Mit Südausrichtung, mit Blick auf den Golfplatz auf einem 1.475 m2 großen Grundstück und einer Bebauung von 311 m2 bietet dieses von Natur umgebene Anwesen viel Platz sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Der zweistöckige Hausgrundriss ist ideal und modern. Beim Betreten führt uns eine Eingangshalle mit Gäste-WC in das große Wohnzimmer mit Kamin, das eine gemütliche und warme Atmosphäre schafft. Der Kamin verleiht diesem Wohnzimmer Stil und Funktionalität und ist mit einem Kassettensystem mit konvektiver Wärmerückgewinnung ausgestattet. Große Fenster lassen natürliches Licht herein und bieten Blick auf den Pool und den Golfplatz. Von hier aus gelangt man auf die Hauptterrasse mit einer überdachten Veranda mit Esstisch und Sitzecke mit Sofas, ideal für gutes Wetter, und einem spektakulären 10x15-Pool, der sich perfekt zum Sonnenbaden und Entspannen eignet und über ein Salzsystem (chlorfrei) und ein automatisches Reinigungssystem "Pull Valec" verfügt.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Darüber hinaus gibt es einen Raum mit Speisekammer und Wasch- und Bügelbereich hinter der Küche mit Zugang nach draußen und einen Serviceraum mit eigenem Bad in der Garage.
Ein heller Flur mit großen Fenstern führt zu den Schlafbereichen, zwei Doppelzimmern, die sich ein komplettes Badezimmer teilen, und einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle sehr hell mit Einbauschränken und Zugang zum Garten.
Im ersten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer, sehr hell mit eigenem Bad, mit Dusche, Ankleideraum und Zugang zu zwei Terrassen. Das Anwesen bietet zusätzlichen Komfort wie eine Garage für ein Auto, die mit dem Haus verbunden ist, hier gibt es einen Bereich mit einem Luftkompressor und einen Golfschläger-Waschplatz. Eine Veranda für zwei weitere Autos. Ein schöner Garten umgibt das gesamte Anwesen und verfügt über eine automatische Bewässerung mit einem Hygrometer, um die Bewässerung je nach Regen zu regulieren.
Extras: Es verfügt über ein "nest"-Smart-Home-System zur automatischen und ferngesteuerten Heizung, selbstregulierende Heizkörper, Klimaanlage im Obergeschoss, Wohnzimmer und Küche mit zusätzlicher Wärmepumpe, Wasserenthärter und Umkehrosmosefilter für Trinkwasser, Naturholzboden im Obergeschoss und Laminat im Erdgeschoss.
Ideal für den Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Wichtigste Eigenschaften:
311 m² Wohnfläche
5 Bäder
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Wandschränke
Separate Einbauküche
1475 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Kamin
Klimaanlage
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Parkplatz
Echtholzparkett
Wächter
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Preis 780.000 €
Preis/m²: 2.508,04 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02V9VZ
Agentur: ENGEL VOELKERS ROSES
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Navata, in Girona (Region Katalanien).
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