Im Herzen des charmanten Calella de Palafrugell bietet diese freistehende Villa eine Oase der Ruhe und des Stils, nur wenige Minuten vom Strand und dem Geschäftsviertel entfernt. Erbaut auf einem großzügigen Grundstück von 800 m2 und dank seiner Südausrichtung gut gelegen, spiegeln die 338 m2 Wohnfläche die Essenz des mediterranen Lebensstils wider.
Charmanter Außenbereich Das Anwesen lädt Sie zu Aktivitäten im Freien ein. Ein gepflegter Garten mit Rasen, Bäumen und Blumen schafft eine Oase der Ruhe, in der ein Swimmingpool hinzugefügt werden könnte. Die Terrasse und die katalanische Veranda neben dem Grillplatz bieten perfekte Räume für Treffen und Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Eleganz und Funktionalität im Interieur Beim Betreten des Hauses durchqueren wir einen eleganten Flur, bis wir ein angenehmes Wohnzimmer mit einem Steinkamin erreichen. Daneben befindet sich das Winter-Esszimmer, das mit einem hellen, verglasten Raum verbunden ist, der als Spielzimmer oder als weiteres Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Veranda, zum Grill und zum Garten dient. Das Erdgeschoss wird durch eine voll ausgestattete Küche, einen multifunktionalen Raum mit Waschküche und Weinkeller, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer ergänzt. Das Obergeschoss wird als Nachtbereich genutzt, mit drei Doppelzimmern, alle mit Kleiderschränken, Deckenventilator und eigenem Bad, und eines davon hat auch eine private Terrasse.
Jedes Detail ist darauf ausgelegt, den Komfort zu maximieren: von der Zentralheizung und den Deckenventilatoren in den Schlafzimmern bis hin zu den hochwertigen Oberflächen wie Keramikböden, doppelt verglasten Holzfenstern, Einbauschränken und einer Alarmanlage, um die Sicherheit zu gewährleisten. Die Treppe, die beide Etagen verbindet, ist mit einem Assistenzsystem für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um das exklusive Leben der Costa Brava zu genießen, 10 Gehminuten vom Strand von Port Bo, nur wenige Autominuten von Llafranc entfernt und in der Nähe charmanter Städte wie Begur und Palafrugell. Girona und Barcelona sind leicht zu erreichen und bieten sowohl Städtereisen als auch Verbindungen zu internationalen Flughäfen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese hervorragende Villa persönlich kennenzulernen. Rufen Sie uns so schnell wie möglich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wichtigste Eigenschaften:
338 m² Wohnfläche
3 Bäder
3 Parkplätze
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
792 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
Separate Küche
4 Schlafzimmer
Terrasse
Keller
Wohnzimmer
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Preis 1.098.000 €
Preis/m²: 3.248,52 €/m²
andere Währung
Referenz:
3010
Agentur: Costa Brava House
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Calella de Palafrugell, in Girona (Region Katalanien).
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