Majestätisches Anwesen von 880 Metern in Eixample Dret Wunderschönes Anwesen in der Roger de Llúria Straße in Barcelona, in einem noucentistischen Gebäude, das 1930 vom Architekten Francesc Guàrdia i Vial erbaut wurde, der mit Lluis Domenech i Muntaner an Werken wie dem Palau de la Música Catalana zusammenarbeitete. Das Gelände gehört zum Naturschutzgebiet des Eixample, das aus Gebäuden besteht, die vor 1965 erbaut wurden. Dies garantiert den guten Erhaltungszustand des Sets. Die fast 900 Quadratmeter bieten dieser Immobilie immense Räume, die in einer so einzigartigen Umgebung schwer zu finden sind. Gemischtes Gebäude mit Concierge-Service, ideal für Anwaltskanzleien, Notare, Ausstellungsräume, Konsulate, Coliving oder jede Art von Geschäft oder erlaubte Aktivität. Es besteht auch die Möglichkeit einer Wohn- oder Mischnutzung. Die Vorderfassade ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine große Galerie und Fenster mit Balkonen. Diese Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine gute Beleuchtung im Hauptbereich des Hauses. Auf der anderen Seite konzentriert sich die hintere Fassade auf einen ruhigen und geräumigen Innenhof, der mehr als genug Licht für die Räume in diesem Bereich absorbieren kann und in dem sich ein Balkon und eine große Terrasse befinden. Ebenso werden alle Räume, die sich zwischen den beiden Fassaden befinden, durch insgesamt vier große Innenhöfe belüftet und beleuchtet. Wie so oft bei Gebäuden in dieser geschützten Umgebung konzentrieren sich um diese Höfe herum die Wasserflächen des Gebäudes. Dieses einzigartige Stück hat zwei unabhängige Eingänge, ursprünglich einen für den Gabelstaplerservice und einen für Eigentümer. Die Gesamtfläche von 880 m2, aufgeteilt in drei Etagen mit direktem Zugang von der Straße, die mehr als 4 Meter hohen Decken sowie die originellen Ornamente und Intarsien machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Stück. Es verfügt über zwei Aufzüge, den ursprünglichen Hauptaufzug mit der Holzkiste, die Zugang zur Haupttür des Hauses bietet, und einen Nebenaufzug mit direktem Zugang zum Servicebereich. Die Durchlässigkeit des Gebäudes zur Straße und zu den Höfen und die Großzügigkeit der Freiflächen ermöglichen eine Vielzahl von Grundrissen, um eine Renovierung durchzuführen. Wir haben Pläne und Projektideen.
Wichtigste Eigenschaften:
880 m² Wohnfläche
N/C
10 Schlafzimmer
5 Bäder
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Preis 3.590.000 €
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Referenz:
752111a-5404_5417
Agentur: Durán Carasso
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Barcelona, in Barcelona (Region Katalanien).
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