< S> Um weitere Informationen zu erhalten - nur für Direktkunden/Käufer, nicht für Agenturen -  zu den Immobilien, die wir hier inserieren, teilen Sie uns bitte zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten (einschließlich Telefonnummer) mit und teilen Sie uns Ihre Immobilienbedürfnisse und -prioritäten im Detail mit.< /p>
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Als Schweizer Projektmanager, spanische Architekten und Immobilienberater bieten wir unseren Kunden einen möglichst effizienten und umfassenden Service. Wir sind spezialisiert auf Villen (Grundstücke, Projekte) und Investitionsmöglichkeiten in Spanien ab 3.000.000 Euro. Oft werden die besten Möglichkeiten (noch) nicht in Portalen oder Agenturfenstern ausgeschrieben/veröffentlicht. Sobald wir Ihre Bedürfnisse und Prioritäten kennen, haben auch Sie Zugriff darauf.< /p>
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< S> Wenn Sie sich für Gewerbeimmobilien interessieren, bestehen unsere Verkäufer zunächst auf eine Bankreferenz/einen Finanzierungsnachweis oder einen ähnlichen Bonitätsnachweis><.
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Moderne, bezugsfertige Luxusvilla zum Verkauf, direkt am Golfplatz auf einem der besten Eckgrundstücke, mit herrlichem Blick auf das Los Flamingos Golf Resort in Marbella - Benahavis
Höhepunkte
- Golf in erster Linie auf einem erhöhten Eckplatz, einem der besten im Resort.
- Herrlicher Blick auf den Golfplatz, den See und das Mittelmeer.
- Luxusvilla in einem modernen und sauberen Stil mit offenem Grundriss.
Beschreibung:
- Golf in erster Linie auf einem erhöhten Eckplatz, einem der besten des Resorts, am Ende einer Sackgasse.
- Atemberaubende Aussicht auf den Golfplatz, den See und das Mittelmeer.
- Privater Buggy-Zugang zum Golfplatz.
- L-förmiger Garten mit Rasen, gesäumt von Bäumen und Sträuchern und einem beheizten Designer-Infinity-Pool.
- Entworfen unter einer modernen und eleganten Architektur.
- Cremefarbene Fußböden aus ägyptischem Sinai-Marmor innen und außen für eine warme Atmosphäre.
- 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das 5. Schlafzimmer befindet sich in einem angrenzenden Studio mit Küche, ideal für Mitarbeiter oder Jugendliche.
- Raumhohe Fenster in allen Wohnbereichen.
- Überhängende schwimmende Terrassen.
Veranlagung:
Es gibt 3 Ebenen des Wohnens:
+ Straßenniveau
- Carport für 2 Autos und elektrisches Ladegerät.
- Eingang und Parken.
- Master-Suite mit vielen Einbauschränken, großem Badezimmer mit geräumiger Dusche und Terrasse mit fantastischer Aussicht.
- 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
+ Garten-Ebene
- Wohnzimmer mit Kamin, hoher Decke und bodentiefen Fenstern.
- Verglaste Gartenterrasse für viel Licht.
- Voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel und Siemens-Geräten und Bora-Kochfeld mit Dunstabzugshaube.
- Gäste-WC.
- Schlafzimmer mit eigenem Bad.
- 2 Terrassen, eine mit Pergola, eine nach Süden und eine nach Osten.
- Außenküche/Grill.
- Zugang zum Garten und zum Infinity-Pool.
- Atemberaubender Blick auf den Golfplatz und das Meer.
+ Untergeschoss
- Geräumiger, loftartiger Raum mit natürlichem Licht aus dem Innenhof mit Garten, der komplett nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann.
- 10 Meter Wand mit Einbauschränken.
- Personalstudio oder Jugendzimmer mit eigener Küche.
-Abstellraum.
- Technikraum.
- Parkplatz für einen Buggy und ein elektrisches Ladegerät.
Weitere Funktionen
- Gartenbeleuchtung und automatisches Bewässerungssystem.
- Gartenvegetation: 2 hundertjährige Olivenbäume, 9 große Magnolien, 2 Zypressen, 12 Ulmen, 1 Eiche, 1 Liquidambar und Obstbäume.
-Fußbodenheizung.
- Klimaanlage zum Kühlen und Heizen.
- Natursteinböden (80x80cm)
- Carrara-Marmor in den Bädern.
- Hinterlüfteter Marmorstein an der Fassade.
- Technische Außenschreinerei.
- Hohe Eichentüren.
- Schwebende Betontreppe.
- Elektrische Verdunkelungsspeicher im Hauptschlafzimmer und im Schlafzimmer auf Gartenebene.
- Wasserablagerung und Entkalkung.
- Hausautomation.
-Wi-Fi.
- Sonos-Soundsystem vor der Installation.
- Alarmanlage mit Perimeterüberwachung.
- Aufzug zu allen Etagen.
Ort: Los Flamingos Golf
- Das Hotel liegt im Golf Resort 5, ausgestattet mit permanenter Sicherheit und dem Fünf-Sterne-Hotel Anantara Villa Padierna Palace mit seinen Spa-Einrichtungen.
- Nur 2 Autominuten von mehreren guten Stränden, Strandclubs und Supermärkten entfernt.
- Etwa 10 Autominuten vom Zentrum von San Pedro, Puerto Banus und Estepona entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
751 m² Wohnfläche
5 Bäder
1350 m² Grundstück
N/C
5 Schlafzimmer
Terrasse
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Preis 5.495.000 €
Preis/m²: 7.316,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
cc47208446
Agentur: Citadelle Consulting ®
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Los Cortijuelos, in Málaga (Region Andalusien).
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