Allgemeine Beschreibung
4 Zimmer, 398 qm.
Wir freuen uns, Ihnen diese prächtige Villa mit außergewöhnlichem Design im östlichen Teil von Malaga im Viertel Pedregalejo präsentieren zu können. Das Haus wurde auf der Grundlage anspruchsvoller Qualitäts-, Komfort-, Sicherheits- und Designanforderungen gebaut, die es einzigartig machen. Und es ist auch einzigartig, weil es sich an die traditionelle Umgebung eines Viertels wie Pedregalejo anpasst.
Es ist ein Haus mit zwei Stockwerken und einem Keller. Das Grundstück ist rechteckig und von Vegetation umgeben. Die Lage des Hauses hinterlässt eine Veranda und einen Parkplatz am Eingang und einen schönen Garten mit Swimmingpool auf der Rückseite.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine große Halle mit doppelter Höhe und großen Fenstern. Licht spielt im ganzen Haus eine wichtige Rolle, besonders am Eingang. Von der Halle aus beginnt die Treppe, die zu den Schlafzimmern im Obergeschoss führt, sowie ein breiter Korridor, der zur Küche, zum Wohn- und Esszimmer und auf der Rückseite zum Garten führt. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Büro und ein Badezimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer für Gäste genutzt werden könnte. Die Küche ist wunderschön. Es ist in zwei Bereiche unterteilt, einen für die Küche mit einer zentralen Insel und einer Essbar und einen idealen Bereich für die Wäsche mit Zugang zur Wäscheleine. Die minimalistischen Design-Küchenmöbel in Weiß kontrastieren mit den hydraulischen Fliesen, die für Wärme und Sinn für Tradition sorgen. Das Wohnzimmer ist in einen Sitzbereich am Kamin und einen Essbereich unterteilt. Beide Zimmer sind miteinander verbunden und blicken durch riesige Fenster auf den Garten. Wir heben die Designdetails hervor, wie das wunderbare Bücherregal, das sich um die Ecke zum Esszimmer windet, den Kamin im skandinavischen Design, die Höhe der Decken, die Größe der Fenster mit Blick auf den Garten und insgesamt die Magie eines gut durchdachtes Projekt und ausgeführt.
Das Obergeschoss wird für Schlaf- und Badezimmer genutzt. Das Hauptzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer Badewanne im japanischen Stil und ein Ankleidezimmer. Es gibt zwei Kinderzimmer, die sich ein lustiges Vintage-Badezimmer teilen, sowie ein viertes Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Raum zur Aufbewahrung von Kleidung, und wir finden einen praktischen Kanal, der schmutzige Kleidung direkt in den Waschbereich leitet. Wir betonen bei der Gestaltung des Obergeschosses die Dachschrägen des Hauptschlafzimmers, die kreative Gestaltung der Badezimmer, jedes anders und alle mit Fenstern nach außen. Der Boden ist aus Holz, sehr warm, im Gegensatz zum Industriestil der grauen Keramikfliesen im Erdgeschoss.
Der Keller ist ein durchsichtiger Raum und wird durch ein englisches Terrassensystem belüftet, das aus der Belüftung durch auf der Höhe des Kellers ausgegrabene Terrassen besteht, die auf der Höhe des Gartens von einem Gitter bedeckt sind. Es ist ein großer offener Raum, der als Spielbereich, Kinoraum oder Lagerraum genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über Sonnenkollektoren für Warmwasser, gasbetriebene Heizkörper, Klimaanlage in der Zwischendecke mit strategisch in die Zwischendecke integrierten Gittern. Die Küche verfügt über einen Gasherd und einen Elektroherd. Die Verkäufe bestehen aus Pvc mit Doppelverglasung und Anti-Vandalismus-Gläsern, die Jalousien sind elektrisch mit einem Diebstahlschutzsystem. Das Haus verfügt über ein Alarm- und Videoüberwachungssystem. Es gibt einen Aufzug, der die drei Stockwerke verbindet. Auf dem Grundstück wurde ein langgestreckter Swimmingpool gebaut und am Eingang befindet sich eine große Garage mit einer Pergola mit Platz für 2 Autos.
Das Haus befindet sich im bekannten Viertel Pedregalejo. Ausgestattet mit einer großen Seefahrertradition, wurde es zu Beginn des 20. Jahrhunderts als Sommergebiet für Familien aus der High Society von Málaga konsolidiert. Es war und ist immer noch ein Touristenziel für Einheimische und Ausländer. In der Nähe des Hauses finden wir alle Arten von Dienstleistungen wie Schulen, Transport (Bus und Taxi), Markt und Supermärkte, Geschäfte, Bibliothek, Kinderspielplätze, Restaurants. Der Strand ist der Anspruch der Gegend, aber nicht nur in der Badesaison, sondern das ganze Jahr über von Strandbars, Restaurants, Cafés, nicht zu vergessen einer ausgedehnten Promenade, die den gesamten östlichen Bereich mit dem Zentrum verbindet.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 1.500.000 €
Preis/m²: 3.768,84 €/m²
andere Währung
Referenz:
sm_2426
Agentur: Kinos Real Estate