< S> Um weitere Informationen zu erhalten - nur für Direktkunden/Käufer, nicht für Agenturen -  zu den Immobilien, die wir hier inserieren, teilen Sie uns bitte zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten (einschließlich Telefonnummer) mit und teilen Sie uns Ihre Immobilienbedürfnisse und -prioritäten im Detail mit.< /p>
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Als Schweizer Projektmanager, spanische Architekten und Immobilienberater bieten wir unseren Kunden einen möglichst effizienten und umfassenden Service. Wir sind spezialisiert auf Villen (Grundstücke, Projekte) und Investitionsmöglichkeiten in Spanien ab 3.000.000 Euro. Oft werden die besten Möglichkeiten (noch) nicht in Portalen oder Agenturfenstern ausgeschrieben/veröffentlicht. Sobald wir Ihre Bedürfnisse und Prioritäten kennen, haben auch Sie Zugriff darauf.< /p>
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< S> Wenn Sie sich für Gewerbeimmobilien interessieren, bestehen unsere Verkäufer zunächst auf eine Bankreferenz/einen Finanzierungsnachweis oder einen ähnlichen Bonitätsnachweis><.
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Unternehmensinvestitionen.
Das Gewerbegebiet befindet sich neben dem Fluss San Antonio, der an der Straße nach Mijas liegt. Im Preis inbegriffen sind Infrastruktur, Zugang zum Grundstück, Wasser, Strom und Parkplätze. Der Bau des Gewerbegebiets und die Entwicklung des Grundstücks von 2.476 m2. Der Käufer kann frei entscheiden, wie er dieses Areal entwickeln möchte.
Durch den Kauf von Gewerbeimmobilien anstelle von Wohnimmobilien ist der bessere Grund, in Gewerbe- statt Wohnimmobilien zu investieren, das Verdienstpotenzial. Gewerbeimmobilien haben in der Regel eine jährliche Kaufpreisrendite zwischen 6 % und 12 %, je nach Gebiet, was eine viel höhere Spanne ist als bei Wohnimmobilien.....
Kleinunternehmer sind in der Regel stolz auf ihr Geschäft und wollen ihren Lebensunterhalt sichern. Eigentümer von Gewerbeimmobilien sind in der Regel keine Einzelpersonen, daher haben Vermieter und Mieter eher eine Business-to-Business-Kundenbeziehung, was dazu beiträgt, die Interaktionen professionell und höflich zu halten.
Einzelhandelsmieter haben ein berechtigtes Interesse daran, ihr Geschäft und ihre Ladenfront zu erhalten, denn wenn sie dies nicht tun, wirkt sich dies auf ihr Geschäft aus. Dadurch werden die Interessen von gewerblichen Mietern und Vermietern aufeinander abgestimmt, was dem Vermieter hilft, die Qualität der Immobilie und letztlich den Wert seiner Investition zu erhalten und zu verbessern.
Die Gewerbefläche (Gesamtgrundstücksgröße) hat 2.476 m2 und kann mit einer Gesamtfläche von 2000 m2 bebaut werden
Wichtigste Eigenschaften:
2000 m² Wohnfläche
Terrasse
2476 m² Grundstück
N/C
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Preis 1.947.000 €
Preis/m²: 973,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
cc27998664
Agentur: Citadelle Consulting ®
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Mijas, in Málaga (Region Andalusien).
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