Das Lager hat ein großes Erdgeschoss mit einem Büro, Toiletten und auf der Rückseite ein großes Lager mit einem großen Zwischengeschoss mit viel Platz.
Die Immobilie befindet sich in einem der Industriegebiete, es ergibt sich eine einzigartige Gelegenheit: ein zum Verkauf stehendes Lagerhaus mit einer strategischen Lage, die mit den Routen Valladolid - Madrid - Asturien verbunden ist und außergewöhnlich vielseitig ist. Dieses Lager mit einer Gesamtfläche von 613 Quadratmetern befindet sich im Industriegebiet mit einer Fassade zur Hauptstraße der Antibiotics Avenue, die sowohl Kunden als auch Lieferanten eine optimale Sicht und einen einfachen Zugang garantiert.
Früher als Kfz-Werkstatt genutzt, kann dieser Raum auf eine lange Geschichte der Produktivität und Effizienz zurückblicken. Sein Potenzial geht jedoch noch viel weiter, da es große Möglichkeiten für eine Vielzahl von industriellen und kommerziellen Aktivitäten bietet.
Besonders hervorzuheben ist das Erdgeschoss des Lagerhauses, da es an der Vorderseite einen Eingang von ca. 400 Quadratmetern hat. Dieser Eingang bietet ausreichend Platz für die Produktpräsentation, den Kundenservice oder die Produktionsaktivitäten. Darüber hinaus befindet sich in diesem Erdgeschoss ein Büro, das einen eigenen Raum für die Verwaltung und die tägliche Arbeit bietet.
Im Inneren des Lagers befindet sich ein Lager, das die logistischen Anforderungen des Unternehmens perfekt ergänzt. Dieses Lager verfügt über einen Ausgang an einem Dienstbarkeitsübergang, der das Be- und Entladen von Waren effizient und ohne Hindernisse ermöglicht.
Für diejenigen, die den verfügbaren Platz maximieren möchten, bietet dieses Gebäude einen zusätzlichen Vorteil: ein Loft mit einer beträchtlichen Fläche. Dieser zusätzliche Platz kann auf vielfältige Weise genutzt werden, sei es als zusätzlicher Stauraum, Büroraum oder sogar als Aktenschrank, um alle Geschäfts- und Verwaltungsunterlagen zu organisieren.
Das Highlight dieser Immobilie ist der verhandelbare Preis und die Mietkaufoption. Diese finanzielle Flexibilität macht es zu einer noch attraktiveren Möglichkeit für diejenigen, die ihr Geschäft in diesem dynamischen industriellen Umfeld auf- oder ausbauen möchten.
Für weitere Informationen zu diesem zum Verkauf stehenden Lager zögern Sie nicht, Elena Prieto unter der Nummer 640678561 zu kontaktieren. Elena stellt Ihnen gerne alle zusätzlichen Details zur Verfügung, die Sie benötigen, und unterstützt Sie beim Erwerb oder der Anmietung dieser Immobilie.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Lager im Industriegebiet eine einzigartige Kombination aus strategischer Lage, vielseitigem Raum und finanzieller Flexibilität bietet, was es zu einer idealen Wahl für Unternehmer und Geschäftsinhaber macht, die ihre Aktivitäten in diesem dynamischen Industriesektor auf- oder ausbauen möchten.
Wichtigste Eigenschaften:
613 m² Wohnfläche
2 Bäder
N/C
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Preis 250.000 €
Preis/m²: 407,83 €/m²
andere Währung
Referenz:
57344a_118158
Agentur: IAD ES
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Leon, in León (Region Kastilien und León).
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