Dieses traditionelle Anwesen befindet sich im Herzen des Salnes-Tals in Pontevedra und ist ein Zeugnis für zeitlose Schönheit und Einfachheit. Treten Sie nach draußen und tauchen Sie ein in die Ruhe des beeindruckenden 4315 Quadratmeter großen Grundstücks - ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Das Anwesen verfügt über großzügige Grünflächen, charmante Nebengebäude, darunter eine alte Bodega, und atemberaubende Ausblicke, die ein unvergleichliches Lifestyle-Erlebnis schaffen - ein friedlicher Rückzugsort inmitten der Weinberge.
Das Anwesen selbst produziert Wein für den privaten Verbrauch mit dem Potenzial für eine kommerzielle Produktion. Vor kurzem wurde die Tragkonstruktion für den Emparrado - Traubenwein vollständig erneuert. Außerdem wurden neue Weinsorten hinzugefügt, sowohl rote als auch weiße, die das Angebot des Weinbergs bereichern.
An klaren Tagen bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf den Atlantischen Ozean in der Ferne, der die ohnehin schon atemberaubende Landschaft noch verstärkt. Wenn die Sonne untergeht, wird das Anwesen in ein warmes Licht getaucht, das eine wahrhaft magische Atmosphäre schafft. Den Sonnenuntergang mit einem Glas des hauseigenen Weins zu beobachten, ist ein Erlebnis, das Sie mit Sicherheit schätzen werden.
Dieses Anwesen ist ein Beispiel für die traditionelle galicische Architektur und stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, wobei ein Teil bis in die Mitte des 18. Jahrhunderts zurückreicht. Es verfügt über ein immenses Potenzial und verfügt über eine kürzlich gesicherte Baugenehmigung für ein Renovierungsprojekt, das das Haupthaus für Wohnzwecke sowie angrenzende Gebäude umfasst, die in hochwertige Touristenunterkünfte umgewandelt werden sollen.
Das Anwesen liegt nur 50 Meter von der spirituellen Variante des Jakobsweges entfernt und ist ideal gelegen, um der steigenden Zahl von Touristen gerecht zu werden, die diese Route erkunden. Mit über 50.000 Pilgern, die im vergangenen Jahr diesen malerischen Abstecher des portugiesischen Jakobsweges gewählt haben, gibt es eine hohe Nachfrage nach Unterkünften in der Gegend. In Anbetracht der langen Wartezeit in Galicien auf die Baugenehmigung für die Renovierung traditioneller Immobilien (über ein Jahr) sollte diese Gelegenheit nicht übersehen werden. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Geschichte zu besitzen und ein einzigartiges und profitables Unternehmen an diesem begehrten Ort zu gründen.
Erstklassige Lage und reiches Erbe an Geschichte und Kultur
Dieses außergewöhnliche Anwesen verfügt über eine erstklassige Lage und bietet einfachen Zugang ( in der Nähe der Ausfahrt 9 der Autobahn Ag-41 ) zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Attraktionen. Nur 10 Kilometer entfernt finden Sie die unberührten Strände von Sanxenxo (7 Fahrminuten) und O'Grove (18 Fahrminuten). Der atemberaubende Strand von Lanzada, ein wahres Juwel, ist nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt. Zu den empfehlenswerten Wanderwegen in der Nähe gehört die Ruta da Pedra e Agua (Stein- und Wasserweg, Teil der spirituellen Variante des Jakobsweges). Darüber hinaus sind der Paseo das Pedras Negras (Der Weg des Schwarzen Felsens) und der Camino P. Sarmiento (Küstenweg von Sarmiento) beliebte Wanderwege in der Gegend. Die Region ist auch mit jahrhundertealten Wassermühlen, Eukalyptuswäldern, Radwegen (9 Btt-Trails) und Kameliengärten übersät.
Die Provinz Pontevedra ist bekannt für ihre atemberaubenden Kameliengärten. Die Route der Kamelie bietet eine einzigartige Gelegenheit, die botanischen Paradiese in As Rías Baixas zu erkunden, wo die Gärten in den Wintermonaten in leuchtenden Farben erstrahlen. Drei der wichtigsten Kamelienziele befinden sich innerhalb von 10 Fahrminuten von der Unterkunft entfernt.
Nur 20 Minuten vom pulsierenden historischen Zentrum von Pontevedra und 7 Minuten von Cambados entfernt, bietet diese Unterkunft einen bequemen Zugang zum geschäftigen Stadtleben und den Annehmlichkeiten. Pontevedra und Cambados sind pulsierende kulturelle Zentren, in denen das ganze Jahr über eine Vielzahl von Veranstaltungen und Aktivitäten stattfinden. Tauchen Sie ein in die lebendige Atmosphäre der Stadtfeste, bei denen lokale Traditionen und Kunstfertigkeiten gefeiert werden. Die Altstadt von Pontevedra zeichnet sich durch ein Labyrinth aus engen Gassen aus, die von traditionellen galicischen Häusern gesäumt sind, von denen viele seit Jahrhunderten stehen. Die charmante Stadt Cambados, bekannt als die Hauptstadt des Albariño-Weins, lockt Besucher aus Spanien und darüber hinaus zu ihrem jährlichen Weinfestival. Im Jahr 2018 wurde dieses Festival als Festival von internationalem touristischem Interesse anerkannt und ist damit das wichtigste Weinereignis in Spanien. Erkunden Sie die Bodegas, die die besten Albariño-Weine in dieser emblematischen Stadt und ihrer Umgebung herstellen.
Darüber hinaus befindet sich die Unterkunft in günstiger Lage, nur 40 Minuten von Santiago entfernt, einem der wichtigsten Pilgerziele Europas. Diese Gegend ist ein idealer Ausgangspunkt, um andere bemerkenswerte Regionen Spaniens zu erkunden, wie Asturien, Kantabrien und Nordportugal, wo sich architektonische und kulturelle Schätze wie Braga und Porto befinden, was sie zu einem Muss für jeden Reisenden macht.
Das Salnes-Tal dient als Tor zur natürlichen Schönheit Galiciens und bietet Outdoor-Enthusiasten die Möglichkeit, die grünen Landschaften der Region, Wander- oder Radwege, die bezaubernden vorgelagerten Inseln zu erkunden und Wassersport zu betreiben…
Wichtigste Eigenschaften:
92 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Rollstuhlgerechter Zugang
4315 m² Grundstück
1 Bad
5 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
3 Zimmer
Holzheizung
5 Parkplätze (Garage)
Amerikanische Küche
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Preis 298.000 €
Preis/m²: 3.239,13 €/m²
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Referenz:
1162000
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Meis, in Pontevedra (Region Galicia).
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