Wunderschönes, kürzlich erbautes Chalet in ausgezeichnetem Zustand, mit niedrigem Energieverbrauch und Panoramablick auf die Berge der Sierra Nevada, inmitten von 3,2 Hektar produktiven Olivenhainen.   Die Konstruktion ist von höchster Qualität mit geplanter Isolierung, was zu reduzierten Stromrechnungen und überragendem Komfort im Sommer und Winter führt. Es handelt sich um ein zukunftssicheres Niedrigenergiehaus mit Vorinstallation für die Beheizung durch Solarzellen. Der Energieausweis ist derzeit B und wenn nur 2 Sonnenkollektoren hinzugefügt würden, würde er auf A aufgerüstet werden.  Die Fenster sind aus hochwertigem Aluminium mit Wärmebrückenbruch und Doppelverglasung. Das Haus verfügt auch über eine Fußbodenheizung und -kühlung über eine Wärmepumpe. Darüber hinaus gibt es in jedem Zimmer eine Klimaanlage, die zwischen 2020 und 2022 auf Toshiba A aufgerüstet wurde.   Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine riesige, voll ausgestattete Küche und ein großes, doppelt hohes Wohnzimmer mit hervorragender Akustik.  Das Haus ist sehr gepflegt mit allen Oberflächen in ausgezeichnetem Zustand.  Das Herzstück des Anwesens ist das beeindruckende Wohnzimmer mit einer 7m hohen Decke.  Es ist ein sehr helles Zimmer mit fantastischem Blick auf die Sierra Nevada.  Wenn Sie ein Musikliebhaber sind oder wenn Sie möchten Um einen guten Film zu sehen, werden Sie sich wie in einem kleinen Konzertsaal oder im Kino fühlen.  Eine Tür auf der rechten Seite führt zu zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Dusche, Flur und Eingang.  Der bevorzugte Eingang zum Haus erfolgt über eine überdachte Terrasse, die zu einem großen Hauswirtschaftsraum und der Küche führt. Eine Tür auf der linken Seite führt zu einem dritten Schlafzimmer, das von den Eigentümern als Büro eingerichtet wurde.   Draußen genießt das Haus die bereits erwähnte überdachte Terrasse mit Sitzbereich.  Das Gebäude ist von Mauern umgeben. Im Westen befindet sich eine große geflieste Terrasse. Im Süden und Osten gibt es Rosenbüsche, Lavendel- und Oleanderbüsche.  Es gibt zwei Garagen für das/die Auto(s) und den allgemeinen Lagerraum. Das größere von 40 m2 verfügt über Strom und Wasser und könnte leicht als Anbau angepasst werden. Die andere Garage von 15 m2 ist aus Holz auf einem Betonblock. Ein neuer Swimmingpool von 3 x 6 m im Alberca-Stil wurde kürzlich fertiggestellt. Das Anwesen verfügt über einen eigenen, gut funktionierenden Brunnen mit großer Kapazität zum Befüllen des Swimmingpools und zum Bewässern des Gartens. Es gibt auch ein 3000-Liter-Wasserdepot.    Die Aussicht auf die Sierra Nevada von der Unterkunft aus ist spektakulär, es gibt einen privaten Zugang von der Straße und Wanderwegen, auf denen Sie durch die Landschaft spazieren können. Das Anwesen befindet sich in einer mäandernden Landschaft mit herrlichem Blick über die Olivenhaine und die Berge der Sierra Nevada - im Winter schneebedeckt. Das gemütliche Dorf Alomartes mit verschiedenen Geschäften, Schule und Gesundheitszentrum ist nur 3 km entfernt (5 Minuten mit dem Auto).  Die Lage ist zentral mit nur 10 Minuten zur Autovia A 92, 30 Minuten zum Flughafen Granada, 42 Minuten nach Granada und 1 Stunde und 12 Minuten zum Flughafen Málaga. Dieses unglaubliche Landhaus könnte ein Zuhause für eine Familie sein, die die ländliche Ruhe genießen möchte, ohne die Qualitäten und den Komfort zu verlieren, die man mit einem modernen Zuhause verbindet, wie Strom, Wasser (eigener Brunnen), Klimaanlage und schnelles Internet mit der Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten.   Wenn Sie sich in diesem Gebiet nicht gut auskennen, werfen Sie doch einen Blick auf unseren Expositionsleitfaden zum Poniente Granadino im Abschnitt "Area Guide" oben (neben Übersicht).
Wichtigste Eigenschaften:
190 m² Wohnfläche
2 Bäder
3,24 Hektar Grundstück
N/C
3 Schlafzimmer
Schwimmbad
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Preis 360.000 €
Preis/m²: 1.894,74 €/m²
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Referenz:
3626
Agentur: Another Way Of Life S.L.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Alomartes, in Grenada (Region Andalusien).
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