Dieses herausragende Anwesen in Südlage befindet sich im Naturpark der Sierra Nevada in der Region Laujar de Andarax und Alcolea. &Nbsp Der Bauernhof besteht aus ca. 45.400 m² Land und 731m² in verschiedenen Gebäuden gebaut. Es kann in zwei Richtungen über Gleise erreicht werden, die in gutem Zustand sind. &Nbsp Auf dem wunderschönen Gelände des Cortijo befindet sich ein großer Swimmingpool, umgeben von gefliesten Terrassen, ideal zum Sonnenbaden und Unterhalten. Der Pool ist für zusätzliche Privatsphäre ummauert und verfügt über eine Außendusche und einen speziell gebauten Pumpen- / Filterraum. Eine hölzerne Pergola, die sich in einer Ecke der Terrasse befindet, bietet an heißen Sommertagen dringend benötigten Schatten. Die unmittelbare Umgebung hat viele Pflanzen, Sträucher und bunte Blumen. &Nbsp Das freistehende einstöckige Haupthaus, erbaut um 2002, ist 72m² plus ein Wintergarten von 24m². Der Wintergarten hat den Vorteil großer zu öffnender Fenster, die im Sommer eine schöne Brise ermöglichen, aber das Haus in den Wintermonaten warm halten. &Nbsp Der Eingang zum Anwesen erfolgt durch den Wintergarten in eine helle, offene Küche / Ess- / Wohnbereich mit eingebautem Holzofen. Die komplett geflieste Küche verfügt über moderne Einbauböden und Hängeschränke, Herd, Dunstabzugshaube und Kühl- / Gefrierschrank. Durch einen Bogen befinden sich die beiden Doppelzimmer mit freistehenden Möbeln und das Familienbadezimmer mit großer begehbarer Dusche. Alle Zimmer verfügen über Klimaanlage und Heizung. &Nbsp Auf dem Gelände befindet sich auch ein gemauerter Gartenladen und eine kleine Terrasse mit Außenwaschbecken und Grill. &Nbsp In der Nähe des Hauses befindet sich ein freistehendes, zweistöckiges 510m² großes Lagerhaus, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest, hat zwei Fußgängertüren und zwei große elektrische Türen für den Fahrzeugzugang. Diese Etage verfügt über eine separate große, voll ausgestattete Küche / Esszimmer mit offenem Kamin und Klimaanlage. Es gibt auch ein Duschbad mit WC und Waschbecken. Der größte Teil dieser Etage ist offen, abgesehen von zwei Bereichen mit Vorhangtrennwand. Das Obergeschoss ist offen gestaltet und kann daher nach den eigenen Anforderungen des Käufers fertiggestellt werden. Doppeltüren führen zu einer großen Süddachterrasse mit herrlichem Ausblick.    Das Anwesen verfügt über ca. 8500m² Rebfläche und einen voll ausgestatteten Bodega/Weinkeller für die Herstellung Ihres eigenen Weins. Es gibt ein weiteres Gebäude, ideal für die Lagerung von Werkzeugen usw.    Ein 177m² großes geschlossenes Betonwasserdepot am höchsten Punkt des Grundstücks liefert Wasser für das installierte Bewässerungssystem, das das gesamte Grundstück abdeckt. Ein Brunnen liefert Wasser für das Haus, das Lager und das Wasserdepot.    Neben Reben ist das Land mit rund 80 jungen Olivenbäumen, Walnuss, Mandeln und einem Kastanienbaum, einer Vielzahl von Obstbäumen wie Feigen, Apfel, Kaki, Pflaume, Birne, Kirsche, Pfirsich, Granatapfel, Johannisbrot und einer Vielzahl von Zierpflanzen bepflanzt: Rosen, Lavendel, etc. &Nbsp Das Anwesen verfügt über Stadtstrom und eine moderne Klärgrube / Filtersystem.    Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, einen Weinberg / Bauernhof und Immobilien zu kaufen, die nach höchstem Standard gebaut wurden. In einer besonderen Lage mit herrlichem Blick auf Mulhacen und die Sierra de Gador, muss diese Eigenschaft gesehen werden, um voll geschätzt zu werden. &Nbsp Wenn Sie dieses Gebiet nicht gut kennen, werfen Sie einen Blick auf unseren Expositionsleitfaden zu den Alpujarras im Abschnitt Area Guide oben (neben Übersicht).     
Wichtigste Eigenschaften:
731 m² Wohnfläche
2 Bäder
4,5 Hektar Grundstück
N/C
4 Schlafzimmer
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Preis 360.000 €
Preis/m²: 492,48 €/m²
andere Währung
Referenz:
3859
Agentur: Another Way Of Life S.L.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Alcolea, in Almerá (Region Andalusien).
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