Diese elegante Villa im traditionellen rustikalen Stil ist ein seltenes Juwel in der malerischen Region Jávea. Sie verbindet den Charme der alten Welt mit hochwertigem Handwerk und bietet ein luxuriöses Wohngefühl in einer außergewöhnlich privilegierten Umgebung. Nur 600 Meter vom Meer entfernt und im Herzen des Hafens von Jávea gelegen, steht sie stolz auf einem flachen Grundstück von 3.938 m², umgeben von üppiger Natur, die Privatsphäre und Ruhe verspricht.
Der größte Anziehungspunkt der Villa ist ihre ideale Lage, die einen leichten Fußweg zum Hafen von Jávea, zum Grava Strand sowie zu lokalen Geschäften und Restaurants ermöglicht. Ihre Südausrichtung maximiert das Sonnenlicht das ganze Jahr über und bietet offene und panoramische Aussichten auf das Dorf, das Tal, das Meer und die umliegenden grünen Berge.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre prächtige 'Naya' - einen traditionellen Bogen der Region - aus, die zum Genießen der spektakulären Aussichten auf das Meer und die Bucht von Javea einlädt. Das flache Land vor dem Haus bietet ideales Potenzial zum Bau eines Schwimmbades und schafft so eine Oase der Entspannung und Freizeit.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und wurde makellos gepflegt. Es umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das zum Esszimmer hin öffnet, zwei Küchen, von denen eine ebenfalls einen Kamin hat, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Toilette und zwei charmante Innenhöfe im spanischen Stil. Einer der Höfe verfügt über einen Holzofen und eine Sommerküche, perfekt für Unterhaltung im Freien.
Ein zusätzliches Asset ist ein separates Haus, das aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad besteht, ideal für die Unterbringung von Gästen oder als zusätzlicher Wohnraum. Ein großer Parkplatz und ein riesiger Lagerraum unter dem Haus, der leicht in einen Weinkeller umgewandelt werden könnte, vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot.
Die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 1.740 m² zu erwerben, erhöht das Potenzial dieser Immobilie weiter. Ein Besuch ist unerlässlich, um die Schönheit und Einzigartigkeit dieser beeindruckenden Immobilie vollständig zu würdigen.
Ref:1100F
Wichtigste Eigenschaften:
679 m² Wohnfläche
4 Bäder
3938 m² Grundstück
N/C
5 Schlafzimmer
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Preis 2.200.000 €
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Referenz:
21163900
Auftragsnummer: 1100F
Agentur: Koch & Varlet Luxury Realtors
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Jávea (Xabia), in Alicante (Region Valencia).
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