Ländlicher Wohnungsbau zu Beginn des 20. Jahrhunderts
Umwelt:
Das Hotel liegt in Cabeza la Vaca, einer kleinen Stadt im Tentudía-Gebirge, 110 km von Sevilla entfernt. Es dauert ca. 1:10, um Sevilla zu erreichen, und 1:20 zum Flughafen. Das Hotel liegt 18 km von der Ausfahrt 722 der Autobahn "Ruta de la Plata" entfernt, die Madrid und Sevilla verbindet. Es ist auch 4:15 h von Madrid oder 1:15 h von Mérida. Umgeben von Steineichen-, Oliven- und Kastanienfeldern mit zahlreichen Wanderrouten, die vom Dorf aus beginnen, darunter das nahe gelegene Naturschutzgebiet "Sierra de Tentudía".
Das Dorf verfügt über wichtige Dienstleistungen wie ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke, eine Schule, die Polizei und verschiedene Geschäfte und Bars, die lokale Produkte anbieten, darunter exquisite Wurstwaren von den iberischen Schweinen der Region. In der Stadt finden mehrere berühmte Feste statt, wie z.B. der Kastanienmarkt Anfang November, die Maikreuze, die Messe San Benito im Juli, die Jungfrau im August und der Frauentag mit seinen berühmten Migas (Semmelbröselgericht), um nur einige zu nennen. Was die Konnektivität betrifft, so sind Glasfaser und 4G-Abdeckung im gesamten Dorf und in der Umgebung verfügbar.
Gehäuse:
Das Haus befindet sich im Stadtgebiet, das aus einer Sanierung Anfang des 20. Jahrhunderts auf einer älteren Struktur mit typischen Ziegelgewölben hervorgegangen ist, die für die Aufnahme von Erntelasten im ersten Stock geeignet sind. Neben dem Haupteingang gibt es einen zweiten Zugang von einer hinteren Straße, der für eine Garage geeignet ist.
Das Haus, das von der Cura-Straße 34 aus zugänglich ist, verfügt über eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen Korridor mit Zugang zum Innenhof führt. Vom Flur aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer, vier Schlafzimmer (drei mit gewölbten Decken), ein Wohnzimmer und schließlich die Küche, die aus zwei Teilen besteht. Ein Teil umfasst die Treppe in den ersten Stock sowie mehrere Schränke und eine Speisekammer. Im anderen Teil der Küche befindet sich der Kamin und ein zweiter Zugang zum Innenhof mit einem kompletten Badezimmer. Es gibt zusätzliche Räume innerhalb des Hauses, in denen problemlos weitere Badezimmer hinzugefügt werden können.
Der zweite Zugang von der Straße Diaz Calvo, hinter dem Haupteingang, führt in den Innenhof, einen Stall für mehrere Tiere, einen kleinen Keller/Reiferaum und eine Treppe in den ersten Stock, die als Scheune dient und Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet. Die dicken Wände, sowohl außen als auch innen, sorgen den ganzen Sommer über für eine angenehme Temperatur, so dass eine Klimaanlage überflüssig wird. Die Räume haben eine ungefähre Höhe von etwa drei Metern. Das Haus ist mit edlen Materialien gebaut, die trotz der Jahre in perfektem Zustand sind. Das sieht man zum Beispiel an den Massivholztüren oder den schönen hydraulischen Bodenfliesen. Das Dach besteht aus einer Holzkonstruktion und traditionellen Tonziegeln, die vor drei Jahren saniert wurden. Aktuell gibt es einen Liefervertrag sowohl für Strom als auch für Wasser, da das Haus bis vor kurzem bewohnt war.
Verzicht auf Immobilien
Die Grundstücksfläche beträgt 230 m²
Die ungefähren Flächen der verschiedenen Zonen der Wohnung sind:
Wohngrundstück: 154,57 m²
Loft über Residenz: 122,76 m²
Innenhöfe: 23,35 m²
Stall und Keller: 48,10 m²
Dachboden über Stall (Scheune): 46 m²
Bebaute Flächen gesamt: 394,78 m²
Wichtigste Eigenschaften:
395 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
230 m² Grundstück
1 Bad
Terrasse
Wandschränke
13 Zimmer
Keine Heizung
3 Balkons
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Preis 160.000 €
Preis/m²: 405,06 €/m²
andere Währung
Referenz:
1158113
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cabeza la Vaca, in Badajoz (Region Extremadura).
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