Dieses atemberaubende Haus liegt nur 3 Minuten vom Meer entfernt in Empuria Brava und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit einem privaten Pool, der eine wahre Oase der Entspannung und Unterhaltung ist. Die voll ausgestattete Küche ist bereit, Ihre kulinarischen Talente willkommen zu heißen und Ihre Gäste mit unvergesslichen Mahlzeiten zu begeistern. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine einladende und warme Atmosphäre, in der es gut ist, sich mit Familie oder Freunden zu treffen. Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos die atemberaubende Außenterrasse mit Kamin, die sich ideal eignet, um eine angenehme Lounge im Freien zu schaffen, in der Sie sich in Ruhe entspannen können. Ein Grill steht auch für Momente der Geselligkeit bei köstlichen Grillgerichten zur Verfügung. Neben der Terrasse lädt ein großzügiger Swimmingpool mit den Maßen 8 mal 10 Meter dazu ein, sich abzukühlen und das sonnige Klima der Costa Brava in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus verleiht eine Gästetoilette mit Außentoilette diesem Außenbereich einen zusätzlichen Hauch von Komfort. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche. Jedes Schlafzimmer ist mit einem eigenen Einbauschrank ausgestattet, der bequemen und organisierten Stauraum für die ganze Familie bietet. Für Ihren optimalen Komfort ist das Haus mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien ausgestattet, die eine effektive Isolierung und einfache Lichtsteuerung gewährleisten. Darüber hinaus sorgt eine reversible Kanalklimaanlage das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur. Dieses Haus ist eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, wenn man den Charme und den Komfort einer Residenz an der Costa Brava sucht. Mit seinen modernen Annehmlichkeiten, großzügigen Wohnräumen und der erstklassigen Lage bietet es ein ideales Wohnumfeld, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G 395 kWh/m2/Jahr. KLASSE Klima: F 72 kg CO2/m2/Jahr.
Diagnose der Energieeffizienz am .
Dieses Set wird zum Preis von 445 000 € angeboten, die von Ihrer lokalen Okzitanienberaterin, Vivien Gueneau, bezahlt werden. Zögern Sie nicht, sich an Côté France immobilier zu wenden, französisch-belgisches Immobiliennetzwerk / Kauf-Verkauf-Schätzung- "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: " Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (Ei) Vivien Gueneau, unabhängiger gewerblicher Immobilienmakler von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds), dem Handelsvertreter, eingetragen im Rsac von Auxere unter der Nummer 915 145 585, Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France, verfasst. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Vivien Gueneau - Ei - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Auxerre Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen gewerblichen Immobilienmaklers von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds) erstellt, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
261 m² Grundstück
2 Bäder
DPEF (395)
Terrasse
5 Zimmer
3 Bäder
GESF (72)
1 Parkplatz
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Preis 445.000 €
Preis/m²: 2.617,65 €/m²
andere Währung
Referenz:
gvvvi1370006627-6628
Auftragsnummer: 6089
Agentur: Vivien - EI GUENEAU
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Empuriabrava, in Girona (Region Katalanien).
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Energieeffiziente Unterkunft
395
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
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Treibhausgasemissionen
Geringer Treibhausgasausstoß
72
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
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