Allgemeine Beschreibung
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Im Naturschutzgebiet O Courel (Galicien) 12 km pro Straße von allen Dienstleistungen entfernt, befindet sich dieser interessante Ort, der viele Möglichkeiten bietet: Familien, Gruppen von Freunden oder Cohousing zu leben... Selbst Unternehmer, die ein touristisches, landwirtschaftliches, ökologisches, handwerkliches Projekt durchführen wollen...
Auf dem Hauptgrundstück von einem Hektar Land befinden sich 6 steinerne Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1300 m2, die auf städtischem Boden errichtet wurden, mit erweiterungsmöglichkeit, die ein unabhängiges Dorf bilden und von einer kleinen Steinmauer umgeben sind.
Auf der zweiten Parzelle von 2.638 m2 befindet sich die Mühle neben dem Bach, der das Anwesen abgrenzt.
Eine vollständige Restaurierung der Gebäude ist notwendig, Dächer zu wechseln oder zu reparieren und die Wände zu sanieren, obwohl die meisten von ihnen in einem guten Erhaltungszustand sind.
Die Wasserversorgung des Dorfes ist kostenlos und natürlich. Es gibt auch eine unterirdische Quelle innerhalb der Farm, leicht zu verlassen, tatsächlich ein Teil des Jahres wächst natürlich an die Oberfläche.
Die Elektroinstallation ist alt und muss saniert werden. Die Steckdose ist direkt neben dem Haupthaus.
Durch seine Orientierung empfängt er den ganzen Tag die Hitze der Sonne. Es ist ein sehr ruhiger und wunderschöner Ort, umgeben von Natur.
Beschreibung
• 1. Haupthaus von 531 m2, mit einem soliden Steinbau und verteilt auf drei Etagen. Er braucht eine umfassende Sanierung der Brücke und des Innenbereichs. Die Wände sind in einem guten Zustand.
• 2. Steinhaus von 280 m2 auf zwei Etagen. Praktisch in Trümmern.
• 3. 148 m2 großes Steinhaus auf zwei durchsichtigen Etagen verteilt. Die Wände sind in einem guten Zustand und die Decke muss repariert werden.
• 4. Alte Schmiede und Ofen von 76 m2 (eine Pflanze). Die Wände sind in einem guten Zustand und der Ofendeckel auch. Die Decke der alten Schmiede ist gefallen.
• 5. Steinhaus von 194 m2, verteilt auf zwei durchsichtige Etagen. Die Wände sind in einem guten Zustand und die Decke muss repariert werden.
• 6. Lagerhaus von 68 m2. Die Wände sind in einem guten Zustand und die Brücke braucht einen kleinen Fokus.
• Die Rechtslage des Eigentums ist vollständig auf dem neuesten Stand: Registrierung, Schrift, aktuelle Steuern.
PROJEKT
Warum ist dies der ideale Ort, um ein Projekt durchzuführen?
• Für die baulichen Möglichkeiten, die es bietet.
1.300 m2, die auf 12.380 m2 Grundstück gebaut wurden, können nach den kommunalen Vorschriften um 50% des in Neubauten errichteten Volumens um 50% erweitert werden.
Für ein Tourismusprojekt wäre es möglich, es noch weiter zu erweitern.
• Für seine privilegierte Lage im Naturschutzgebiet O Courel.
Bevölkert von Kastanienwäldern, Acebos, Eichen, Buchen und von Flüssen und Wasserfällen durchzogen... Das Reservat ist eine einzigartige natürliche Umgebung, bietet viele Möglichkeiten für die Entwicklung von touristischen, landwirtschaftlichen, viehzucht, handwerklich...
• Für seine Nähe zum Camino de Santiago.
7 km entfernt ist O Cebreiro, es ist der Punkt des Camino de Santiago mit dem größten Touristischen Zustrom. Die traditionelle keltische Architektur, die Gastronomie und die spektakulären Ausblicke ziehen das ganze Jahr über eine ständige Flut von Besuchern an.
• Dafür, dass sie das Natura-2000-Netz in Anspruch genommen haben.
Zuschüsse können für die Restaurierung von Gebäuden und die Durchführung von Projekten gewährt werden, die den Schutz der Natur, des Handwerks, der Landwirtschaft und der Viehzucht, des ländlichen Tourismus, der traditionellen Berufe und der Erhaltung des kulturellen Erbes fördern und fördern.
• Durch seine große Schönheit und Einzigartigkeit ist dieser Ort an sich eine Attraktion.
Wichtigste Eigenschaften: