Wunderschönes Anwesen im Erdgeschoss, 10 Minuten von den Stränden und 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Gegend mit herrlicher Aussicht, kein vis-à-vis.
3.000 m² Land im städtischen Baugebiet, komplett umzäunt mit automatischem Tor und Bäumen (Palmen, Mangobäume, Orangenbäume, Zitronenbäume ...) mit Bewässerungssystem.
Diese Eigenschaft hat 3 Gebäude: ein Wohnhaus bestehend aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Einbauküche mit Wohnzimmer von ca. 45 m², Speisekammer mit neuem Warmwasserbereiter. Alle Zimmer verfügen über eine umschaltbare Klimaanlage, alle Öffnungen sind neue Aluminium-Doppelverglasung, Rollläden und Moskitonetze anhebbar.
Ein weiteres zweites Zuhause von ca. 100 m², mit Kamin, Leitungswasser, Strom und mehr als 25 m² überdachter Terrasse. Derzeit als Garage und Lagerraum genutzt, sowie die technische Installation der Solaranlage (Wechselrichter und Batterien). Dies kann leicht in ein Gästezimmer oder Cottage umgewandelt werden.
Ein Gartenhaus von 9 m² mit hartem Kamin vervollständigt dieses Anwesen.
Die Solaranlage (ab Januar 2022) macht das Haus völlig autonom und ist an das Stromnetz angeschlossen. Abonnementrechnung ca. 25 € pro Monat.
Das Anwesen ist an das städtische Wassernetz und das Bewässerungswassernetz angeschlossen.
Das Schwimmbad (Bau von August 2021) von 11 m x 5 m ist gefliest, mit Salzfiltersystem.
Diese Immobilie wird vollständig mit allen Dokumenten durch einen Anwalt legalisiert.
Grundsteuern 690 €.
Wichtigste Eigenschaften:
190 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
3312 m² Grundstück
2 Bäder
Schwimmbad
Wandschränke
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
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Preis 258.000 €
Preis/m²: 1.357,89 €/m²
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Referenz:
807565
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cuevas del Almanzora, in Almerá (Region Andalusien).
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