Großartige Investitionsmöglichkeit
Direkter Eigentümer und Promoter
Adresse:
Calle Buscastell 6
07800 Ibiza-Stadt
Barrio Can Escandell (Sehr ruhig, kein Verkehr und keine Störungen)
2 km vom Zentrum Ibizas (Dalt Vila), 750 m vom Strand Figueretas oder 1 km vom Strand D'En Bossa entfernt.
Ich verkaufe ein großes, freistehendes und isoliertes Haus mit 4 Ebenen des jüngsten Baus, fast neu, mit Porzellan-Außenverkleidung, die dem Gebäude eine außergewöhnliche Haltbarkeit, Isolierung gegen Feuchtigkeit und Lärm und für immer ungestrichen (im Dezember 2023) im gesamten Gebäude gewährleistet.
Aufgrund seiner Lage genießt das Haus einen spektakulären 360°-Blick auf das Meer, Formentera, Ibiza-Stadt und die Berge.
Das Haus verfügt über 12 Schlafzimmer und ist in 6 unabhängige Wohnungen mit hohem Rentabilitätspotenzial unterteilt.
Preis / 3 700 000 €
Verteilung:
1 Hauptwohnung von + 300M2 Penthouse-Typ auf 4 Ebenen mit Aufzug und mit einem spektakulären Blick auf das Meer im zweiten und dritten Stock und mit 30 Aluminiumfenstern Typ "Climalit" mit elektrischen Jalousien, ohne Unbehagen durch die Nachbarn und die es Ihnen ermöglichen, den Meerblick von überall im Haus zu genießen.
Dieses Penthouse ist ein einzigartiger Ort der Freiheit, des Wohlbefindens und der Ruhe.
Verteilt auf den zweiten Stock auf einer Fläche von 150M2 von:
1 Flur, in dem sich die dritte Haltestelle des privaten Penthouse-Aufzugs befindet
3 Doppelzimmer (eines davon en suite und mit eigenem und geschlossenem Balkon)
1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit einer Gesamtfläche von 60M2
1 weißer Natursteinkamin mit Einsatz und Glastür
2 voll ausgestattete Badezimmer
1 Terrasse von 20M2 neben dem Wohn-/Esszimmer mit Glasdach mit Jalousie vom Typ "Canopia", wo es eine breite Treppe gibt, um zum Dachboden zu gelangen.
Verteilt auf den dritten Stock auf einer Fläche von 150m2 :
1 Flur, in dem sich die vierte Haltestelle des privaten Penthouse-Aufzugs befindet
1 Studio von 60M2 mit einem Ess-/Wohnzimmer mit Blick auf das Meer,
1 Verrano-Küche mit einem riesigen Holzgrill und einer Gasgrillplatte,
1 Badezimmer ,
1 Sauna
1 Dusche
und 1 Sonnenterrasse von 90 m2 in absoluter Privatsphäre, wo wir einen spektakulären und ungehinderten 360°-Blick auf das Meer und die Berge und die gesamte Stadt Ibiza haben, von Talamanca bis zu den Salinen und Formentera.
Das Penthouse verfügt über einen privaten Aufzug mit 4 Haltestellen, der Sie vom Erdgeschoss auf den Dachboden bringt, und verfügt über mehrere vertiefte Etagen, insgesamt 16 Meter.
Und es hat auch einen Keller von 80 m2 und im Erdgeschoss einen privaten Parkplatz für 3 Autos (Sie können bis zu 6 Autos) und einen Gartenbereich mit großen Ziegeltöpfen und mehreren Obstbäumen.
Erdgeschoss, Straßenbereich :
2 Wohnungen von 80 m2 (Wohnung "Espalmador" und Wohnung "Portinatx") jeweils im Erdgeschoss, verteilt auf 2 Doppelzimmer, 1 Badezimmer, eine amerikanische Küche und 2 große Terrassen 20/30M2 Gartenstil. Alle 2 haben einen separaten direkten Eingang zur Straße.
Parkplatz im Erdgeschoss :
1 Studio von 20M2 im Erdgeschoss mit Bad und Küche mit allen Geräten und Klimaanlage warm/kalt sowie eine Terrasse/Garten von 30M2
Erster Stock:
2 Wohnungen von 75m2 (Wohnung "Vedra" und Wohnung "Tagomago") im ersten Stock mit 2 Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Küche mit allen Geräten, 1 Badezimmer und einem Balkon.
Merkmale des Gebäudes ( ohne horizontale Gliederung ) :
Grundstück / 500M2
Erbaut 700M2 in traditioneller Bauweise und hochwertigem Finish
4 Ebenen (Erdgeschoss, erster Stock, zweiter Stock, dritter Stock = Dach)
Insgesamt 12 Doppelzimmer in den 6 Apartments
8 Badezimmer
Aufzug 4 Haltestellen
1 Keller 80 M2
1 Parkplatz für 3 Autos mit automatischem Tor (für bis zu 6 Stellplätze)
Es hat einen Brunnen mit viel Wasser 22 m tief und 9 m Wasserhöhe
Ibi / 2550€ pro Jahr
Müll / 51€ pro Jahr
Energieausweis / A
Entfernung von Lidl/Aldi = 400M
Erosky = 700M
Entfernung zu den Stränden = 750 Meter vom Strand von Figueretas oder 1 km vom Strand D'En Bossa entfernt.
Entfernung zum Zentrum von Ibiza / 2 km
Entfernung zum Flughafen: 8 km
Das Gebäude ist mit mehreren modernen Geräten für einen besseren und funktionalen Komfort ausgestattet und verfügt über Elektro- und Sanitärinstallationen mit hochwertigen Materialien:
Warmwasser durch Sonnenkollektoren für mehr Wirtschaftlichkeit
Ein Alarm mit GSM-Anruf im Penthouse
Klimaanlage warm und kalt mit 6 Kanalinstallationen im gesamten Gebäude.
Glasfaser-Internetverkabelung in Rj45 und Tv mit 2 Astra- und Hotbird-Satelliten, die im gesamten Gebäude eingebettet sind.
Sprach- und Video-Gegensprechanlage vom Typ Fermax im gesamten Gebäude.
Das Gebäude ist mit Elektro- und Sanitärinstallationen mit hochwertigen Materialien ausgestattet
Da das Haus unabhängig und isoliert ist, können Sie auch eine Touristenlizenz beantragen, um die Rentabilität zu steigern …
Wichtigste Eigenschaften:
700 m² Wohnfläche
12 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
6 Parkplätze
Aufzug
Zugangscode
Ohne direkte Nachbarschaft
500 m² Grundstück
8 Bäder
Terrasse
Keller
Wandschränke
Rollstuhlgerechter Zugang
Ausrichtung Süden
17 Zimmer
Elektroheizung
5 Balkons
Kamin
Klimaanlage
Alarm
Amerikanische Küche
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Preis 3.520.000 €
Preis/m²: 5.028,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
1156363
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Ibiza-Stadt, in Balearische Inseln (Region Balearische Inseln).
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