Charmante Doppelhaushälfte in einer Wohnanlage, mit einem großen Grundstück von 400 m2 und 157,62 m2 gebaut, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2, verteilt auf drei Etagen, plus 3 Terrassen (ca. 37 m2) und Garage (17 m2).
Erdgeschoß:
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, vorderen Ausgang zum Garten durch eine nach Süden ausgerichtete gewölbte Veranda und hinterer Ausgang zum Hinterhof. Es umfasst auch eine separate Küche, eine Büro-Speisekammer und ein komplettes Badezimmer.
Erster Stock:
Es verfügt über 2 Doppelzimmer mit Klimaanlage und Ostbalkon sowie ein 3. Doppelzimmer mit Ankleidebereich, Klimaanlage und Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Ein komplettes Bad mit einer ebenerdigen Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Zweiter Stock:
Es ist ein offener Raum, der als Arbeitsbereich, Büro oder 4. Schlafzimmer genutzt werden kann, getrennt von den anderen 3 im 1. Stock. Es verfügt auch über ein separates, komplettes Badezimmer.
Die Garage, die an das Haus angeschlossen ist, befindet sich auf Gartenebene und hat Zugang mit einem automatisierten Tor per Funksteuerung.
Der Garten bietet Obstbäume, Zierpflanzen und versteckte Hecken, um die Sicht von außerhalb des Hauses zu verhindern. Automatische Bewässerung mit 6 programmierbaren Zonen.
Der Hinterhof des Hauses ist eine geflieste Fläche (53 m2), die einen Grill und Markisen umfasst, die ca. 60% der Fläche bedecken.
Der Bau stammt aus dem Jahr 1997 und verwendet die besten Materialien auf dem Markt. Steinzeug- und Keramikböden, Aluminiumfenster und Fensterläden auf allen Etagen und Holzbalustrade (Wohnzimmer).
Es verfügt über eine Erdgas-Zentralheizung (alternativ Diesel) sowie ein Wasserfilter- und Enthärtungssystem.
Der Wasseranschluss kann direkt aus dem Wassernetz oder durch einen Tank (1 m3 im hinteren Teil des Gartens) mit einer Druckpumpe erfolgen.
Sicherheit beinhaltet; Gitter an den Fenstern und Eingängen, Innenalarm mit Telefonanruf und 3 Außenkameras.
Das Haus, das nach Ost-Südwesten ausgerichtet ist, befindet sich in einem Wohngebiet von La Pobla de Montornés, nur 2 km vom Stadtzentrum und 7 km von den Stränden von Torredembarra und Creixell entfernt.
Ideal als Ausgangspunkt für Wanderfreunde, mit einer Vielzahl von Wanderwegen sowohl in Richtung Creixell/Torredembarra (Richtung Meer) als auch in Richtung La Nou de Gaia/Salomó/Bonastre (in Richtung Berge).
Wichtigste Eigenschaften:
120 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Parkplätze
Klimaanlage
Einbauküche
400 m² Grundstück
3 Bäder
Terrasse
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
3 Balkons
Kamin
Ausrichtung Süden
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Preis 240.000 €
Preis/m²: 2.000,00 €/m²
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Referenz:
894450
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Pobla de Montornes, in Tarragona (Region Katalanien).
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