Sind Sie auf der Suche nach einem Investitionsprojekt im Herzen der Stadt Nerja? Dieses komplette Gebäude, das sich an der Plaza de la Ermita, der zentralsten Gegend von Nerja, befindet, könnte das sein, wonach Sie suchen. Dieses Gebäude besteht aus vier Etagen und einer Sonnenterrasse an der Spitze. Das Gebäude verteilt sich auf das Untergeschoss, Geschäftsräume im Erdgeschoss, zwei völlig unabhängige Häuser in den oberen Etagen und schließlich eine Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Stadt, die Berge und das Mittelmeer genießen können. Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Nerja und ist zweifellos eine ideale Option für Investoren, die ein Projekt suchen, das in ein Hotel, Bed & Breakfast, Geschäftsbüros oder sogar verschiedene Wohnungen für die Ferienvermietung mit verschiedenen Abhängigkeiten und Dienstleistungen umgewandelt werden soll. Die Möglichkeiten in diesem Gebäude sind endlos, vor allem aufgrund seiner unschlagbaren Lage, die zur Angebotsknappheit dieser Art von Immobilien hinzukommt. Das Gebäude zeichnet sich vor allem durch die bestehenden Gewerbeflächen auf Straßenniveau und im Erdgeschoss aus. Diese war bis vor einigen Jahren in Betrieb, daher ist sie als Bar konditioniert, mit Küche, Bar, 2 Toiletten und zurück. Es kann der ideale Ort sein, um es in einen Empfänger für zukünftige Geschäfte zu verwandeln oder die gleiche Nutzung beizubehalten und der Restaurantbereich eines Hotels oder eines Beherbergungsdienstes zu sein. Von dort aus geht es über eine Treppe hinunter in den aktuellen Keller mit 107 m2, der derzeit ein offener Raum ist, der in alles umgewandelt werden kann, sei es ein Spielbereich, ein Fitnessstudio oder ein Gemeinschaftsbereich. Zurück zu den Geschäftsräumen im Erdgeschoss führt eine Treppe in den ersten und zweiten Stock, wo wir zwei völlig unabhängige Häuser mit dem gleichen Grundriss finden. Beide haben eine Fläche von 146m2, aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Balkon mit Blick auf die Straße, Küche und einen kleinen Innenhof. Das erste Haus ist komplett fertiggestellt und in einwandfreiem Zustand, so dass Sie einziehen können, obwohl das zweite halb fertig ist. Schließlich führt uns eine weitere Treppe auf die Spitze des Gebäudes, wo wir auf einer großen Terrasse mit herrlicher Aussicht eine Waschküche mit Strom- und Wasseranschluss finden. Dies kann sicherlich ein idealer Ort sein, um es in einen Gemeinschaftsbereich oder sogar in einen Sommerterrassenbereich des Restaurants zu verwandeln. Die gesamte bebaute Fläche des Gebäudes beträgt ca. 596 m2, mit einer bebauten Fläche im Keller von 107 m2, im Erdgeschoss mit 108 m2 und 146 m2 pro Haus, zusätzlich zur oberen Terrasse, die eine gemeinsame Waschküche von ca. 6 m2 umfasst. Ohne Zweifel ist Nerja jedes Jahr eine der meistbesuchten Städte Spaniens. Neben der großen Sichtbarkeit dieses Gebäudes, das sich in einem Bereich mit kontinuierlichem Fußgängerverkehr befindet, ist dieses Gebäude der Beginn eines Unternehmens mit viel Potenzial und garantierter Rentabilität. Diese Immobilie verdient es, besichtigt zu werden, um ihr volles Potenzial und die unendlichen Möglichkeiten, die sie als Geschäftsinvestition bietet, zu schätzen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um es zu besuchen!
Wichtigste Eigenschaften:
596 m² Wohnfläche
N/C
8 Schlafzimmer
2 Bäder
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Preis 1.199.000 €
Preis/m²: 2.011,74 €/m²
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Referenz:
nth002
Agentur: Competa Properties S.L.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nerja, in Málaga (Region Andalusien).
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