Allgemeine Beschreibung
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Eine Oase der Ruhe in der Nähe des schönen und hektischen Valencia. Naturliebhaber werden von diesem wunderbaren Anwesen verführt, das große Ruhe, zeitgemäßen Komfort, geringen Energieverbrauch und herrlichen Blick auf die Berge bietet.
Das Anwesen genießt eine einzigartige Lage im Herzen der Sierra Calderona mit ihrem milden Klima, während es nur 30 Minuten von Valencia, dem Flughafen und den Stränden, 20 Minuten vom Escorpion Golf Club, 5 Minuten von den Städten Náquera und Serra entfernt ist, die alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Gesundheitszentren usw.
Das elegante Gebäude im mediterranen Stil wurde 2022 nachhaltig und modern komplett renoviert. Es befindet sich am Berghang auf einem abschüssigen, bewaldeten Grundstück von mehr als 10.000 m2, das hauptsächlich aus majestätischen und duftenden Kiefern besteht. Laut Grundbuch hat die Liegenschaft eine bebaute Fläche von 253 m2.
Die Villa profitiert von einer schönen zementierten Esplanade, die mit einem bemerkenswerten 10 x 5 m großen Swimmingpool bepflanzt und geschmückt ist. Darunter befindet sich ein Obstgarten mit Zitronen- und Orangenbäumen. Die Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über den Schatten an der Seite der Villa und die Sonne an der Seite des Pools zu genießen.
Die Villa besteht aus 2 unabhängigen Etagen. Die Längsanordnung bietet von fast jedem Zimmer oder jeder Terrasse aus einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft und genießt gleichzeitig absolute Privatsphäre.
Die Hauptunterkunft befindet sich im Obergeschoss. Es ist über eine Außentreppe erreichbar und verfügt über 2 Terrassen auf der gleichen Ebene (eine überdacht und die andere unter den Pinien). Hinter der Eingangshalle befinden sich ein erstes Schlafzimmer, das als Büro genutzt wird, das Wohn-Esszimmer mit Holzkamin, eine voll ausgestattete Küche und der angrenzende Schuppen, ein Badezimmer mit Badewanne und schließlich die Master-Suite mit Bad mit Dusche, Einbauschränken und eigenem Ausgang zum Garten.
Die untere Etage besteht aus verschiedenen unabhängigen Räumen, die von der Esplanade aus zugänglich sind. Es gibt einen großen, hellen Raum, der als Büro, Künstleratelier oder Spielzimmer mit eigenem Stauraum und Holzkamin genutzt werden kann, den Maschinenraum mit dem Dieselkessel, einen Abstellraum, ein Bad/Garderobe für den Pool, eine Sommerküche, sowie ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.
Die nachhaltige Sanierung des Anwesens ermöglicht es seinen Bewohnern, Energie zu sparen und in Symbiose mit der Natur zu leben. Die Villa profitiert von einer Wärmedämmung von 10 cm mit weißem Putz und doppelt verglasten PVC-Fenstern mit Klappläden. Es verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen, zwei Holzkamine, Dieselheizkörper im Obergeschoss, elektrische Heizkörper im Erdgeschoss sowie Deckenventilatoren. Auch die Dächer wurden saniert und gedämmt.
Die Immobilie befindet sich auf einem rustikalen Grundstück mit Trinkwasser- und Stromanschluss und verfügt über eine gute Internetverbindung. Es ist auf fast 3000 m2 eingezäunt und verfügt über 2 Eingänge und ausreichend Parkplätze. Es verfügt über eine Klärgrube, die den geltenden Vorschriften entspricht, ein Filtersystem für das Schwimmbad, eine automatische Bewässerung im gesamten Garten, einen Dieselkessel und einen 600-Liter-Tank. Darüber hinaus wird die Villa weitgehend möbliert verkauft.
Benötigen Sie weitere Informationen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir laden Sie ein, uns auf Englisch, Französisch oder Spanisch zu kontaktieren. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer (mit Vorwahl, wenn Sie eine ausländische Nummer haben) und Ihre E-Mail-Adresse mit. Ekoforia S.L. Ist ein internationales Unternehmen für nachhaltige Hausrenovierungen, Immobilien und Unterstützung für Ausländer, die sich in der schönen Region Valencia niederlassen möchten. Bis bald!
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Wichtigste Eigenschaften: