Iad Spain - Emmanuel Tourau bietet Ihnen exklusiv diese wunderschöne Erdgeschossvilla in der Gegend von Valle Alto, El Puerto de Santa Maria (Cádiz) zum Verkauf an.
Keine Vermittlungsprovision an den Käufer
Das Chalet
Das Haus ist eine Doppelhaushälfte (Teil der Küche), 117m2 gebaut, 4 Schlafzimmer, davon 1 Suite, 2 Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Waschküche, Wohnzimmer. Das Haus wurde vor kurzem gestrichen. Massivholztüren, Porzellanböden (Porcelanosa), Einbauschränke. 3 Klimaanlagen mit Wärmepumpe. Schornstein. 12 Photovoltaik-Sonnenkollektoren mit nachhaltigen Stromeinsparungen auf dem gesamten Grundstück. Regenwassernutzung mit Dachrinnen. Die restlichen 167 m2 umfassen ein zweites hölzernes Gästehaus mit WC, Sommerküche, Veranda und geschlossener Garage, in die Sie ohne Manövrieren geradeaus einsteigen können. Privates Schwimmbad mit Sicherheitsanschluss.
Die Handlung
Städtisch mit 1023m2, Südlage, automatische Bewässerung, 5 Wasserhähne auf dem Grundstück, Privatsphäre, kein vis a vis.
Oberes Tal
Sehr ruhige Gegend. Das Haus liegt an einer Straße mit wenig Verkehr. Die Gegend bietet Annehmlichkeiten mit Geschäften, Kindergärten, Kirche, Bar, Zahnarzt, Bushaltestelle in der Nähe von Einkaufszentrum, Bahnhof, Bussen oder Autobahnanschluss. Die Strände sind eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Der Hafen von Santa María verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (Zug, Busse, Seeverkehr mit Katamaranen, internationaler Flughafen (Jerez de la Frontera), Autobahnnetz), 20 mit dem Auto von Cádiz oder Jerez de la Frontera, 1h30 von Sevilla oder Algeciras, 2h30 von Málaga.
Gemäß dem Dekret 218/2005 (Regelung der Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien) wird der Käufer darüber informiert, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, Grunderwerbssteuern (I.T.P.), finanzielle Kosten und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.
In Anbetracht des exklusiven Auftrags, den wir mit der Immobilie haben, bitten wir unsere Kunden, Käufer und Fachleute der Branche, die Eigentümer nicht zu stören, da wir voll und ganz zur Verfügung stehen, um über diese Immobilie zu informieren.
Fragen Sie mich: Ich helfe Ihnen, die beste Hypothek auf dem Markt zu finden. Ihre Vertrauensperson: Emmanuel Tourau - Iad Spanien - Mobil +34 674 008 718. Ich spreche Spanisch, Französisch und Englisch.
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