsfertig. Die Villa wurde von den jetzigen Eigentümern geschmackvoll eingerichtet und Gegenstände können enthalten sein, der Preis ist verhandelbar. Von der ruhigen Straße aus ist das Grundstück über ein sicheres Tor zugänglich und auf der rechten Seite der Villa befindet sich eine Einfahrt und Platz für zwei Autos, um abseits der Straße zu parken. Es gibt Stufen hinauf zum Haupteingang und durch die Eingangstür betreten wir einen kleinen Flur. Auf der linken Seite befindet sich eine stilvolle, voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten und einem Gasherd. Die Holzschränke sind neuwertig und alle Schränke und Schubladen sind sanft schließend. Es gibt einen schönen Meerblick vom Küchenfenster und auch Blick auf den Pool darunter. Gegenüber der Küche befindet sich ein brandneues Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche. Am anderen Ende des Flurs befindet sich das schöne Hauptschlafzimmer hell und luftig mit Fenstern auf zwei Seiten und großen, maßgefertigten Einbauschränken mit viel Stauraum. Vom Flur aus betreten wir das halboffene Wohn- / Esszimmer. Das Wohnzimmer ist ein einladender Raum mit zwei großen Sofas und einem Holzofen in einer Ecke, perfekt für kühlere Abende. Das Esszimmer bietet bequem Platz für sechs Personen und befindet sich an der Vorderseite der Villa mit sehr großen Fenstern und freiem Blick über den fabelhaften Pool und in Richtung Meer. Da das Anwesen nach Süden ausgerichtet ist, ist dieses Zimmer hell und hell und wird an kühleren Wintertagen ein schöner warmer Ort sein. In diesem Zimmer befindet sich eine Glasschiebetür, die zu einer Überraschungsterrasse mit Blick auf den Pool führt, die mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet ist und auf der Sie Ihren Morgenkaffee genießen können. Es gibt auch eine kleine Dachterrasse mit weitreichendem Blick über Moraira und das Meer, perfekt für einen ruhigen Abend, wenn die Sonne untergeht. Über die vordere Treppe geht es zurück ins Erdgeschoss, neben dem Vordereingang befindet sich ein großer Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Auf der linken Seite der Villa betreten wir die Poolterrasse und die Al-Freso-Unterhaltungsbereiche, wo es einen Grill, einen Esstisch und Stühle im Freien sowie eine schöne schattige Naya mit bequemen Sitzgelegenheiten für 6-8 Personen gibt. Der Pool ist 8,5 x 4,5 m2 groß, also überdurchschnittlich groß, und es gibt viel Platz zum Entspannen auf Liegestühlen. Es gibt eine Pooldusche und dieser Bereich hat den ganzen Tag Sonne. Der Eingang zur separaten Gästewohnung befindet sich neben der überdachten Naya und im Inneren befinden sich eine Küche/Esszimmer, zwei Doppelschlafzimmer und ein Familienbad. Diese Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und eignet sich hervorragend für den Besuch von Familie und Freunden und könnte auch Einnahmen aus der Ferienvermietung bieten. Es gibt Deckenventilatoren und Klimaanlage (warm & kalt) in der gesamten Unterkunft und alle Einheiten sind weniger als ein Jahr alt. Die gesamte Villa wurde vor kurzem mit einem neuen Fliesenboden im Inneren und auf der Terrasse im Obergeschoss in einer modernen, neutralen Palette verlegt. Hauptmerkmale: Neue Klimaanlagen im gesamten Gebäude (H & C)CCTV & AlarmsystemKamin mit HolzofenMöbel verhandelbarEinfache Wartung, Gartenfilly, ausgestattete moderne Küche mit Bosch-Geräten Schattige NayaOff-Road-Parkplatz für 2 AutosSEPARATE Gästewohnung mit eigenem Eingang, 8,5 x 4,5 m2 Pool mit Dusche am PoolDoppelverglaste PVC-Fenster im gesamten Gebäude, mit Fensterläden und Moskitonetzen im ObergeschossVoll möbliert, Preis verhandelbar Eine schöne Villa mit Meerblick, die komplett modernisiert, sehr gepflegt und bezugsfertig ist! Rufen Sie uns jetzt an, um Ihren Termin zu vereinbaren.
Wichtigste Eigenschaften:
192 m² Wohnfläche
2 Bäder
677 m² Grundstück
N/C
3 Schlafzimmer
Schwimmbad
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Preis 605.000 €
Preis/m²: 3.151,04 €/m²
andere Währung
Referenz:
h-1554-ambe
Agentur: Casas Ambiente Moraira S.L.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Moraira, in Alicante (Region Valencia).
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