Die Finca "Mola de la Torre" befindet sich im Süden Kataloniens in der Nähe von Ulldecona (Provinz Tarragona, Costa Daurada). Die Finca ist idyllisch am Fuße der Serra de Godall mit einem weiten unverbaubaren Blick auf das Tal des Montsià Gebirges gelegen. Diese Lage wurde schon seit 50.000 Jahren besiedelt: prähistorische Höhlenmalereien verzieren die Bergkette, die Römische Via Augusta verläuft gegenüber der nahegelegenen antiken Iberischen Siedlung, hunderte 1000-jährige Olivenbäume verteilen sich über die Landschaft und mittelalterliche Bauten stechen im ganzen Tal hervor.
Mit 367 m2 Wohnfläche und 1,7 Hektar Grundstück bietet das Anwesen viel Platz für alle Annehmlichkeiten: 4 Terrassen (eine in jeder Himmelsrichtung), ein 10m x 5m großer Pool, eingezäunte mediterrane Gärten, Olivenhaine, 4 große Schlafzimmer, 3 Wohn-/Esszimmer, 3 komplette Badezimmer, 2 kürzlich renovierte Küchen und mit mehreren ausbaubaren Garagen für Hobbies und Lagerung. Von diesen sind ein Doppelschlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, ein Bad, eine Küche und eine Terrasse Teil eines unabhängigen Apartments im ersten Geschoss, das ideal für Gäste ist. Nun da sich die deutschen Besitzer nahe ihrer Enkel zur Ruhe setzen wollen, ist die Finca zum ersten Mal seit 25 Jahren auf dem Markt und wird von privat verkauft, ohne Maklergebühr.
Neben der Zentralheizung bietet das Haus auch einen Kamin, vor dem Sie entspannte Abende verbringen können nach einem langen Bade- oder Wandertag. Wenn man doch die Stadt sucht, bietet die Finca auch schnelle Verbindungen zu den Metropolen Barcelona und Valencia per Schellzug und Autobahn. Diese sind schnell zu erreichen in der 3 Minuten entfernten Kleinstadt Ulldecona, wo Sie auch zwei Michelin Stern ausgezeichnete Restaurants, eine Fußgängerzone, große Supermärkte, Hotels, eine mittelalterliche Burg und vieles mehr finden können. Bildung und Kultur stehen im Mittelpunkt, mit einem Kindergarten, einer Grundschule und einer weiterführenden Schule inklusive Abitur, sowie auch eine Musikschule und ein regionales Theater mit regelmäßigen Aufführungen und Konzerten.
Die Finca bietet entspannende Natur, Nähe zum Meer, viel Platz, und zur gleichen Zeit sind alle Annehmlichkeiten vorhanden. Somit ist die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil, Investment oder eventuell auch als Fincahotel geeignet (der neue Eigentümer muss natürlich die erforderlichen gesetzlichen Genehmigungen für seine Projekte selbst einholen) .
Nähere Details zur Finca:
- Haupthaus: 166,6 Quadratmeter Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Wohn-/Esszimmer, 2 Badezimmer mit Badewanne, 1 Küche, 1 Magazin, 1 Waschküche
- Separates Apartment: 60 Quadratmeter Wohnfläche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Dusche
- Ausbaubare Garagen/Magazine: 90 Quadratmeter
- 1,7 Hektar Grundstück mit Olivenhainen
- 10m x 5m Pool umgeben mit einer großen Ulldecona-Marmor gefliesten Terrasse
- 4 Terrassen am Haus (eine in jeder Himmelsrichtung): 2 mit Ulldecona-Marmor gefliest, eine überdacht und eine im 1. Stock
- Eingebautes Outdoor Barbecue (traditioneller Grillplatz)
- Offener gusseiserner Kamin
- Zentralheizung (Propan-Gas)
- 1 Gas-Durchlauferhitzer und 1 Elektrischer Boiler (Apartment)
- Strom und Wasser
- 4G und 5G Internet
- Internationales Satelliten Tv
- Bau des Pools im Jahr 2001, Ausbau des Apartments in 2004, Bau der Terrassen mit Marmor in 2005, neuer Durchlauferhitzer 2019, Dach Renovierung in 2020, Küchen-Umbau in 2021, letzter Außenanstrich in 2023
Nähere Details zur Umgebung:
- Nächstgelegene Strände: Les Cases de Alcanar (kleines Fischerdorf 15 Minuten entfernt), Hafenstadt Vinaròs (20 Minuten entfernt).
- Ulldecona (ca. 3 Minuten entfernt) bietet mehrere große Supermärkte, viele Restaurants, Tapasbars und Cafés, (inkl. 2 Restaurants mit Michelin Sternen), Friseursalons, ein Theater, ein 24-Stunden-Ärztezentrum mit Notdiensten, 3 Apotheken, Tierarztklinik mit Notdienst, mehrere Zahnärzte, etc.
- Tennis: 2 Hartplätze und auch Paddel-Tennis in Ulldecona, Vinaròs Tennisclub ca. 12 km entfernt. Sand- und Hartplätze mit Flutlicht.
- Golf: 18-Loch Golfplatz Panoramica ca.10 km entfernt.
- Fitness: Fitness Centre in Ulldecona.
- Tontaubenschießen: Tontaubenschießanlage ca. 6 km entfernt. Trap-Schießen und Jagdparcours.
- Wanderungen direkt von der Finca in die Montsià-Berge oder zur Ermita von Ulldecona. Dort gibt es auch eine kleine Bar mit einer atemberaubenden Aussicht und in der Nähe Felsmalereien aus dem 3. Bis 2. Jahrtausend v. Chr. (Unesco-Weltkulturerbe seit 1998).
- Weitere Sporteinrichtungen in der Nähe: Fußballplatz, 2 Sporthallen und 1 öffentliches Schwimmbad.
- Stausee von Ulldecona: ca. 25 km. Tretbootverleih. Rund um den See gibt es ein herrliches Wandergebiet.
- Historische Stätten: 50.000 Jahre alte Höhlenmalereien (2 km entfernt), römische Via Augusta (2 km entfernt), würfelförmige mittelalterliche Burg, die vom Grundstück aus zu sehen ist (5 km entfernt), alte iberische Stadt (10 km entfernt), Hunderte von 1000 Jahre alten Olivenbäumen und vieles mehr.
- Mehrere Krankenhäuser im Umkreis von 20 km (Vinaròs, Amposta, Tortosa)
Reiseverbindungen:
- Ca. 10 Minuten von der Autobahnausfahrt 42 (Vinaròs, Ulldecona, Alcanar) der Ap-7 (Barcelona-Alicante).
- Ca. 5 Minuten von dem Ulldecona-Alcanar-La Senia Bahnhof mit Schnellzug Verbindungen direkt nach Barcelona und Valencia.
- 2 km entfernt von Ulldecona Privatflugplatz, 70 km von Flughafen Castellón, 90 km von Flughafen Castellón, 140 km von Flughafen Valencia, und 180 km von Flughafen Barcelona.
Wichtigste Eigenschaften:
367 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
6 Parkplätze
Wandschränke
1,7 Hektar Grundstück
3 Bäder
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
7 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Kamin
Amerikanische Küche
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Preis 589.000 €
Preis/m²: 1.604,90 €/m²
andere Währung
Referenz:
1150577
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Alcanar, in Tarragona (Region Katalanien).
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