Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschön renovierte Landvilla mit privatem Pool, Klimaanlage, Sportplatz und das Beste von allem ... Fußläufiger Entfernung zur Stadt Aspe präsentieren zu können.
Diese wunderschön gestaltete Villa wurde von den derzeitigen Eigentümern mit viel Liebe renoviert.
Diese traditionelle Landvilla wurde komplett renoviert, um eine Mischung aus Moderne und Tradition zu bieten, die einfach funktioniert.
Die Handlung:
Die Villa steht auf einem ummauerten und eingezäunten Grundstück von 3579 m² und ist über ein ferngesteuertes Schiebetor mit integriertem Fußtor zugänglich. Es gibt ausreichend Parkplätze neben der Villa und weitere Parkplätze in einem speziellen Bereich an der Seite des Grundstücks, der in Zukunft ein idealer Standort für einen Carport, eine Garage oder eine Werkstatt wäre.
Wenn Sie das Grundstück betreten, werden Sie von einem Obstgarten mit Orangen-, Madrono-, Mango-, Zitronen-, Grapefruit-, Mandarinen- und Nispero-Bäumen begrüßt. Am äußersten Ende des Grundstücks gibt es einen speziellen Bereich für einen Gemüsegarten, wenn Sie dazu Lust haben.
Das Grundstück ist flach und eben und wurde so konzipiert, dass der Wartungsaufwand auf ein absolutes Minimum beschränkt bleibt. Der größte Teil des Grundstücks verfügt über eine geprägte Betonauffahrt und Kies. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein lasernivellierter Sportplatz, der derzeit für Fußball genutzt wird, sich jedoch auch perfekt als Tennisplatz eignet. Auf halbem Weg entlang des Grundstücks sehen Sie einen wunderschönen Baum, doch unter dem Laub befindet sich ein geheimer Garten mit Trittsteinen, Tisch und Stühlen sowie einer Hängematte. Dieser erstaunliche Ort hat seine eigene Atmosphäre und am Tag der Auflistung betrug die Außentemperatur 39 °C und unter dem Baum war es mindestens 10 °C kühler.
Das Grundstück ist sowohl an die Trinkwasser- als auch an die landwirtschaftliche Wasserversorgung angeschlossen. Das ist das Beste aus beiden Welten. Trinkwasser für die Villa und den Pool und günstiges Farmwasser für die Gärten.
Die Villa:
Die Villa wird Sie garantiert schon beim ersten Anblick beeindrucken.
Die über die gesamte Breite verglaste Naya mit Blick auf den Pool und die Terrasse mit Dessertgarten und Gärten beeindruckt auf jeden Fall. Der 32 m² große Pool ist ein Salzwasserpool, was bedeutet, dass weniger Chemikalien benötigt werden und er schonender für die Haut ist. Der Pool ist mit einem automatischen pH-Wert-System ausgestattet, das das Poolgleichgewicht aufrechterhält (weniger schmerzende Augen und Chlorgeruch) und außerdem besser für Menschen ist empfindliche Haut und gefärbtes Haar.
Es gibt eine große Poolterrasse, die zum Sonnenbaden einlädt und ausreichend Platz für viele Sonnenliegen sowie den perfekten Ort für die Bewirtung von Gästen bietet. Der Raum wird durch einen Dessertgarten mit Kakteen und Trockenpflanzen unterbrochen.
Die verglaste Veranda kann im Sommer geöffnet werden und ist das ganze Jahr über der Hauptwohn- und Essbereich der Villa. Im Sommer ist es ein heller und heller Bereich, und wenn er geöffnet ist, weht eine kühle Brise durch den Raum. Dieser Bereich ist der Hauptwohnbereich der Unterkunft und dient als Lounge-, Frühstücks- und Essbereich. Es gibt automatische Jalousien, die sich je nach den Bedingungen öffnen und schließen, um Schatten zu spenden, und an der Seite der Naya gibt es weitere schattige Terrassen und mehr Ess- und Sitzmöglichkeiten. Für den kurzen Winter ist dieser Bereich doppelt verglast und verfügt über einen modernen Pelletbrenner. Es gibt auch ein neues Wc und eine neue Dusche mit Innen- und Außentüren sowie einen Abstellraum mit aerothermischer Eco Ariston-Wärmepumpe.
Die Villa verfügt außerdem über eine zweite Lounge, die die Familie als Spielzimmer, Büro, Fernsehzimmer usw. Nutzt. Bei Bedarf könnte dies ein viertes Schlafzimmer sein. In diesem Raum ist auch ein neuer Pelletbrenner eingebaut.
Durch einen zentralen Flur gelangen Sie zur Fusionsküche. Die Küche ist von der Veranda oder der Villa aus zugänglich und vereint traditionelle spanische Küchenelemente mit einem moderneren Touch. Dies ist ein großartiger Ort in der Villa und es gibt ausreichend Stauraum, Schränke, Arbeitsflächen usw. Die Küche verfügt außerdem über einen Speisekammerbereich zur Aufbewahrung. Es gibt 3 weitere Schlafzimmer in der Villa und ein Badezimmer mit Einbaubadewanne.
Jeder Aspekt dieser Villa wurde nach höchsten Anforderungen entworfen, von der hochmodernen Wärmepumpe über die 10.000-Euro-Klärgrubeninstallation, den lasernivellierten Sportbereich bis hin zur speziellen wärmereduzierenden UV-reflektierenden Prolymer-Beschichtung auf dem Dach der Villa Sommertemperaturen in der Villa um 5-8 °C und die automatisch öffnenden und schließenden Sonnenschutzrollos. Es gibt 2 moderne Pelletbrenner mit Wärmekanälen sowie 3 Warm-/Kalt-Klimaanlagen und vollständige Dachrinnen sowie ein externes Wassermanagement für die wenigen Regenfälle ………. Es gibt so viele Extras in diesem Haus, die Ihnen vielleicht gar nicht auffallen, wenn Sie nicht darauf hingewiesen werden … also kommen Sie besser vorbei und besichtigen Sie sie.
Wenn Sie nach einer Villa suchen, die nur wenige Gehminuten von der Stadt entfernt und dennoch ruhig, privat und umgeben von Natur ist … Sie Nachbarn haben, diese aber nicht in der Nähe haben, dann ist dies möglicherweise genau das Richtige für Sie.
Die Stadt Aspe verfügt über mehrere große Supermärkte, darunter Mercadona, Aldi und Hiperber, es gibt Ärzte und ein neues Krankenhaus, viele Geschäfte, Bars und Restaurants. In der Stadt gibt es einen Busbahnhof und die Anbindung an die Küste, die Flughäfen und die Städte Elche und Alicante ist einfach.
Die Villa ist an das Trinkwasser- und Reigo-Wassernetz angeschlossen, verfügt über einen 6-kW-Stromanschluss und eine eigene, hochmoderne Klärgrube. Die Villa ist mit dem Internet verbunden. Die Villa wird unmöbliert verkauft, der Großteil der Möbel ist jedoch nach gesonderter Vereinbarung erhältlich.
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
2 Bäder
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Einbauküche
3579 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
Terrasse
Kamin
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Parkplatz
Klimaanlage
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Preis 324.950 €
Preis/m²: 1.911,47 €/m²
andere Währung
Referenz:
CVBB1631S
Agentur: Brigitte BECKER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Aspe, in Alicante (Region Valencia).
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