La Katria besteht aus einem bebaubaren Grundstück von 106.044 Quadratmetern mit einer Baugenehmigung von 0,21 m2/m2, mit der Gesamtbruttofläche, mit der daraus resultierenden Genehmigung für 159 Doppelhaushälften und Villen mit insgesamt 22.269 m2 Bau plus Garagenflächen und nicht überdachten Terrassen. Die von der Gemeinde Mijas genehmigte Baugenehmigung umfasst die Vereinbarung Nr. 152, die am 29. November 2006 unterzeichnet und im Amtsblatt vom Januar und März 2007 in Übereinstimmung mit dem Allgemeinen Stadtentwicklungsplan (PGOU) veröffentlicht wurde, und das Grundstück wurde als "Sector Sup.S-12 La Katria" eingestuft, sowie das Projekt der detaillierten Studie vom 17. Juli 2015. Die endgültige Genehmigung des Generalplans der Gemeinde Mijas (Pgou) wurde im Amtsblatt der Provinz Málaga Nr. 91 vom 15. Mai 2014 veröffentlicht und die Anpassung des Generalplans von La Katria an Loua wurde am 11. März 2016 vom Stadtrat von Mijas genehmigt und im Bulletin der Provinz Málaga Nr. 58/2016 veröffentlicht. Vor kurzem wurde auch das Urbanisierungsprojekt (Infrastrukturprojekt) abgeschlossen. Das Anwesen profitiert von einem herrlichen Blick auf das Mittelmeer im Süden sowie auf die Berge im Norden. Die Golfplätze von Alhaurin und Mijas sind etwa 15 Autominuten entfernt und es gibt mindestens zehn weitere Golf-, Tennis- und Wellnessclubs in der Nähe. Bauart: Zweigeschossige Doppelhaushälften (Ads) und zweigeschossige Einfamilienvillen (Ais) sowie Keller, Garagen, Abstellräume und nicht überdachte Terrassen, die nicht auf das genehmigte Volumen angerechnet werden. Das genehmigte Projekt von 106.044 m2 umfasst folgende zu bebauende Grundstücke: 59.862 m2 Land (56,45 %) für Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser und ein Gewerbegrundstück 10.599 m2 Land (9,99 %) für Einrichtungen und soziale Nutzung 14.124 m2 Land (13,32 %) für Straßen und Parkplätze 21.459 m2 Land (20,24 %) Grünflächen Lage nördlich von Fuengirola und östlich der historischen Stadt Mijas, ca. 20 Minuten mit der Autovía del Mediterráneo Ap-7 vom Flughafen Málaga und ca. 25 Minuten mit der Ap-7 von Marbella entfernt. Die Einfahrt zum Grundstück befindet sich bei km 3,5 der A-368 und ist über eine Privatstraße von ca. 800 m erreichbar. Das Dorf Mijas mit seinen weißen Häusern vermittelt ein Bild von Gelassenheit, Tradition und Kultur, während die nahe gelegenen Strände eine Kombination aus Sonne, Sand und dem Charme andalusischer Dörfer bieten. Dieses erstklassige Grundstück weist die folgenden zu entwickelnden Merkmale auf: Urbanisation La Katria Sektor:Sup.S-12 Rt Gesamtfläche: 106.044 m² Bauindex: 0,21 m² Dach/m² Boden Bebaubarkeit: 22.269 m² Nettodecke der Wohnungen Verteilung: Wohnungen: 57.382 m² - auf 9 Parzellen (Phasen) Maximale Dichte: 15 Wohnungen pro Hektar Maximale Anzahl der Wohnungen : 159 Einheiten Gebäudetypologie: Commercial Ads & Ais (Doppelhaushälfte & Freistehen): 2.480m2 - auf einem Grundstück
Wichtigste Eigenschaften:
20000 m² Wohnfläche
10,61 Hektar Grundstück
N/C
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r4058032
Agentur: Silversea Properties
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Mijas, in Málaga (Region Andalusien).
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